Terrenos en venta en Boca, CABA

60

Irala 1300, Boca

USD 120.000

325 m² Total
10 mts Frente

Lote a la venta - la boca capital federal

Lote a la venta la boca capital federal distrito de las artes lote a la venta, amplias dimensiones, 10 m de frente x 32,50 m de fondo. Fot 3 + ord. 43319 (25 % premio zona sur) ideal inversionistas. Excelente ubicación, a solo 200 mts de av. Regimiento patricios y próximo ministerio de justicia y seguridad de la ciudad de buenos aires. Sobre el lote se encuentra una construcción precaria del tipo "conventillo", distribuido en planta baja y primer piso, cuenta con 4 pequeñas unidades habitacionales, cada una de ellas posee 1 ambiente amplio y cocina, 2 baños en patio, buen estado general, actualmente alquilados. Beneficios distrito de las artes. La ley 4.353 que crea el distrito de las artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el distrito de las artes, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la ley. Los beneficiarios gozan de un área libre de impuestos locales por 10 años. Allí cuentan con exención de ingresos brutos, abl, sellos y derechos de delineación y construcciones. Además, quienes desarrollan infraestructura artística en la zona, obtienen un crédito fiscal de ingresos brutos equivalente al 25% de lo invertido. Y quienes además recuperan inmuebles de valor patrimonial, amplían su beneficio a un 35% de lo invertido. Los beneficiarios pueden acceder además a líneas de crédito del banco ciudad para el financiamiento de compra, construcción y restauración de inmuebles, mudanzas y adquisición de equipamiento. También están incluidos aquellos que financian proyectos culturales en el distrito de las artes mediante la ley de mecenazgo, quienes pueden ampliar su porcentaje de deducción de ingresos brutos de un 2% a un 5% o 10%, según el tipo de contribuyente que sea. Zonificación: e3 2 área de media mixtura de usos del suelo b 3 la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 14,60 m. Altura máxima plano límite 14.6 m. Área edificable en planta323,666 m² sbi propiedades

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Avenida Regimiento De Patricios 1300, Boca

USD 145.000

168 m² Total
9,45 mts Fondo

Venta lote sobre avenida

Venta de lote en boca, distrito de las artes, capital federal lote libre, sobre av. Regimiento patricios, esquina calle rocha. Excelente ubicación, limite con barracas, próximo av. Montes de oca. Zona en pleno desarrollo urbanístico. Por la zona circulan multiples lineas de colectivo como la 8, 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 86, 93, 98, 102, 133 y 154, estación constitución a 10 minutos y estación retiro a 20 minutos. Ideal para desarrollo inmobiliario. - Información general de la parcela: seccion manzana parcela: 010-060-018 dirección: regimiento de patricios av. 1298 superficie de parcela: 168 m² - datos de edificabilidad: unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 172 - información urbanística: altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 4 datos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 2 valor de fot perímetro libre: 0 valor de fot semilibre: 0 incidencia: 540 alicuota: 0,18 distrito cpu: e2 2 - datos de la manzana: tipo de manzana: típica - arquitectonico y urbanistico: ley 3056 - edificio anterior a 1941 sbi propiedades

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Avenida Almirante Brown 900, Boca

USD 650.000

10,97 mts Frente
10,43 mts Fondo
Bueno

Venta lote con casa la boca

Venta de lote 25 ambientes en la boca, capital federal venta casa sobre lote propio. Cuenta al frente en planta baja con 2 locales comerciales de 4 x 10 mts cada uno de ellos. En planta baja al contra frente cuenta con 17 habitaciones independientes, de las cuales solo 3 tienen baño privado y 14 baño compartido, cuya medida es aproximadamente de 4.30 x 4.20 mts.. Planta alta: cuenta con un único y amplio departamento de 6 ambientes, cocina, comedor diario, patio y balcón. El estado general es bueno. Es un inmueble que podría generar en caso de alquilarse una muy importante renta. El lote posee 10.90 mts de frente x 43.30 mts de fondo, es decir, 472 mts2, además posee 617 mts2 cubiertos. Ubicación, excelente se encuentra sobre la av. Alte. Brown, y por donde circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Se encuentra a 100 mts de la última estación de metrobus del bajo, a 100 mts de av. Benito pérez galdós. Próximo también a museo benito quinquela martin, puente transbordador, teatro de la rivera, fundación proa y andreani. Estación retiro y constitución 15 minutos. Ideal para inversionistas, ya que podría generarse un importante renta mensual, sin perjuicio también de destinar el inmueble para otras actividades comerciales, en la zona se encuentra en auge toda la infraestructura destinada a dar servicios al turista y también debido a la zonificación, la construcción de edificios altos por estar sobre corredor alto que permite una altura máxima total de 45 m. Datos sobre la parcela: corredor alto (altura máxima 38 m y altura máxima plano limite 45). Inmueble no catalogado. Área de mixtura del usos de suelo 4. Distrito cpu: c3 i 2. Fot: 4. Área edificable en planta 448,68 m2. Medidas departamento de primer piso: living comedor 6 x 5,36, habitación 4,38 x 5,33, habitación 4 x 4, habitación 4 x 4, recepción 5,37 x 4,73, comedor diario 4,73 x 3,54, cocina 2,23 x 2,36, patio 3,24 x 5,54, balcón 9.40 x 0.72. Orientaciones sur oeste. Sbi propiedades

