41 Terrenos en venta en Centro - Zarate, Zarate

46

USD 45.000

Teodoro Fels 700

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

Loteo
323 m² Total

Terreno Lote en Venta en Zárate, G.B.A. Zona Norte, Argentina

¡Terreno en venta en excelente ubicacion! Frente al colegio nacional, sobre teodoro fels y j. Lima, se encuentra este amplio terreno de 10m de frente x 32,8m de fondo. Valor: u$s 45.000 aviso legal: las imágenes, textos y números aquí enunciados son aproximados y orientativos, deberá consultar al martillero. No se incluye los bienes muebles. Cd.168. - Mat.

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25

USD 18.000

Avenida Antártida Argentina

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

terren.
315 m² Total
Excelente

Terreno en venta en Centro (Zarate)

Vendo excelentes lotes en barrio la campiña iv, 300 metros cuadrados, cloacas, asfalto, cordón cuneta, agua, cámaras de fluentes

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20

USD 18.000

Avenida Antártida Argentina

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

terren.
325 m² Total
12 mts Frente

Terreno en venta en Centro (Zarate)

Vendo excelente terreno en barrio la campiña 4, 330 metros cuadrados, cloacas, luz, asfalto, cámaras de fluentes, agua, listo para escriturar

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3

USD 30.000

B° Los Naranjos 100

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

Loteo
600 m² Total

Terreno Lote en Venta en Zárate, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Barrio abierto con amplios espacios verdes, entorno tranquilo y residencial. La zona combina viviendas permanentes y casas de fin de semana, lo que genera un ambiente familiar y en pleno crecimiento. Excelente accesibilidad mediante av. Antártida argentina, con buena accesibilidad al resto de la ciudad. Calles entoscadas que facilita la circulación. El lote se ubica en esquina, presenta forma rectangular, se encuentra rellenado con tosca y cuenta con cerramiento perimetral en placas de hormigón armado más portón metálico de acceso. Servicios: energía eléctrica y alumbrado público. Muy buena ubicación. Título perfecto: propiedad escriturada. Aviso legal: las imágenes, textos y números aquí enunciados son aproximados y orientativos, deberá consultar al martillero. ( Cd:386 ). - Mat.

2

USD 30.000

Av. Antartida Argentina, La Campiña I, Zárate 100

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

Loteo
600 m² Total

Terreno Lote en Venta en Zárate, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Excelente oportunidad de adquisición en la campiña, un barrio abierto residencial, plenamente consolidado. El barrio cuenta con una infraestructura urbana completa, agua corriente, calles con adoquines, pluviales y electricidad. Lote de 20x30 (600m2) situado en una zona de crecimiento, el inmueble destaca por su inmediato acceso a través de la av. Antártida argentina. Aviso legal: las imágenes, textos y números aquí enunciados son aproximados y orientativos, deberá consultar al martillero. Cd(363). - Mat.

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USD 69.000

Estancia El Aduar, El aduar, Zárate

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

28.018 m² Total

Terreno Emp. Rural en Venta en Zárate, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Dos chacras linderas de casi 3 hectáreas en estancia el aduar | naturaleza, privacidad y acceso al río paraná una oportunidad única dentro de estancia el aduar club de chacras. Se ofrecen dos chacras linderas que se venden en conjunto, conformando una superficie total de 28.018 m² (2,8 hectáreas). Una propuesta poco habitual dentro del emprendimiento, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y el espacio necesario para desarrollar una residencia de campo de categoría. Su gran superficie permite proyectar una casa principal, casa de huéspedes, piscina, parque, caballerizas o cualquier desarrollo que aproveche el entorno natural y la tranquilidad del lugar. Además, la propiedad ya cuenta con importantes mejoras realizadas, reduciendo significativamente la inversión inicial. Mejoras: alambrado perimetral. Tranquera de acceso. Molino. Tanque de agua. Panel solar que abastece el sistema de agua. Superficie sembrada con pasturas. Conectividad a internet disponible. Superficies lote 1: 15.227 m². Lote 2: 12.791 m². Superficie total: 28.018 m² (2,8 hectáreas). Vivir en estancia el aduar desarrollado sobre un antiguo haras de caballos árabes, estancia el aduar es uno de los clubes de chacras más exclusivos de la zona norte. Emplazado sobre 760 hectáreas y con más de 3 kilómetros de costa sobre el río paraná, combina la tranquilidad del campo con una completa infraestructura deportiva, ecuestre y náutica, a poco más de una hora de la ciudad de buenos aires. El emprendimiento ofrece: seguridad las 24 horas con control de acceso. Club house. Restaurante. Piscina. Canchas de tenis. Canchas de fútbol. Cancha de polo. Caballerizas y actividades ecuestres. Senderos para recorrer el campo. Dársena, muelle y acceso al río paraná. Derecho de amarra vigente por el período correspondiente (posteriormente renovable mediante alquiler anual). Barrio consolidado con numerosas residencias construidas. Información adicional: transferencia mediante boleto para primera escritura. Excelente alternativa para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Internet disponible dentro del emprendimiento. Un diferencial difícil de encontrar: mientras la mayoría de las chacras disponibles dentro de estancia el aduar corresponden a lotes individuales de menor superficie, esta propuesta reúne dos chacras contiguas que suman casi 3 hectáreas, ofreciendo una escala excepcional dentro del emprendimiento. Una mayor superficie permite disfrutar de más privacidad, múltiples posibilidades de implantación y la libertad de desarrollar un proyecto de categoría en un entorno natural único, con todos los servicios y amenities que ofrece uno de los clubes de chacras más exclusivos de la zona.. - Mat.

