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  • Departamento de Maldonado

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Terrenos en Provincia de Departamento de Maldonado, Uruguay

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  • Lote en Las Garzas 200
  • Terreno en Venta en Maldonado, USD 175.000
  • Lote en Las Garzas de 2400 mt2

Lote en Las Garzas 200, Maldonado

USD 175.000

Lote en las garzas de 2400 mt2

Lote de 2400 mt2 en una de las mejores ubicaciones del barrio por su altura, con vista al mar. A solo 2 cuadras de la playa y del club house. Las garzas, un lugar único. En el municipio de rocha hay un pequeño poblado donde el tiempo parece haberse detenido. Garzón puede recorrerse en sulky. 250 habitantes, calles de tierra y casas bellas por simpleza y austeridad. Junto a este pueblo se encuentra las garzas. A solo 20 minutos de josé ignacio por la ruta interbalnearia 10 y a 50 minutos del aeropuerto internacional de punta del este por la ruta 9. Allí nace el arroyo garzón, que baja hasta la laguna del mismo nombre. El espejo de agua donde unos disfrutan avistando pájaros, y otros practicando kite-surf. En ese entorno se proyectaron 240 hectáreas. En terrenos de 2500 m² promedio y con 120 hectáreas de áreas comunes. Preservando su naturaleza y su geografía privilegiada: el terreno de las garzas desciende escalonadamente desde la ruta hacia la playa, en una sucesión de terrazas naturales con amplias vistas al mar desde la mayoría de los lotes. Las grandes cárcavas que quiebran el paisaje generan un encanto propio y diferente. Tranquilo por ubicación y entorno. Y por sus increíbles cualidades naturales: 2 kilómetros de playa, paseos, cárcavas y arenas vírgenes. Exclusivo por infraestructura de amenities y servicios. Por las características del proyecto y su categoría. Las garzas cuenta con una completa y particular gama de servicios y amenities: beach club, pileta para adultos con jacuzzi, pileta para niños, sala de estar y restaurant, sala de masajes y sauna, playroom para niños, deck sobre la playa, servicio de playa, gimnasio con vestuarios y canchas de tenis.

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  • B° Wabi, Calle Pejerreyes
  • Terreno en Venta en El Chorro, USD 140.000
  • Terreno en Venta, FOT 50

B° Wabi, Calle Pejerreyes , El Chorro

USD 140.000

  • 1.000 m² Total
  • 500 m² constr.
  • 50
  • 25

Lotes en venta b° wabi, el chorro, punta del este, uruguay

[Vinelli-4379] lotes en venta en el barrio wabi, el chorro, balneario buenos aires, maldonado / punta del este, uruguay, sobre la calle pejerreyes a 700m del mar atlántico / playas publicas. El barrio: obra en ejecución. Fin previsto entrega diciembre 2026. Son 34 lotes de 1000m2 cada uno en promedio. La fracción sobre lo que se desarrolla el barrio tiene un total de 5ha de superficie. El 80% de los lotes tiene vista al mar. Cada lote cuenta con agua portable, saneamiento, electricidad y fibra óptica. El área común cuenta con 5000m2 de tierra donde se encuentra el area social intervenida paisajísticamente por lola puig. Un jardín de inspiración japonesa fusionándose con plantas nativas, crean del área común un espacio para disfrutar entre vecinos ubicacion: acceso principal sobre la calle pejerreyes / el chambergo, entre las calles el cinto y tiburones, el chorro, balneario buenos aires, departamento de maldonado, uruguay. Ubicación para google maps acceso principal: -34.894685, -54.809604 rodeado de campo y a pocas cuadras del mar, ofrece la tranquilidad de vivir en la naturaleza en pleno epicentro de la escena cultural y social de punta del este. Arriba de punta piedras. Detalles del barrio: seguridad inteligente de ultima tecnología, garantizando la tranquilidad de los vecinos. Las expensas del barrio serán bajas, aproximadamente 150 usd mensuales. La contribución inmobiliaria es aproximadamente 700 usd anual por el lote. Existen reglamentos de arquitectura y convivencia acordes a la armonía del entorno y la comunidad. Las calles internas serán de balastro (piedra triturada). Indicadores urbanisticos: fos: 25% (porcentaje de superficie del lote que puede ser ocupada por la edificación en planta baja) fot: 50%  (porcentaje de ocupación total de la edificación en el lote)  en lotes centrales solo se podrá construir el 20% de la superficie a construir en un primer piso, con el objetivo de no obstaculizar a los lotes perimetrales de la vista panorámica al mar. Se evaluará cada caso en particular. Estetica del conjunto códigos estéticos de calidad con estilo marítimo. Priorizando: fachadas de madera, piedra, vidrio, chapa.   Las edificaciones deberán potenciar el entorno natural, armonizar el paisaje para potenciar la armonía. Estilos constructivos: wood frame, steel frame, construcción tradicional. Alentamos a los propietarios a elegir sistemas constructivos sustentables y elementos que potencien el entorno natural como: recuperación de agua de lluvia, paneles solares, arquitectura regenerativa.  Otorgaremos beneficios en los cánones de obra y expensas durante la obra a los proyectos que se realicen con arquitectura sustentable. La aprobación de planos y proyectos será sujeta al criterio de estético y constructivo de expresado en el reglamento de arquitectura. El paisajismo de cada proyecto será fundamental, tendrá que ser presentado junto con los planos. Considerando plantas nativas y un listado específico de especies que otorgaremos para crear los jardines de wabi. Desarrollo en obra: en ejecución el saneamiento y tendido eléctrico subterráneo. El presente aviso de venta se realiza con la firma tucci bienes raíces de uruguay. Otros servicios: alambrado perimetral

Vinelli Inmobiliaria

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