Terrenos en venta y alquiler en Alta Cordoba, Cordoba

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USD 115.000

Isabel La Catolica al 400

Terreno en Venta en Alta Cordoba, Cordoba

183 m² Total
20 mts Frente
8 mts Fondo

Terreno En Venta Para Desarrollo Inmobiliario - Doble Ingreso

Terreno c4 doble frente isabel la católica y sarachaga 166 m2 edificabilidad 7 niveles acepta canje de unidad descripción principal oportunidad de desarrollo en zona c4 de alta córdoba. Lote de 166 m2 con doble frente real: acceso principal sobre isabel la católica y acceso vehicular independiente por sarachaga, donde ya opera una cochera cubierta existente. La zonificación c4 habilita pb + 6 pisos con fos del 80%, lo que permite una edificabilidad de aproximadamente 7 niveles. El frente de 8 m sobre isabel la católica es viable para tipología de 1 dormitorio entre medianeras, segmento de alta demanda en el barrio. El doble acceso es el diferencial clave: permite ingresar vehículos por sarachaga sin comprometer la fachada comercial sobre isabel la católica, optimizando la planta tipo y el aprovechamiento del lote en una tipología que en frentes simples pierde ese recurso. Referencia directa de mercado: lote de 309 m2 a ~500 m en la misma arteria se comercializa en usd 260.000 (aprox. Usd 840/m2). Este lote, ajustado por su frente de 8 m, se ofrece a usd 675/m2 precio competitivo con ventaja operativa del doble acceso. Corredor inmobiliario alejandro solé cpi 5552

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USD 260.000

Isabel La Católica 500

Terreno en Venta en Alta Cordoba, Cordoba

terren.
309 m² Total
11,81 mts Frente

TERRENO EN VENTA APTO EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO ALTA CORDOBA A 1 CUADRA DE LA PLAZA

Terreno apto emprendimiento inmobiliario, ubicado en la mejor zona de alta cordoba a tan solo 1 cuadra de la plaza rivadavia, sobre isabel la catolica al 500. Terreno 309 m2 frente 11.81 mts, fondo 10 mts, lateral izq 27.7 mts, lateral derecho 34 mts construibles 1730 m2 no tiene corazon de mza muy aprovechaple para hacer un excelente edificio de pb y 6 pisos por su perfil constructivo c4 zona c4 fos 80% valor de venta usd 260.000 se acepta hasta 50% en canje escrituras y titulos perfectos

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USD 170.000

Gral. Lavalleja 1954

Terreno en Venta en Alta Cordoba, Cordoba

341 m² Total
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Lote para desarrollo. Alta Cba. Excelente ubicación.

Atención desarrollistas e inversores! Se vende excepcional lote para desarrollo de edificio en el corazón de alta córdoba, sobre la calle gral. J. A. Lavalleja 1954. Ubicación estratégica. El terreno se encuentra demolido, nivelado y limpio, con cerramiento frontal. ¡Listo para iniciar obra! Ahorre tiempo y costos significativos de demolición. Indicadores urbanísticos clave: dirección: gral. J. A. Lavalleja 1954, alta córdoba. Superficie terreno: 341 m². Dimensiones: 11 metros de frente x 31 metros de fondo (frente ideal para cocheras y diseño de fachada). Zonificación: c3 (ordenanza 8256/86). F.O.T. (Factor de ocupación total): 3. F.O.S. (Factor de ocupación del suelo): 70%. Altura máxima: 18 metros (pb + 5 pisos). Servicios: factibilidad confirmada para todos los servicios, incluyendo gas natural. Se escuchan propuestas!

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USD 650.000

Baigorrí 200

Terreno en Venta en Alta Cordoba, Cordoba

1.978 m² Total

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ALTA CÓRDOBA 4100 M EDIFICABLES

Se venden tres lotes contiguos en barrio alta córdoba, con frente a baigorrí y tucumán, una ubicación estratégica con excelente conectividad y demanda en crecimiento. La unificación de los lotes permite alcanzar una edificabilidad total de 4100 m, maximizando el potencial constructivo y garantizando una inversión de alto rendimiento. Ubicación privilegiada dentro del barrio: parcela 1: 648 m sobre baigorrí, con una edificabilidad de 1944 m. Parcela 2: 432 m sobre tucumán, con una edificabilidad de 1296 m. Parcela 3: 260 m (centro de manzana), que permite sumar su fot y potenciar la edificabilidad del conjunto. Potencial constructivo: zonificación: c3 (ord. 12.596) fos: 70% fot: 3 altura permitida: pb 3 pisos (12 m) sobre línea municipal, y hasta pb 5 pisos (18 m) con un retiro de 6 m. Obligación de cocheras, ideal para potenciar el valor del desarrollo. Condiciones de venta: tasación estimada: u$d 650.000 se acepta canje parcial (12-13 departamentos en el lugar). Se escucha oferta. Invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de córdoba. Consultanos para más información y visitas.