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USD 250.000

Camino de la Costa Brava 100

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

Fracción
10.000 m² Total

Terreno en Venta o permuta ubicado en Zárate

Fracción en venta - zárate ubicación: camino de la costa brava casi esquina calle 48 - zárate entrada centro industrial zárate fracción de 1 hectárea (10.000m2) parcela e zonificación: e1 - equipamiento industrial f.O.S: 0,5 f.O.T: 0,5 depósitos logísticas talleres pequeñas industrias (bajo nivel de molestias) subdivision parcela mínima: ancho: 40 mts.- Superficie: 2.000 m2. Retiros frente: 5 mts.lateral: 5 mts en los dos laterales fondo: 5 mts.alturas minima: no se exige máxima: 9 mts de basamento: no se exige densidad bruta neta observaciones cuando por requerimiento del proceso productivo se haga necesario un incremento en la altura, podrá solicitarse a la autoridad de aplicación servicios: gas industrial asfalto fuerza motriz teléfono internet puntos de interés: a 500m de calle santa fé a 2,5km de av. Antártida argentina a 4km de ruta nacional 9 (panamericana) a 5km de la ciudad de zárate se escucha oferta de contado se toman permutas de interés en parte de pago posibilidades de financiación tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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USD 175.500

Camino de la Costa Brava 100

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

Fraccion
13.500 m² Total
13.500 m² constr.

Terreno Fraccion en Venta ubicado en Zárate, G.B.A. Zona Norte - DAM1218_LP424111_2

Fracción en venta - partido de zárate ubicación: camino de la costa brava, localidad de zárate, partido de zárate complejo industrial superficie total 1.35 hectáreas (13.500m2) frente de 700m sobre camino fondo de 200m área rural zonificación industrial 3 (zi3) servicios: tendido eléctrico tendido gasoducto de alta presión que pasa por asfalto recolección de residuos no posee cloacas se escuchan ofertas de contado posibilidad de permuta y financiación tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Cmcpdjmgr mat. 205

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USD 175.500

Camino de la Costa Brava 100

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

Fracción
13.500 m² Total
13.500 m² constr.

Terreno Fraccion en Venta ubicado en Zárate, G.B.A. Zona Norte

Fracción en venta - partido de zárate ubicación: camino de la costa brava, localidad de zárate, partido de zárate complejo industrial superficie total 1.35 hectáreas (13.500m2) frente de 70m sobre camino fondo de 200m área rural zonificación industrial 3 (zi3) servicios: tendido eléctrico tendido gasoducto de alta presión que pasa por asfalto recolección de residuos no posee cloacas se escuchan ofertas de contado posibilidad de permuta y financiación tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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Camino de la Costa Brava 100

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

Fracción
91.703 m² Total
0.5

Terreno Fraccion en Venta ubicado en Zárate, G.B.A. Zona Norte

Fracción en venta - zárate ubicación: camino de la costa brava - zárate consultar valor superficie 9,1 hectáreas (91,703m2) fracción subdividible frente de 135m sobre camino de la costa brava fondo de 683m aproximadamente salida a 2 calles zonificación industrial 2 (industriales de 1°, 2°, 3° categorìa) cuadro de usos código de planeamiento zona i2 carácter zona destinada a la localización de industrias de primera, segunda y tercera categoría ley 11.459 subdivision parcela mínima: ancho 100m - superficie 10.000m2 f.O.S: 0,5 f.O.T: 0,5 retiros frente 10% de la profundidad de la parcela lateral: 10% del ancho de la parcela en los dos laterales fondo: 10% de la profundidad de la parcela. Alturas mínima: no se exige , máxima: no se exige de basamento no se exige de densidad bruta - neta servicios energía potencia 13,2kva gasoducto industrial cloacas oxígeno fibra óptica puntos de interés: frente a laboratorios bayer a 600m parque industrial zárate a 1km desvío tren belgrano cargas a 1,5km del puerto terminal zárate se escucha oferta de contado se acepta permuta de interés en parte de pago posibilidades de financiación tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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Camino de la Costa Brava 100

