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Terrenos en venta en Agronomía, CABA, Capital Federal

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  • Avenida Francisco Beiró 2500
  • Terreno en Venta en Agronomía, USD 430.000
  • Terreno en Venta de 291,0 m2

Avenida Francisco Beiró 2500, Agronomía

USD 430.000

  • 291 m² Total
  • 291 m² constr.

Excelente terreno en agronomia- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 291.28m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 33.65m, lateral izquierdo 33.62m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1838.00m2 superficie vendible: 1485.00m2 (1315.00m2 cubiertos + 170.00m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:sin datos lfi: 25m lib: 30m plusvalia: 66587 uva's codigo anterior: zonificación: r2b ii fot: 1.2 sup vendible: 349.54m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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  • Avenida Francisco Beiró 2200
  • Terreno en Venta en Agronomía, USD 320.000
  • Terreno en Venta 8  mts Frente

Avenida Francisco Beiró 2200, Agronomía

USD 320.000

  • 1.356 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 28 mts Fondo
  • 1.356 m² constr.

Venta lote av. beiro vista abierta 1353 m2 vendibles_oportunidad inversores

Venta de terreno con vistas abiertas al predio del club arquitectura hockey ubicación estratégica sobre la avenida francisco beiro. Ideal para inversores. Permite un desarrollo de aproximadamente 1651 m2 y 1353 m2 vendibles para 7 pisos más 2 retiros. Espacios verdes y abiertos cercanos la facultad de agronomía tiene extensos terrenos, jardines, huertas y espacios al aire libre, lo que da sensación de amplitud cerca. Hay plazas, paseos y espacios públicos tranquilos para caminar, correr o hacer actividades al aire libre. Muy buena conectividad con transporte público varias líneas de colectivo que pasan cerca, con paradas a poca distancia caminando: colectivos: 80, 110, 123, 78, 87, 105, 146 entre otros. Estación de tren cercana: francisco beiró (urquiza). Esto da acceso rápido con trenes. Cercanía a avenidas principales además de beiró, estás cerca de otras avenidas constituyentes, san martín importantes que ayudan a moverse mejor en auto, colectivos, etc.: Avenida francisco beiró es una de las arterias principales del noroeste porteño, conecta con barrios como villa devoto, agronomía, y con acceso hacia general paz. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: carpanelli marina, cpi 8207 , guatemala 5901, palermo - caba, juan pablo pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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CARPANELLI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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  • Avenida Francisco Beiró 2200
  • Terreno en Venta en Agronomía, USD 320.000
  • Terreno en Venta 8  mts Frente

Avenida Francisco Beiró 2200, Agronomía

USD 320.000

  • 1.356 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 28 mts Fondo
  • 1.356 m² constr.

Venta de terreno avenida beiro vista abierta 1353 m2 vendibles_agronomia

Excepcional oportunidad de venta de casa a refaccionar o construir con vistas abiertas al predio del club arquitectura hockey ubicación estratégica sobre la avenida francisco beiro. Permite un desarrollo de aproximadamente 1651 m2 y 1353 m2 vendibles para 7 pisos más 2 retiros. Espacios verdes y abiertos cercanos la facultad de agronomía tiene extensos terrenos, jardines, huertas y espacios al aire libre, lo que da sensación de amplitud cerca. Hay plazas, paseos y espacios públicos tranquilos para caminar, correr o hacer actividades al aire libre. Muy buena conectividad con transporte público varias líneas de colectivo que pasan cerca, con paradas a poca distancia caminando: colectivos: 80, 110, 123, 78, 87, 105, 146 entre otros. Estación de tren cercana: francisco beiró (urquiza). Esto da acceso rápido con trenes. Cercanía a avenidas principales además de beiró, estás cerca de otras avenidas constituyentes, san martín importantes que ayudan a moverse mejor en auto, colectivos, etc.: Avenida francisco beiró es una de las arterias principales del noroeste porteño, conecta con barrios como villa devoto, agronomía, y con acceso hacia general paz. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: carpanelli marina, cpi 8207 , guatemala 5901, palermo - caba, juan pablo pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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  • Mariscal Francisco Solano López 2700
  • Terreno en Venta en Agronomía, USD 219.000
  • Terreno en Venta de 164,0 m2

Mariscal Francisco Solano López 2700, Agronomía

USD 219.000

  • 164 m² Total

Lote 164m2 c/ edificacion -excelente ubicacion

[Margani-309] en venta casa de 3 ambientes sobre lote de 164 m² (8,61 x 18,80), ubicada en una excelente zona. La propiedad cuenta con entrada de vehículo, dos dormitorios, cocina comedor, baño, lavadero semi-cubierto, patio con jardín y terraza con cuarto de guardado. Su ubicación es inmejorable: a pocos metros de la estación ferroviaria francisco beiró, cercana al colegio n.º 3 grecia, al club el talar, al estadio alfredo ramos y a otros puntos de interés. Características principales (viñetas): lote de 164 m² (8,61 x 18,80) entrada de vehículo 2 dormitorios cocina comedor baño completo lavadero semi-cubierto patio y jardín terraza con cuarto de guardado excelente ubicación (a metros de estación francisco beiró) datos del lote (fot/cpu): factor ocupacional total (cpu): 1,2 medianera: 1,2 perímetro libre: 1,2 perímetro semi-libre: 1,2 perímetro semi-libre: 1,2 unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. (Ver más en art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.3.5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B.

