Terrenos en Paternal, CABA, Capital Federal

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801

Gavilán 2300, Paternal

USD 129.900

120 m² Total
9 mts Frente
13 mts Fondo
120 m² constr.

Venta terreno en paternal

Lote en venta en gavilán 2333 paternal, límite con villa del parque excelente lote en venta ubicado sobre gavilán al 2300, en una muy buena zona del barrio de la paternal, próximo al límite con villa del parque. Se encuentra a 50 metros de av. Álvarez jonte, a 300 metros de av. San martín y a 500 metros de av. Juan b. Justo, con muy buena conectividad y cercanía a importantes accesos. Medidas del lote: * frente: 9,02 m * contrafrente: 8,67 m * lateral 1: 13,84 m * lateral 2: 13,95 m información urbanística: * área edificable en planta: 120,121 m2 * altura máxima permitida: 12 m * altura máxima plano límite: 12 m * área de baja mixtura del suelo a2 lote ideal para desarrollo residencial y/o proyecto inmobiliario, en un entorno urbano consolidado y con excelente acceso a medios de transportes y avenidas. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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Pallarols Santander Propiedades

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778

Avenida Manuel Ricardo Trelles 2700, Paternal

USD 980.000

875 m² Total
17 mts Frente
50 mts Fondo
875 m² constr.
Muy Bueno

Galpón en venta con renta en paternal

Se vende este galpón de planta libre con techo parabolico de chapa. Buena altura de techos (6mts en la medianera y 8mts en punta de viga). Buen estado general. Oficinas. Alquilado a empresa de decoración por 3 años a partir de junio de 2025. Buena rentabilidad. Mixtura 4.

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HOUGHTON PROPIEDADES

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700

Juan Agustín García 1700, Paternal

USD 290.000

276 m² Total
8 mts Frente
32 mts Fondo

Oportunidad - lote en venta en zona de edificios

Oportunidad - se puede tomar propiedad en parte de pago. Excelente lote ubicado sobre juan a. García al 1700, entre m. R. Trelles y sánchez, en el corazón de la paternal, a pocos metros de av. San martín. Emplazado en una zona de gran crecimiento y desarrollo, con entorno residencial y comercial consolidado, gran variedad de locales, servicios y excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Medidas del lote: • frente: 8,69 mts • fondo: 31,76 mts • superficie total: 276 m² código urbanístico: • unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (u.S.A.B 2) • altura máxima permitida: 14,60 mts • posibilidad de desarrollo de pb + 4 pisos + retiro • posibilidad de completamiento de tejido urbano (enrase). Lote entre medianeras, lindero a edificios existentes en ambos lados. • Área de mixtura de usos del suelo 1, apta para desarrollos residenciales complementados con comercios minoristas y servicios de baja afluencia. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, en una ubicación estratégica de la paternal con gran potencial de crecimiento y valorización. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán de la escritura y del plano de mensura y subdivisión.- Comunicarse a nuestra oficina, para concretar una cita y visitar sólo con personal de la firma.- Binardel propiedades mat. Cucicba n° 733 av. San martín n° 3028 (c.A.B.A.)

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Binardel Propiedades

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350

Avenida Álvarez Jonte 1700, Paternal

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1.417 m² Total
4.463 m² constr.

Lote con salida a dos calles 1.417 m2 usaa apto 4.463 m2

Dos lotes con salida a dos calles por alvarez jonte n° 1758 de 8,66x61; y por calle espinosa n° 2556/58 de 8,66x39,37; total ambos lotes 1.417 m2, distrito usaa, apto para tres edificios independientes ubicados sobre la calle alvarez jonte, la calle espinosa y una superficie edificable ubicada en un sector del lote proximo a la av. San martin. La superficie edificable y vendible del sector próximo a av. San martin podría adicionarse a cualquiera de los dos edificios ubicados sobre los frentes de las calles alvarez jonte y/o espinosa, por esto no se descuenta nucleo vertical ni se suman balcones en este sector, total de 4.460 m2 vendibles. Altura máxima 22,80 m, linea de frente interno 25,89/33,74 m, linea interna de basamento 34,52/44,98 m, perfil edificable planta baja + 7 pisos + 2 retiros, superficie vendible estimada 4.463 m, area de mixtura b 3. Edificabilidad sobre alvarez jonte 1758, 2.270 m vendibles, edificabilidad sobre espinosa 2556/58, 1.658 m, edificabilidad en la parcela centro de la manzana 535 m.- Sin plusvalia. Prefectabilidad constructiva a disposición del interesado.-

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Enrique Garcia

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100

Artigas 1800, Paternal

USD 315.000

302 m² Total

Lote de 8 x 37.75m usab1

Lote de 8m x 37,75 m usab 1, contruible 9 metros de altura maximo, ubicado en el barrio porteño de paternal en la calle artigas entre camarones y margariño cervantes consultas unicamente telefonicas, y instagram #nanipropiedades todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Mat : cucicgba 707

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Nani Propiedades

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100

Punta Arenas 1800, Paternal

USD 225.000

terren.
260 m² Total
866 mts Frente
30 mts Fondo
509,40 m² constr.