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

Fraccion
91.703 m² Total
0.5

Terreno Fraccion en Venta ubicado en Zárate, G.B.A. Zona Norte - DAM1216_LP424096_4

Fracción en venta - zárate ubicación: camino de la costa brava - zárate consultar valor superficie 9,1 hectáreas (91,703m2) fracción subdividible frente de 135m sobre camino de la costa brava fondo de 683m aproximadamente salida a 2 calles zonificación industrial 2 (industriales de 1°, 2°, 3° categorìa) cuadro de usos código de planeamiento zona i2 carácter zona destinada a la localización de industrias de primera, segunda y tercera categoría ley 11.459 subdivision parcela mínima: ancho 100m - superficie 10.000m2 f.O.S: 0,5 f.O.T: 0,5 retiros frente 10% de la profundidad de la parcela lateral: 10% del ancho de la parcela en los dos laterales fondo: 10% de la profundidad de la parcela. Alturas mínima: no se exige , máxima: no se exige de basamento no se exige de densidad bruta - neta servicios energía potencia 13,2kva gasoducto industrial cloacas oxígeno fibra óptica puntos de interés: frente a laboratorios bayer a 600m parque industrial zárate a 1km desvío tren belgrano cargas a 1,5km del puerto terminal zárate se escucha oferta de contado se acepta permuta de interés en parte de pago posibilidades de financiación tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Cmcpdjmgr mat. 205

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USD 800.000

Camino de la Costa Brava 100

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

Fracción
14.626 m² Total
0.5

Terreno Fraccion en Venta ubicado en Zárate, G.B.A. Zona Norte

Fracción/galpón en venta - zárate ubicación: camino de la costa brava - zárate consultar valor superficie 1.46 hectáreas (14626m2) fracción subdividible frente de 80m sobre camino de la costa brava fondo de 196m aproximadamente salida a 2 calles zonificación industrial 2 (industriales de 1°, 2°, 3° categorìa) cuadro de usos código de planeamiento zona i2 carácter zona destinada a la localización de industrias de primera, segunda y tercera categoría ley 11.459 subdivision parcela mínima: ancho 100m - superficie 10.000m2 f.O.S: 0,5 f.O.T: 0,5 retiros frente 10% de la profundidad de la parcela lateral: 10% del ancho de la parcela en los dos laterales fondo: 10% de la profundidad de la parcela. Alturas mínima: no se exige , máxima: no se exige de basamento no se exige de densidad bruta - neta servicios energía potencia 13,2kva gasoducto industrial cloacas oxígeno fibra óptica puntos de interés: a metros a laboratorios bayer a 600m parque industrial zárate a 1km desvío tren belgrano cargas a 1,5km del puerto terminal zárate se escucha oferta de contado se acepta permuta de interés en parte de pago posibilidades de financiación tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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Camino de la Costa Brava 100

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

9 m² Total
0.5

Terreno Fraccion en Venta ubicado en Zárate, G.B.A. Zona Norte - DAM1318_LP431485_3

Campo en venta - zárate ubicación: camino de la costa brava - zárate consultar valor superficie 9,1 hectáreas (91,703m2) fracción subdividible frente de 135m sobre camino de la costa brava fondo de 683m aproximadamente salida a 2 calles zonificación industrial 2 (industriales de 1°, 2°, 3° categorìa) cuadro de usos código de planeamiento zona i2 carácter zona destinada a la localización de industrias de primera, segunda y tercera categoría ley 11.459 subdivision parcela mínima: ancho 100m - superficie 10.000m2 f.O.S: 0,5 f.O.T: 0,5 retiros frente 10% de la profundidad de la parcela lateral: 10% del ancho de la parcela en los dos laterales fondo: 10% de la profundidad de la parcela. Alturas mínima: no se exige , máxima: no se exige de basamento no se exige de densidad bruta - neta servicios energía potencia 13,2kva gasoducto industrial cloacas oxígeno fibra óptica puntos de interés: frente a laboratorios bayer a 600m parque industrial zárate a 1km desvío tren belgrano cargas a 1,5km del puerto terminal zárate se escucha oferta de contado se acepta permuta de interés en parte de pago posibilidades de financiación tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Corredor responsable: martin dambolena - cmcpdjmgr 205 martillero:martín dambolena cmcpdjmgr nº 205. - Cmcpdjmgr mat. 205