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Irala 100, Boca

USD 5.500.000

3.762 m² Total

Terreno - venta - argentina, capital federal - irala 98

Lote a la venta, capital federal, la boca, superficie construible 13.000 m2. Único y excepcional lote a la venta en capital federal, barrio de la boca, dentro del distrito de las artes. Apto para edificar hasta 13.000 m2. Excelente ubicación, a solo 30 mts del renovado parque lezama, 50 mts.de av. Martín garcía, a 150 mts.de av. Regimiento de patricios y a 150 mts.de av. Alte. Brown y próximo a puerto madero y finalmente lindero al hermoso parque de la flora nativa casa amarilla. Sbi propiedades

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Avenida Almirante Brown 1300, Boca

USD 1.240.000

1.136 m² Total
1.136 m² constr.

Venta terreno 1.136 m² en boca

Terreno en venta sobre calle brown al 1300, en pleno corazón de la boca. Tiene salida a dos calles y una superficie de 1.136 m2, ideal para desarrollos comerciales o depósito. Es subdivisible, apto crédito y tiene escritura inmediata. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad con energía trifásica e instalación subterránea, teléfono, internet, cable, pavimento, alumbrado público y desagues pluviales. Corredor responsable: alejandro bennazar, cucicba no 6645. Las medidas, superficies, valores de expensas y servicios son aproximados y podrán verificarse con la documentación correspondiente. La publicación de este inmueble es a título informativo. Los requisitos y condiciones finales serán establecidos por el propietario.

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General José Gervasio Artigas 1600, Boca

USD 300.000

202 m² Total
Bueno

Vende lote con ampliacion la boca

Corredor responsable: sergio rua cpi 8154 / liliana fernández cmq 1049 - contacto: mercedes soledad sguera el inmueble conserva el espíritu y la arquitectura característica del barrio, con paredes de ladrillo a la vista, amplios espacios interiores, patios y terrazas, que ofrecen múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto residencial, cultural o turístico. La propiedad fue pensada para la creación de un proyecto mixto, con una vivienda en planta alta y, en planta baja, un espacio destinado a una escuela de tango, aprovechando especialmente la fuerte identidad cultural y turística de la boca. Uno de los grandes atractivos es la estructura de hormigón y hierro existente en el sector superior, que permite continuar con el proyecto de ampliación y generar un gran espacio abierto, luminoso y con interesantes posibilidades de diseño. En planta baja se encuentran diferentes ambientes y sectores de la construcción original, con la particularidad de sus muros de ladrillo, techos de gran altura y espacios amplios, ideales para reconvertir y darle una nueva vida al inmueble. Además, cuenta con patios interiores y sectores verdes, aportando una interesante combinación entre espacios construidos y exteriores. Ideal para: * proyecto de vivienda + estudio/escuela de tango. * Espacio cultural o artístico. * Talleres y actividades vinculadas al tango. * Proyecto turístico y de alojamiento. * Desarrollo residencial con identidad propia. * Emprendimiento gastronómico/cultural, sujeto a normativa. Superficie de lote: 201 m². Superficie existente : 115.56 m² una propiedad diferente, con una ubicación estratégica y el enorme atractivo de estar en el corazón de la boca, un barrio reconocido mundialmente por su arquitectura, su arte, su historia y, especialmente, por el tango. Una oportunidad para transformar una construcción con historia en un proyecto único. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Terrenos en venta en Boca, CABA, Capital Federal

Lote a la venta - la boca capital federal

Venta lote sobre avenida

Venta lote con casa la boca

Terreno - venta - argentina, capital federal - irala 98

Venta terreno 1.136 m² en boca

Vende lote con ampliacion la boca