Terreno doble frente toma 50% m2 terminados garage comercial

Venta de terreno con doble frente en una ubicación privilegiada, a pocos pasos del Movistar Arena, en el vibrante barrio de Villa Crespo. Este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión con un negocio de garaje comercial ya establecido y altamente lucrativo, con facturación comprobable. Hoy son 120 cocheras con facturacion comprobable.

El terreno cuenta con un doble frente de 17,32 metros por 38,29 metros, permitiendo la construcción de una planta baja más 10 pisos, y dos retiros. Cada uno de los primeros diez pisos tiene una superficie vendible de 470 m2, totalizando 4,700 m2. El primer retiro ofrece 420 m2 adicionales, mientras que el segundo retiro agrega 315 m2. Además, se incluyen balcones con una superficie total de 310 m2.

En total, el área vendible asciende a 5,745 m2, complementada con la posibilidad de desarrollar hasta 30 cocheras, lo que maximiza el valor del proyecto.

El precio del terreno es de 1,590,000 USD, y se consideraría aceptar hasta un 50% en metros cuadrados terminados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Esta propiedad es ideal para desarrolladores y empresarios que buscan aprovechar una ubicación estratégica y un proyecto con alto potencial de rentabilidad. No deje pasar esta oportunidad única en uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal.