Terrenos en Florida, Vicente L&#xF3;pez

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1.328

Av. San Martin 2700, Florida

USD 410.000

346 m² Total

Venta terreno vicente lopez

Terreno en venta vicente lópez av. San martín 2700 planos aprobados excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Terreno ubicado sobre av. San martín al 2700, vicente lópez, con una superficie aproximada de 346,40 m², producto de sus medidas de 8,66 metros de frente por 40 metros de fondo. La propiedad cuenta con planos aprobados para el desarrollo de un edificio de planta baja + 5 pisos, contemplando un proyecto de 10 departamentos de aproximadamente 70 m² cada uno, además de 10 cocheras en planta baja. Una ventaja diferencial del proyecto actualmente, debido al cambio de zonificación, la normativa permite la construcción de 8 departamentos para este tipo de lote. Sin embargo, esta propiedad cuenta con planos aprobados previamente para 10 unidades, lo que representa una importante ventaja para el desarrollador, ya que existe la posibilidad de aprovechar un proyecto aprobado que contempla: 10 departamentos de aproximadamente 70 m² 10 cocheras en planta baja planta baja + 5 pisos lote de 8,66 x 40 m planos aprobados esto significa que el proyecto aprobado contempla 2 departamentos y 2 cocheras adicionales respecto de las 8 unidades que actualmente permite la normativa, constituyendo un diferencial de gran interés para evaluar la rentabilidad del emprendimiento. Ideal para desarrolladores que buscan un lote con proyecto aprobado y una ventaja respecto de las condiciones urbanísticas actuales. Consultanos para recibir mayor información sobre el proyecto, planos y documentación. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies son a título informativo. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

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Fabiana Melillo Propiedades

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1.326

Carlos Tejedor al 4301 , Florida

USD 108.000

167 m² Total
9 mts Frente
18 mts Fondo
167 m² constr.

Terreno en esquina de 167 m² – ideal desarrollo inmobiliario – florida oeste

Excelente terreno en esquina ubicado sobre carlos tejedor 4301, esquina esmeralda, florida oeste, partido de vicente lópez. La propiedad cuenta con una superficie total de 167 m2, emplazada sobre una esquina con ochava, en un entorno residencial consolidado. Actualmente, el inmueble se encuentra distribuido de la siguiente manera: local comercial en planta baja, ubicado sobre la esquina, con baño. Vivienda de 3 ambientes, compuesta por cocina, baño y ambientes destinados a uso residencial. La propiedad se encuentra completamente a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de realizar una renovación integral o demoler las construcciones existentes para desarrollar un nuevo emprendimiento inmobiliario. Potencial constructivo superficie del terreno: 167 m2. Zonificación: r3. Posibilidad de desarrollar 3 departamentos de 75m2 aproximadamente. Posibilidad de desarrollar 3 unidades funcionales con 3 cocheras, con una construccion total de 230m2, sujeto a estudio de factibilidad y aprobación municipal. Por su ubicación en esquina, configuración del lote y potencial constructivo, representa una interesante oportunidad tanto para inversores como para desarrolladores inmobiliarios. La factibilidad constructiva, cantidad de unidades funcionales y cocheras deberán ser corroboradas ante la municipalidad de vicente lópez. La venta se realiza mediante tracto abreviado. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se proporcionan a título orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y de los planos correspondientes.

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Brandeker-Hohberg Propiedades

1.275

Francisco Narciso De Laprida 2300, Florida

USD 280.000

225 m² Total
866 mts Frente
25 mts Fondo
1,8
0,6

Lote con plano aprobado varias uf - florida, vicente lopez.

Excelentes accesos caba, general paz, panamericana, ffcc mitre (estación j.B. Justo) - lote de 8,66 m x 24,98 m. - Planos aprobados para edificio (pb + 4 pisos) - zonificación c1a fot: 1.8 fos: 0.6 densidad: 400 hab/ha. *Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Farias gomez propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115.*

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FARIAS GOMEZ PROPIEDADES

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1.272

Alexander Fleming 1900, Florida Belgrano/Oeste

USD 200.000

372 m² Total
7 mts Frente
18 mts Fondo
359 m² constr.
A Refac.

Muy buen lote con posibilidad de ampliación aérea

Muy buen lote que actualmente hay un local edificado, cuenta con posibilidad de ampliación en la planta alta. Se encuentra sobre la calle sobre la calle fleming 1901/05/09/11 esquina hipólito yrigoyen 4997. Las medidas del lote son las siguientes: 7,60x18,64 con una ochava de 3,98. Superficie cubierta: 359m2; descubierta y semi descubierta es de 13m2. Actualmente el local es para refaccionar pero posee amplios ambientes y muy buena distribución. Imperdible inversión para desarrollo inmobiliario sea para oficinas, viviendas o para reciclar el local y utilizarlo como un local para cualquier tipo de destino. No dude de consultar, es imperdible inversión

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TRIPOLONI PROPIEDADES

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1.220

SAN MARTIN 3757 , Florida

USD 450.000

482 m² Total
12 mts Frente
39 mts Fondo
150 m² constr.
Muy Bueno

Casa en florida oeste

Excelente terreno apto proyecto inmobiliario (16 uf) sobre lote de 12.35x39 de fondo sobre san martin a 2 cuadras de avenida mitre y 2 de estacion florida oeste zonificacion c5 av. Martin n 3757; nomenclatura: iv d 65 11 sup. Lote: 479.73 m2 zonificación: c5 fos: 0.60 fot: 2.00 densidad: 500 hab/ha h max: 16.50 (c.P) / 19.50 (fondo) pbl + 5 pisos *el traslado de altura por pb libre deberá ser otorgado a través de presentación expediente de consulta en el municipio. Retiro de frente: 3.00 m (ensanche) retiro de fondo: 9.18 m proyecto fos proy: 287.83 m2 premios: menor fos 2.27% ancho lote 17.05% retiro de frente 15.00% total 34.32 % fot proy: 959.46 m2 + premios: 1288.74 m2 densidad proy: 11.99 dorm + premios: 16 uf estimación de venta: - 1180 m2 cub + 70 m2 de balcón aprox. (Hasta 16 uf). - 236 m2 de terraza común en azotea. -5 niveles de 236.00 m2 por piso + 14.00 m2 de balcón aprox. (Hasta 16 uf) -estacionamiento: 16 módulos (1 x uf) s/subsuelo. M2 comunes: 287 m2 pb libre + 180 m2 circulaciones. C.S.I. 4387: martillero y corredor responsable: marta b. Molinari cucicba 8042: martillero y corredor responsable: octavio c. Castelli molinari

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MOLINARI PROPIEDADES

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1.200

Avenida maipu al 700 , Florida Mitre/Este

USD 850.000

500 m² Total
8 mts Frente
48 mts Fondo
500 m² constr.

Terreno en florida mitre/este

Se trata de 2 terrenos: uno sobre la avenida maipu de 8.66x26 sobre zonificacion t2 y el otro sobre quintana 725 sobre terreno de 8.72x22 todo entre las calles las heras y guemes posibilidad de unificarlos haciendo la consulta municipal para trasladar a la zonificacion t2 c.S.I. 4387: martillero y corredor responsable: marta b. Molinari cucicba 8042: martillero y corredor responsable: octavio c. Castelli molinari