Lote a a la venta a tan solo mts av san martin *nuevo valor!

Buena oportunidad de construccion altura permitida 12mts - planta baja y 3 pisos usab 1 frente 8.72 fondo 8.70 lado izquierdo 30.02 lado derecho 30.73 superficie construible. 509.40

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HORACIO A FERNANDEZ

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Avenida Juan Bautista Justo 4200, Paternal

USD 279.000

Terreno - venta - argentina, capital federal - avenida juan b justo 4200

Venta de lote en caballito, capital federal sobre importante avenida -a 200 metros de avenida san martin y juan b. Justo gran potencial comercial y posibilidad de conectar uso mixto residencial con comercial - a pocos metros de lineas de metrobus - la propiedad se encuentra en una zona estratégica para desarrollo inmobiliario, con normativa que permite edificación en altura, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores y constructoras que buscan posicionarse en el eje oeste de la ciudad. Actualmente el lote cuenta con un local comercial construido, con una superficie cubierta aproximada de 175 m², dato que no resulta determinante para el valor del suelo pero que puede generar renta mientras se desarrolla el proyecto. Datos del terrenosuperficie total: 155 m² frente: 8,66 m -fondo: 17,89 m zonificación -usaa - unidad de sustentabilidad de altura alta altura máxima: 22,80 mperfil edificable:planta baja + 7 pisos + 2 retiros

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DOS SANTOS-GONCALVES ESTUDIO INMOBILIARIO-JURIDICO

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Avenida Teniente General Donato Álvarez 1900, Paternal

USD 290.000

296 m² Total
8 mts Frente
37 mts Fondo
14 m² constr.

Terreno

Venta lote donato alvarez 1900 salen 7 pisos oportunidad

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Charrua Propiedades

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Miguel Angel 1900, Paternal

USD 289.000

359 m² Total
430 m² constr.

Venta de galpòn a refaccionar

Galpón totalmente a reciclar en el barrio de la paternal, a media cuadra de alvarez jonte y a una cuadra de avenida san martin, ( metrobus). Ideal para inversores y desarrollistas.Se puede construir según fot, 430 m2. Casa antigua en planta baja de 5 ambientes, el resto del lote tiene un tinglado con entrada de camiones zonificacion: rii b2. Fot: 1,2, u.S.A.B.1 superficie total a construir 880m2.

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Romano Propiedades

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Avenida Álvarez Jonte 2000, Paternal

USD 350.000

210 m² Total
10 mts Frente
25 mts Fondo
202 m² constr.

Terreno irregular de 210,5m2 zonificación usab2 pb 4 pisos

Venta de terreno - lote irregular con salida a dos calles (alvarez jonte y andres lamas) superficie de lote 210,5m2 zonificación: usab2 altura construible 14,6mts pb + 4 pisos 910 m2 vendibles segun proyecto. 10 mts de frente por alvarez jonte lateral derecho en dos tramos, 7,40mts luego 9,20mts (ver plano) lateral izquierdo en dos tramos, 11,80mts luego 13,71mts (ver plano) 10 mts de frente por andres lamas. Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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CIFRE Profesionales Inmobiliarios

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Camarones 2100, Paternal

USD 155.000

160 m² Total

Casa precio lote

La propiedad cuenta con un patio cubierto, 3 amplios ambientes, cocina, baño, terraza, local con vidriera (el local tiene baño y sotano). La propiedad es para reciclar. Se encuentra en una esquina (camarones y boyaca). Edificabilidad : unidad de edificabilidad / corredor: unidades de sustentabilidad de altura media | u.S.A.M (ley 6361 art. 6.2) altura máxima: 17,2mts (ley 6361 art. 6.2) perfil edificable: ley 6361 art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1. Unidad de edificabilidad / corredor: unidades de sustentabilidad de altura media | u.S.A.M (ley 6361 art. 6.2) altura máxima: 17,2mts (ley 6361 art. 6.2) perfil edificable: ley 6361 art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 área edificable: l.O- l.F.I. Afectaciones: línea de edificación particularizada: sí ensanche: sí. Zonificación según cpu: e3 superficie de parcela: 163 m² fot: 3 incidencia uva: 100 alicuota: 0,18. Protección: desestimado. Martillero y corredor publico jonathan gilio matricula cucicba 7963

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JONATHAN GILIO PROPIEDADES cucicba 7963

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21

Punta Arenas 1900, Paternal

USD 150.000

190 m² Total

Casa lote propio 5 amb + terraza - le brique propiedades -

Lote propio de 8.66x21.94 ubicado a 1 cuadra de av. San martin, en conexión con el metrobús. Próximo a locales, comercios, a la facultad de agronomía y al hospital t. De alvear. Zonificación: usab1 la parcela se encuentra afectada a ensanche. Le brique propiedades

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Le Brique Propiedades

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Miguel Angel 1900, Paternal

USD 289.000

terren.
359 m² Total
866 mts Frente
41,46 mts Fondo
878,48 m² constr.