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USD 4.650.000

Av. Gral Lavalle 1100

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

Fracción
6.000 m² Total

Terreno Fraccion en Venta en Zárate

Fracción en venta/alquiler ubicación: av. Gral lavalle 1155 - zarate entre sáenz peña y sgto. Cabral superficie total: 6000m2 zonificación: cm 2 se escucha oferta de contado tenemos más propiedades disponibles, no dudes en consultarnos . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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USD 2.350.000

Av. Gral Lavalle 1100

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

Fracción
3.325 m² Total

Terreno Fraccion en Venta en Zárate, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Fracción en venta/alquiler ubicación: av. Gral lavalle 1155 - zarate entre sáenz peña y sgto. Cabral superficie total: 3325m2 zonificación: cm 2 se escucha oferta de contado tenemos más propiedades disponibles, no dudes en consultarnos . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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USD 138.232

Ruta 193 km8 100

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

Loteo
1.410 m² Total
1

Terreno Lote en Venta en Zárate

Lote en venta ubicación: ruta 193 km8 - zárate coordenadas: -34.14980,-59.09162 uf: 26 superficie terreno: 1410m2 salida a cuantas calles: ruta nacional 193 - calle interna zonificación: residencial extraurbano fot. 1 – fos. 0.6 altura máxima 6m usos aptos: (usos no residenciales se admite una vivienda auxiliar por lote) comercio, servicios básicos y generales y equipamiento básico puntos de interés: sobre ruta nacional 9 a 3.5km de intersección ruta 9 al lado de kartodromo internacional de zárate se escucha oferta de contado acepta permuta de interés en parte de pago tenemos más propiedades disponibles, no dude en contactarnos . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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USD 100.744

Ruta 193 km8 100

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

Loteo
1.028 m² Total
1

Terreno Lote en Venta en Zárate

Lote en venta ubicación: ruta 193 km8 - zárate coordenadas: -34.14980,-59.09162 uf: 01 superficie terreno: 1028m2 salida a cuantas calles: ruta nacional 193 - calle interna zonificación: residencial extraurbano fot. 1 – fos. 0.6 altura máxima 6m usos aptos: (usos no residenciales se admite una vivienda auxiliar por lote) comercio, servicios básicos y generales y equipamiento básico puntos de interés: sobre ruta nacional 9 a 3.5km de intersección ruta 9 al lado de kartodromo internacional de zárate se escucha oferta de contado acepta permuta de interés en parte de pago tenemos más propiedades disponibles, no dude en contactarnos . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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USD 25.000.000

Ruta Nacional 12 100

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

Fracción
330.000 m² Total
0.5

Terreno Fraccion en Venta en Zárate

Fracción en venta - zarate ubicación: ruta nacional 12 - zarate coordenadas: -34.1305385,-59.0456719 superficie: 33 hectáreas frente sobre ruta nacional nº 12: 440m2 zonificación: banda de circulación (bc) fot: 0.5 fos 0.5 hmax 9m usos: no residenciales se admite una vivienda auxiliar por lote usos complementarios: gastronomia, sanidad, guarderia de animales, esparcimiento usos complementarios de la circulacion vehicular , actividades ligadas con la actividad complementaria está compuesta por varios padrones, con posibilidad de anexar lotes frentistas con áreas internas, lo que permite escalar cualquier desarrollo. Esta normativa admite una amplia variedad de usos comerciales, logísticos y residenciales entre ellos: estaciones de servicio, hotelería, gastronomía, clínicas, supermercados, oficinas, concesionarias, showrooms, bloques residenciales y centros logísticos. La ubicación es realmente estratégica desde el punto de vista logístico: combina acceso por camión (rutas 12, 9 y 6), trenes de carga que atraviesan la zona (ex mitre y ex mesopotámico), y proximidad al puerto de zárate, especializado en vehículos, contenedores y carga general. Este tramo de la ruta 12 fue incluido en la licitación nacional para la nueva concesión vial de la “ruta del mercosur”, lo que potenciará aún más su conectividad y valor estratégico. La combinación de escala, zonificación flexible y conexión multimodal lo convierte en un activo ideal para un desarrollo mixto que integre logística, servicios y soporte habitacional o corporativo. Puntos de interes: sobre ruta nacional 12 frente a toyota a 900m de encrucijada con ruta 193 - ruta 9 y ruta nacional 12 a 2.4km de cruce con ruta 6 se escucha oferta de contado acepta permuta de interés en parte de pago tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos . . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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USD 11.314.070