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MOLINARI PROPIEDADES

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1/10

900

Agustín Álvarez al 2100 , Florida

USD 295.000

357 m² Total
8 mts Frente
31 mts Fondo
357 m² constr.
Bueno

Terreno en venta 275m2 en florida este

Terreno en venta 275 m2 zonificación r2 florida este terreno de aproximadamente 275 m2, ubicado en florida mitre, partido de vicente lópez. El lote posee aproximadamente 8,66 metros de frente por 31,77 metros de fondo y cuenta con zonificación r2, una característica relevante para evaluar su aprovechamiento y el desarrollo de un futuro proyecto residencial, sujeto a los indicadores urbanísticos, usos permitidos y aprobaciones municipales correspondientes. Actualmente existe sobre el terreno una construcción tipo nave destinada a galpón su ubicación estratégica ofrece rápida conexión con: * autopista panamericana. * Avenida general paz. * Avenida maipú. * Estaciones juan b. Justo y aristóbulo del valle. * Distintos puntos de zona norte y la ciudad autónoma de buenos aires. Ubicado en agustín álvarez al 2100, florida mitre este, en un entorno urbano consolidado, con cercanía a medios de transporte, comercios, servicios y vías principales de circulación. Una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o compradores que busquen un terreno bien ubicado y con potencial de aprovechamiento en vicente lópez. *Las medidas y superficies consignadas son aproximadas. La zonificación, los indicadores urbanísticos, la capacidad constructiva, los usos permitidos y la factibilidad de cualquier proyecto deberán verificarse ante la municipalidad de vicente lópez y mediante la documentación correspondiente.*

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Basilio Inmobiliaria

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515

Francia al 4300 , Florida

USD 140.000

266 m² Total
8 mts Frente
31 mts Fondo
266 m² constr.

Terreno en venta – florida oeste | ideal desarrollo inmobiliario

Francia 4350, florida oeste, vicente lópez. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Terreno ubicado en una zona residencial de florida oeste, con zonificación r3 y potencial para el desarrollo de viviendas multifamiliares. Características del terreno frente: 8,66 metros. Fondo: 30,77 metros. Superficie aproximada: 266,47 m2. Zonificación: r3. Potencial constructivo por sus dimensiones y zonificación, el lote presenta una interesante oportunidad para desarrollar hasta 5 departamentos con sus respectivas cocheras, sujeto a la verificación de factibilidad constructiva y aprobación por parte de la municipalidad de vicente lópez. Construcciones existentes actualmente, el inmueble cuenta con dos construcciones tipo ph, ambas desarrolladas íntegramente en planta baja. Importante: las construcciones existentes no se encuentran reflejadas en los planos del inmueble. Condiciones de venta venta por tracto abreviado. Posibilidad de aceptar un departamento en parte de pago, sujeto a evaluación y conformidad de la parte vendedora. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en un terreno con potencial de desarrollo inmobiliario en florida oeste. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Brandeker & hohberg propiedades

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Brandeker-Hohberg Propiedades

514

Agustin Alvarez al 1800 , Florida Mitre/Este

USD 269.000

330 m² Total
330 m² constr.

Lote de 8.66x38 proximo a maipu-en venta

Lote de 8,66x38,20. Zonificación r2. Ideal duplex. Próximo a av. Maipu. No requiere demolición. Corredora responsable: maría lucía parrinello cucicba 6845 .

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M PARRINELLO

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513

Francisco Laprida al 1600 , Florida

USD 300.000

208 m² Total
8 mts Frente
24 mts Fondo
208 m² constr.
A Refac.

Casa en florida

U$s 200.000 y amplia financiación a convenir. Total u$s300.000 casa de estilo en florida con potencial comercial o para edificar. Por su estilo particular del frente es ideal para emprendimiento comercial. Inmejorable ubicación sobre laprida (calle de alta circulación) entre caseros y avellaneda (a 1 cda. De av.Maipu y 2 cdas de av. Gral. Paz) el inmueble es a reciclar y apto para diversos emprendimientos por poseer espacios amplios y altos con comunicación a un patio común, siendo los pisos de los ambientes principales de madera. Posee garaje que comunica a un patio alargado que a su vez accede a distintos ambientes de la casa. En el primer piso existe una construcción de 2 ambientes con espacio para baño y cocina que puede ser utilizado como oficina y/o depósito, con accesos a terrazas existiendo en una de ellas una pérgola. En su fondo existe una prefabricada de 3 ambientes con acceso a un patio de aire y luz, mas un espacio común en el centro, baño con ducha y espacio para cocina. Ideal para ser utilizado como depósito o pro-ducción de mercadería. Por su diseño particular del frente sobre calle transitada es ideal para diversos emprendimientos comercia-les. Lote 8.66x24.40. Totales: 211m2 y cubiertos aproximados de 180m2. Zonificación c1a (comercial permitiéndose residencial como complementario) fot 1,8 fos 0,6 brick propiedades & servicios (andrea bernhaut matr. 7070 cmcpsi ) nota :toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Brick Propiedades - Servicios