Margani Propiedades

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  • Avenida San Martín 4500
  • Terreno en Venta en Agronomía, USD 550.000
  • Terreno en Venta de 142,0 m2

Avenida San Martín 4500, Agronomía

USD 550.000

  • 142 m² Total

Venta de lote con proyecto - av. san martin frente a la facultad de agronomia

Venta de lote con proyecto – av. San martín frente a la facultad de agronomía oportunidad única en una de las zonas universitarias más demandadas de caba. Ubicación estratégica sobre av. San martín, justo frente a la facultad de agronomía, con altísimo tránsito de estudiantes y excelente conectividad (múltiples líneas de colectivos y acceso rápido al centro). Datos técnicos superficie edificable: 1.300 m² aprox. Superficie vendible: 1.000 m² aprox. Proyecto aprobado: 23 departamentos tipo estudio. Ideal para residencia estudiantil, alquiler temporario o inversión en renta segura. Condiciones de venta valor de publicación: usd 550.000 oportunidad: se pueden recibir como parte de pago los 2 locales comerciales de planta baja. Ventajas de inversión frente a una de la facultad más importantes del país, garantizando demanda constante de estudiantes y profesores. Excelente para desarrolladores, constructores e inversores que busquen alta rentabilidad en proyectos residenciales. Entorno en crecimiento, con fuerte presencia de servicios, gastronomía y movilidad. Tu próximo desarrollo comienza aquí no dejes pasar esta oportunidad estratégica en el corazón del polo universitario. Emiliano guerra & sandra zanelli matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm teléfonos de contacto (011) 4790 - 2200 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado emiliano guerra & sandra zanelli, matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm emiliano guerra & sandra zanelli matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado emiliano guerra & sandra zanelli, matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

C21 GUERRA ZANELLI

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  • Mariscal Francisco Solano López 2600
  • Terreno en Venta en Agronomía, USD 380.000
  • Terreno en Venta 8,66  mts Frente

Mariscal Francisco Solano López 2600, Agronomía

USD 380.000

  • 368 m² Total
  • 8,66 mts Frente
  • 42,58 mts Fondo

Venta terreno en agronomia- solano lopez 2638

Venta terreno en agronomia- solano lopez 2638 casa a demoler- terreno en agronomia terreno 8,66 x 42,49 superficie 368 m2 unidades de sustentabilidad de altura baja 1 | u.S.A.B 1 altura max. 12 m. P.B. + 3 pisos 838 m2 vendibles 986 m2 construibles ubicado sobre mariscal francisco solano lópez 2638, en el corazón de agronomía, este lote representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan potenciar un emprendimiento residencial en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Terreno de 8,66 x 42,58 metros, con una superficie ideal para desarrollo bajo normativa usab 1, permitiendo una altura aproximada de 12 metros. Actualmente cuenta con una casa a demoler, ofreciendo el escenario perfecto para proyectar un nuevo edificio en una ubicación estratégica y de gran atractivo urbano. El entorno combina conectividad, tranquilidad y espacios verdes únicos. A tan solo 200 metros de av. Beiró y del emblemático túnel gustavo cerati en villa devoto, intervenido artísticamente en homenaje al reconocido músico, generando un punto de referencia distintivo y valorado de la zona. Además, se encuentra a 300 metros de agronomía, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad de buenos aires, junto a la facultad de agronomía y veterinaria, aportando un entorno natural y una excelente calidad de vida. Excelente conectividad gracias a la cercanía con la estación del ferrocarril urquiza y múltiples medios de transporte. Rodeado de colegios, instituciones educativas y servicios, en un barrio residencial consolidado y con permanente crecimiento. A solo 200 metros del reconocido santuario de la virgen desatanudos, un punto emblemático y de gran convocatoria de la zona. Ideal para desarrollo residencial de baja densidad, con gran potencial de valorización en una ubicación privilegiada de agronomía. Desarrollo urbano y hábitat sustentable | plusvalía . . . . . Zonificación según cpu: r2b ii superficie de parcela: 368 m² fot: 1,2 incidencia uva: 200 alicuota: 0,27 patrimonio arquitectónico y urbano . Protección: desestimado usos del suelo área de baja mixtura del usos de suelo a 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga edificabilidad unidad de edificabilidad / corredor: unidades de sustentabilidad de altura baja 1 | u.S.A.B 1 (ley 6361 art. 6.2) altura máxima: 12mts (ley 6361 art. 6.2) perfil edificable: ley 6361 art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa igj n° 23819 las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

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