Ruta Nacional 12 100

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

Fracción
72.994 m² Total
0.5

Terreno Fraccion en Venta en Zárate

Fracción en venta - zarate ubicación: ruta nacional 12 - zarate coordenadas: -34.1305385,-59.0456719 superficie: 7.3 hectáreas frente sobre ruta nacional nº 12: 440m2 fondo a: 173.13m fondo b: 258m zonificación: banda de circulación (bc) fot: 0.5 fos 0.5 hmax 9m usos: no residenciales se admite una vivienda auxiliar por lote usos complementarios: gastronomia, sanidad, guarderia de animales, esparcimiento usos complementarios de la circulacion vehicular , actividades ligadas con la actividad complementaria está compuesta por varios padrones, con posibilidad de anexar lotes frentistas con áreas internas, lo que permite escalar cualquier desarrollo. Esta normativa admite una amplia variedad de usos comerciales, logísticos y residenciales entre ellos: estaciones de servicio, hotelería, gastronomía, clínicas, supermercados, oficinas, concesionarias, showrooms, bloques residenciales y centros logísticos. La ubicación es realmente estratégica desde el punto de vista logístico: combina acceso por camión (rutas 12, 9 y 6), trenes de carga que atraviesan la zona (ex mitre y ex mesopotámico), y proximidad al puerto de zárate, especializado en vehículos, contenedores y carga general. Este tramo de la ruta 12 fue incluido en la licitación nacional para la nueva concesión vial de la “ruta del mercosur”, lo que potenciará aún más su conectividad y valor estratégico. La combinación de escala, zonificación flexible y conexión multimodal lo convierte en un activo ideal para un desarrollo mixto que integre logística, servicios y soporte habitacional o corporativo. Puntos de interés: sobre ruta nacional 12 frente a toyota a 900m de encrucijada con ruta 193 - ruta 9 y ruta nacional 12 a 2.4km de cruce con ruta 6 se escucha oferta de contado acepta permuta de interés en parte de pago tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos . . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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USD 1.028.580

Ruta Nacional 12 100

Terreno en Venta en Centro - Zarate, Zarate

Fracción
6.636 m² Total
0.5

Terreno Fraccion en Venta Zárate

Fracción en venta - zarate ubicación: ruta nacional 12 - zarate coordenadas: -34.1305385,-59.0456719 lote 10 superficie: 6.636m2 frente sobre ruta nacional nº 12: 40m fondo: 165m zonificación: banda de circulación (bc) fot: 0.5 fos 0.5 hmax 9m usos: no residenciales se admite una vivienda auxiliar por lote usos complementarios: gastronomia, sanidad, guarderia de animales, esparcimiento usos complementarios de la circulacion vehicular , actividades ligadas con la actividad complementaria está compuesta por varios padrones, con posibilidad de anexar lotes frentistas con áreas internas, lo que permite escalar cualquier desarrollo. Esta normativa admite una amplia variedad de usos comerciales, logísticos y residenciales entre ellos: estaciones de servicio, hotelería, gastronomía, clínicas, supermercados, oficinas, concesionarias, showrooms, bloques residenciales y centros logísticos. La ubicación es realmente estratégica desde el punto de vista logístico: combina acceso por camión (rutas 12, 9 y 6), trenes de carga que atraviesan la zona (ex mitre y ex mesopotámico), y proximidad al puerto de zárate, especializado en vehículos, contenedores y carga general. Este tramo de la ruta 12 fue incluido en la licitación nacional para la nueva concesión vial de la “ruta del mercosur”, lo que potenciará aún más su conectividad y valor estratégico. La combinación de escala, zonificación flexible y conexión multimodal lo convierte en un activo ideal para un desarrollo mixto que integre logística, servicios y soporte habitacional o corporativo. Puntos de interés: sobre ruta nacional 12 frente a toyota a 900m de encrucijada con ruta 193 - ruta 9 y ruta nacional 12 a 2.4km de cruce con ruta 6 se escucha oferta de contado acepta permuta de interés en parte de pago tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos . . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.