Paternal. miguel angel 1900. terreno 8,66 x 41,46. zonif u.s.a.b.1

""Oportunidad"" terreno de 8,66 x 41,46 o deposito con galpon al fondo de 8,66 x 20 mts.superficie del lote : 359.00 m2 zonificacion: u.S.A.B.1 superficie sotano con cochera: 219.62 m2 - 20% sup. Comun 43.92 m2 175.69 m2. Sup pb 1° y 2° piso: 219.62 x 3: 658.86 m2 - 20% sup comun 131.77 m2 : 527.08 m2. Sup de venta aproximada : 527.08 m2. Sup. Total a construir aproximada: 219.62 mts2 + 658.86 m2: 878.48 m2. Zonificacion anterior : r2bii fot: 1.2 sup lote x fot : 359.00 m2 x 1.2 : 430.80 m2. Excelente ubicacion a 100 mts de av. San martin y a 50 mts de av. Alvares jonte. Escucho ofertas. Tomo propiedad menor valor en parte de pago.

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KARIMA PROPIEDADES

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Avenida San Martín 2300, Paternal

USD 850.000

263 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo
1.800 m² constr.
5

Terreno en venta con excelente renta

Terreno en venta en excelente ubicación - con renta: $ 150.000 + iva a empresa de 1º nivel - zonificación: usaa (unidad de sustentabilidad alta): altura max.: 22,8 mts. (Pb, 7 pisos + 2 retiros) - frente: 8.66 mts; fondo: 30.55 mts.; Lateral derecho: 30.60m; lateral izquierdo: 30.20 mts. - Superficie edificable: 1800 mts. - Superficie vendible: 1600 mts. información adicional: fos: 263.00 tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana tipo de vista: vista ciudad abl gas natural

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Roffe Propiedades

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Avenida Álvarez Jonte 2100, Paternal

USD 218.000

243,40 m² Total
7,90 mts Frente
31,30 mts Fondo
Bueno

Venta en block. 3 ph +local. ideal para desarrollo sobre avenida.

Venta en block 3 ph + local en paternal. Ubicado sobre av. Álvarez jonte al 2180, en un corredor con fuerte presencia comercial y excelente conectividad, con cercanía a comercios, servicios y espacios de uso cotidiano. A pocas cuadras se encuentra el estadio de estadio diego armando maradona, perteneciente a asociación atlética argentinos juniors, lo que aporta movimiento a la zona y una referencia destacada del barrio. El entorno combina actividad barrial con oferta gastronómica, instituciones educativas y centros de salud, generando un contexto urbano dinámico. Por la avenida y calles cercanas circulan diversas líneas de colectivo, entre ellas 24, 47, 84, 109 y 124, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se compone de tres unidades tipo ph y un local comercial, comercializándose en conjunto como lote. Cuenta con disposición al frente y orientación norte, lo que favorece la luminosidad general. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp562401 - t101420 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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MKS PROPIEDADES - JORGE MANIKIS

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Balboa 300, Paternal

USD 200.000

280 m² Total

Excelente lote de 8.66x17.43 - le brique propiedades -

Excelente lote de 8.66x17.43 mts ubicado a tan solo 1 cuadra de av. El campo, a 3 cuadras del tren urquiza estación "josé artigas" y a 5 cuadras del tren san martin estación "paternal". Zonificación: cantidad de pisos: metros cuadrados vendibles: le brique propiedades inmobiliaria villa ortuzar le brique propiedades tasación villa ortuzar le brique

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Le Brique Propiedades

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Alejandro Magariños Cervantes 2000, Paternal

USD 313.000

345 m² Total
8,66 mts Frente

Lote a la venta en paternal. gran capacidad constructiva.

Venta de lote/vivienda/depósito en paternal, capital federal, sobre alejandro magariños cervantes, entre boyacá y andrés lamas. La propiedad tiene 252 m2 edificados. Apto uso para depósito o vivienda. La solidez constructiva se encuentra en óptimas condiciones.Protección patrimonial desestimado. Medidas de lote: 8,66 m x 40 m super de parcela: 345 m2 superficie edificada: 252 m2 edificabilidad: usab2 pb + 4 pisos superficie construible apróx. 1000 m2 se acepta un porcentaje en metros cuadrados de un posible desarrollo inmobiliario.

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DA YACOPINO Y CIA

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General José Gervasio Artigas 2000, Paternal

USD 180.000

terren.
218 m² Total
8 mts Frente
27 mts Fondo
Muy Bueno

Paternal. jose g artigas 2024.terreno 8 x 27,25

"" Oportunidad"" terreno de 8,00 de frente x 27,25 de fondo. Entre las calles juan a garcia y san blas. Excelente ubicacion a mts de av. Alvarez jonte y av nazca.

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KARIMA PROPIEDADES