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512

Av. San Martín al 2100 , Florida

USD 460.000

395 m² Total
7 mts Frente
50 mts Fondo
221 m² constr.
A Refac.

Terreno en florida

Importante lote de 395m2. Excelente ubicación comercial! A dos cuadras de la estación ffcc florida (mitre) y a 6 de av. Maipú. Fot 1.8, fos 0.6. Apto para comercio o residencial hasta 12,5m de altura. 702m2 edificables en pb y 3 pisos. Zonificación c2 propiedad en 2 plantas con gran fondo libre planta baja: local comercial distribuido en: amplia sala de atención/recepción, dos boxes, administración o privado con placard, amplia cocina, baño y baulera. Planta alta: entrada independiente por pasillo. Gran salón hoy transformado en vivienda que consta de: recepción, estar comedor, cocina completa, baño y toilette y el salón dividido en dos ambientes a la calle. Exterior: toilette en planta baja, gran jardín y al fondo un galpón del ancho del lote de guardado. Brick propiedades & servicios (andrea bernhaut matr. 7070 cmcpsi ) nota :toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Brick Propiedades - Servicios

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452

Haedo al 4200 , Florida

USD 89.900

159 m² Total
8 mts Frente
19 mts Fondo
159 m² constr.

Venta lote de terreno en florida

En venta: lote de terreno ubicado en florida oeste, vicente lópez, este terreno tiene una superficie total de 159,37 m2, con un frente de 8,66 metros y un fondo de 19 metros, lo que proporciona un espacio ideal para diversos proyectos. La propiedad cuenta con una zonificación i1, clasificada como industrial, lo que ofrece múltiples oportunidades para desarrollos empresariales o industriales. El coeficiente de ocupación del suelo (fos) es de 0,6, mientras que el factor de ocupación total (fot) es de 1,2, permitiendo aprovechar adecuadamente el espacio disponible para la construcción. Esta flexibilidad es perfecta para quienes buscan invertir en un área con potencial de crecimiento y desarrollo económico. Ubicado en haedo 4218, este lote está en una ubicación accesible dentro de florida oeste, garantizando fácil conexión con las principales vías de transporte y cercanía a servicios esenciales. No pierda la oportunidad de visitar este terreno y evaluar su potencial para su próximo proyecto. Contáctenos para obtener más información o para coordinar una visita.

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DE PAOLA PROPIEDADES

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Francia 2000, Florida Mitre/Este

USD 320.000

305 m² Total
1
0,6

Lote ideal ph/duplex en excelente zona de florida mitre

Muy buen lote para emprendimiento de dúplex o ph. La propiedad posee una escritura en la cual hay 2 parcelas, podrian llegar a reciclarse y sudividirse los 2 phs existentes sobre esmeralda y hacerse 2 duplex nuevos en la esquina. Zonificación: r2 fot: 1 fos: 0.6

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ILIEV - DURAES PROPIEDADES

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380

AV SAN MARTIN 1900, Piso AV , Florida Mitre/Este

USD 319.000

terren.
284,39 m² Total
7 mts Frente
37 mts Fondo
625 m² constr.