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USD 195.000

Miguel de Cervantes al 700

Terreno en Venta en Alta Cordoba, Cordoba

296 m² Total
16 mts Frente
18 mts Fondo

Terreno en el Barrio de Alta Cordoba con un Gran Frente de 16mts

Vaes propiedades ofrece en venta un terreno ubicado en miguel de cervantes 778, barrio alta córdoba, uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento en la ciudad de córdoba. Tamaño del terreno: 296mts2 - 16mts de frente x 18,5mts de largo. - Excelente frente: sus 16 metros de frente permiten una máxima visualización y muy buena relación para su construcción. - Ubicación estratégica: a metros de isabel la católica, con accesos rápidos al centro y conexión directa con múltiples líneas de transporte público. - Entorno consolidado: cercano a plaza rivadavia y centro cultural alta córdoba, en una zona que combina vida barrial, actividad comercial y alta demanda habitacional. - Ideal para inversión: el área se encuentra en constante valorización, con gran potencial para desarrollos residenciales o comerciales de pequeña y mediana escala. Oportunidad un punto clave de alta córdoba, perfecto para quienes buscan rentabilidad asegurada en el corto y mediano plazo en uno de los barrios más tradicionales y mejor conectados de la ciudad. Contactanos para más información y esperamos su consulta!

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USD 190.000

Urquiza 1385

Terreno en Venta en Alta Cordoba, Cordoba

420 m² Total
Bueno
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VENDO TERRENO EN ALTA CORDOBA CON CASA para demoler

Comercializa grupo baker venta de casa en alta córdoba ideal para desarrollistas, inversores. Excelente zona con alta demanda y potencial de valorización. Ubicación: urquiza 1385 superficie total: 420 m² | cubiertos: 343 m² frente de 21 m x fondo de 20 m apto para construir 1.200 m² (fot 3 / fos 70%) con 4 pisos y 15% de espacio común edificabilidad neta: 1.020 m² aprox. De departamentos - cuenta con escritura - apto crédito somos grupo banker

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USD 350.000

Mendoza 1500

Terreno en Venta en Alta Cordoba, Cordoba

503 m² Total

VENTA OPORTUNIDAD DESARROLLO. B° ALTA CORDOBA

Corredor responsable: franco saravia cpcpi 6611 - contacto: rodrigo guzman re/max vende terreno con galpon y oficinas. B° alta cordoba. Oportunidad desarrollo descripción: terreno de 503 m2 totales y 179 m2 cubiertos, ubicado en alta córdoba. Ubicación estratégica cercana al centro, una fuerte identidad barrial y una combinación de casas, edificios y una amplia oferta comercial y gastronómica. Actualmente funcionan oficinas con galpón. Factibilidad: -frente: 9,15 m2 -fondo: 55 m2 -fos 80%: 283 m2 -altura maxima: 21 m2 -superficie construible: 1981 m2 -cantidad estimada de uf: 40 unidades de 40 m2 c/u documentación: escritura. No te pierdas esta oportunidad ! Contactanos para coordinar una visita y obtener mas informacion. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 180.000

Isabel la Católica 500

Terreno en Venta en Alta Cordoba, Cordoba

440 m² Total
Excelente

VENTA TERRENO 440M2 APTO DESARROLLO ALTA CORDOBA

Corredor responsable: franco saravia cpcpi 6611 - contacto: ignacio agostinello oportunidad de inversión en alta córdoba – zona c4 – apto desarrollo remax cumbre ofrece a la venta casa a demoler sobre amplio terreno en una de las zonas con mayor demanda de alta córdoba. Ubicada en zona c4, con normativa favorable y excelente potencial constructivo, ideal para desarrolladores e inversores. La propiedad se encuentra sobre isabel la católica 569, a solo 100 metros de plaza rivadavia, en un entorno urbano consolidado y de alta circulación. Cuenta con una construcción existente de 131 m² cubiertos (a demoler) sobre un terreno de 440 m², lo que permite el desarrollo de un proyecto inmobiliario de mediana y alta densidad. Su ubicación estratégica y la normativa vigente la convierten en una oportunidad única para desarrollos residenciales y/o comerciales. Características del terreno • superficie total: 440 m² • frente: 8 metros • fondo: 55 metros • zonificación: c4 • construcción existente: 131 m² cubiertos a demoler • costo estimado de demolición: ars 7.000.000 normativa urbana – ideal desarrolladores • fos: 80% (aprox. 280 m²) • altura máxima: 21 metros (planta baja + 6 pisos) • retiro frontal: 3 metros • retiro lateral: 0 metros • superficie construible estimada: 1.680 m² • cantidad estimada de unidades: hasta 30 • circulación: 50 m² por planta propuesta de desarrollo sugerida planta baja: • 2 locales comerciales de 45 m² • 3 departamentos de 1 dormitorio de 45 m² cada uno del 1º al 6º piso: • 5 departamentos de 1 dormitorio por planta • superficie estimada por unidad: 45 m² servicios • agua corriente • energía eléctrica • gas natural • cloacas documentación • escritura oportunidad única en una de las zonas más buscadas para inversión y desarrollo en la ciudad de córdoba. Consúltanos y coordinamos una visita al terreno. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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8 Terrenos en Alta Cordoba, Cordoba

Terreno En Venta Para Desarrollo Inmobiliario - Doble Ingreso

TERRENO EN VENTA APTO EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO ALTA CORDOBA A 1 CUADRA DE LA PLAZA

Lote para desarrollo. Alta Cba. Excelente ubicación.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ALTA CÓRDOBA 4100 M EDIFICABLES

Terreno en el Barrio de Alta Cordoba con un Gran Frente de 16mts

VENDO TERRENO EN ALTA CORDOBA CON CASA para demoler

VENTA OPORTUNIDAD DESARROLLO. B° ALTA CORDOBA

VENTA TERRENO 440M2 APTO DESARROLLO ALTA CORDOBA

Ubicación

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