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Terreno
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640 m² Total
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20 mts Frente
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32 mts Fondo
Terreno / Lote en venta de 640m2 ubicado en Zona Centro
Su ubicación privilegiada, en uno de los sectores más demandados de la ciudad, lo convierte en una propuesta ideal para desarrollo inmobiliario, tanto residencial como con destino comercial, en un entorno de alta densidad y constante movimiento.
El terreno cuenta con acceso por calle de arena, lo que aporta un entorno natural y tranquilo, sin resignar cercanía inmediata a la playa y a los servicios del centro.
Características principales
Superficie del lote: 640 m2
Ubicación sobre Avenida 1
A pasos del mar
Zona de alta demanda y crecimiento sostenido
Zonificación y parámetros urbanísticos
El lote se encuentra dentro de la zonificación RMA Residencial Multifamiliar de Alta Densidad, permitiendo desarrollos de mayor escala.
Parámetros orientativos:
FOS: 0.6
FOT: 2
Densidad: 800
Posibilidades de desarrollo
Ideal para proyectos multifamiliares, desarrollos residenciales de media/alta densidad o emprendimientos inmobiliarios con excelente retorno potencial.
Según la normativa vigente y el perfil de la zona, el uso y el proyecto definitivo deberán ajustarse a las disposiciones municipales y contar con la aprobación correspondiente.
Una oportunidad sólida para quienes buscan invertir o desarrollar en uno de los puntos más estratégicos de Villa Gesell.
Ubicación
Villa Gesell, Costa Atlantica
Características
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Long. Frente: 20 m
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Long. Fondo: 32 m
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Zonificación: RMA multifamiliar de alta densidad
Datos básicos
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Precio: USD 150.000
Superficie
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Sup. Total: 640 m2
Código de aviso: PRO-1723106
