1 Terrenos en venta en Centro, Piriapolis

USD 340.000

3 DE FEBRERO 100

Terreno en Venta en Centro, Piriapolis

Venta Terreno con potencial de Desarollo - Maldonado

Venta terreno con potencial de desarollo - maldonado 332 m² de terreno con excelente potencial para desarrollo en maldonado. Ubicado sobre calle 3 de febrero, en una zona consolidada de maldonado, este padrón cuenta actualmente con una casa, pero se comercializa principalmente por el potencial del terreno y sus posibilidades constructivas. Por sus características, resulta especialmente interesante para inversores y desarrolladores que busquen una propiedad para proyectar locales comerciales, oficinas, consultorios, estudios profesionales o un desarrollo de uso mixto. Principales datos constructivos superficie de terreno: 332 m² fos: 50% - hasta 166 m² de ocupación en planta fos ss: 80% - hasta 265,6 m² en subsuelo fot: 220% - hasta 730,4 m² computables altura máxima:13,60 m bloque bajo: pb + 4 plantas último nivel: gálibo a 45º retiro frontal: 4 m en bloques medios ?Retiro de fondo: 5 m en bloques bajos / 9 m en bloques medios la normativa permite pensar en un proyecto de buena escala para el tamaño del padrón, con la posibilidad de generar importante superficie destinada a usos comerciales y profesionales . La propiedad actualmente cuenta con una vivienda, pero se ofrece como una oportunidad de desarrollo , donde el principal valor está en el terreno y en su capacidad constructiva. Una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto de oficinas, consultorios, locales comerciales o uso mixto, en una ubicación estratégica de maldonado. Superficie: 332 m² fot 220% potencial de hasta 730,4 m² computables