Terreno en venta en florida mitre/este

Lote zona c5 fot 2 ideal edificio

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BIANCO INMOBILIARIA

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300

Francisco Narciso De Laprida 1800, Piso PB, Florida Mitre/Este

USD 600.000

391 m² Total
866 mts Frente
45 mts Fondo
Muy Bueno
1,5

Terreno en terreno en venta - 8,66 x 45 - cercano avenida - medios de transporte

Lote 8,66x45 - ideal emprendimiento -zonificación c1a -orientación ne -cercano av maipú -caba y todos los medios de transporte - visitar únicamente con personal de la firma mass propiedades cmcpsi 5239 -

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MASS PROPIEDADES

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250

Antonio Malaver 3300, Florida Belgrano/Oeste

USD 195.000

258 m² Total
1,1
0,6

Venta de lote 258m² con edficición florida

Venta - terreno de 258 m² - zonificación r3 - vicente lópez excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o proyectos particulares. El lote cuenta con una superficie total de 258 m² y una edificación actual de 138 m² cubiertos en estado a refaccionar por completo o demoler. Zonificación r3 - media densidad fos 0,60 fot 1,10 altura máxima: hasta 10,50 metros (cubierta plana) o 13,50 metros (cubierta inclinada). Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y/o extraídos de la documentación disponible. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente. La factibilidad constructiva, los usos permitidos y los indicadores urbanísticos deberán ser verificados por el interesado ante los organismos competentes.

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Libra Propiedades

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Nicolas Avellaneda al 1700 , Florida Mitre/Este

USD 325.000

8 mts Frente
44 mts Fondo

Terreno en venta – florida | ideal desarrollo inmobiliario.

Nicolás avellaneda 1728, florida, vicente lópez. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de florida, a tan solo 3 cuadras de av. Maipú y a pasos de hipólito yrigoyen, con rápidos accesos y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad cuenta con un lote de amplias dimensiones, anteriormente utilizado como cochera, actividad que actualmente se encuentra discontinuada. Características del terreno frente: 8,66 metros. Medianera izquierda: 43,45 metros. Medianera derecha: 41,94 metros. Contrafrente: 8,79 metros. Zonificación: r2. Potencial constructivo por sus dimensiones y características, el terreno ofrece una interesante oportunidad para el desarrollo de viviendas multifamiliares. Potencial para desarrollar hasta 3 unidades funcionales o 2 tríplex, sujeto a la correspondiente verificación de factibilidad y aprobación por parte de la municipalidad de vicente lópez. Una excelente alternativa tanto para desarrolladores como para inversores que buscan un terreno con potencial constructivo en una zona residencial consolidada de florida. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Brandeker & hohberg propiedades

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Brandeker-Hohberg Propiedades

214

Caseros 500, Florida

USD 179.900

156 m² Total
156 m² constr.
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Lote apto duplex 8.66x18 a 2 cuadras de av. maipú y metrobus

Muy buen lote con casa a demoler a 2 cuadras de av. Maipu 8.66x18 apto duplex, zonificacion r2 información adicional: fos: 0.60 medida lineal derecha: 18.00 m medida lineal izquierda: 18.00 m

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ILIEV - DURAES PROPIEDADES

185

Dr N Avellaneda 1200, Florida Mitre/Este

USD 1.150.000

955 m² Total
26 mts Frente
37 mts Fondo
1
0,6

Lote unico en la zona. 955m2

Lote de terreno para emprendimiento lote para emprendimiento (exc. Sector cerca de av. Maipú) 955.44m2, lote de 26.05x36.85m2 f.O.T 1 (se podría llevar a 1,2 dando de baja el taller mecánico) se podrían hacer 13 o 14 deptos. + Cocheras se podrían edificar de 1000m2 a 1146m2 cubiertos (nuevos) tomaria mts nuevos escucha ofertas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Datos y fotos aproximados y a confirmar cmpsi 2410

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JACKSON SOLUCIONES INMOBILIARIAS