VENTA TERRENO CM 2525 M2 VENDIBLES SAN NICOLÁS

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Stella Markov
VENTA TERRENO / EDIFICIO COMERCIAL EN ESQUINA VIAMONTE y MAIPÚ,
A PASOS DE FLORIDA Y AV CÓRDOBA. Barrio San Nicolás.

EDIFICIO DE 2 PLANTAS = PLANTA BAJA 5 LOCALES COMERCIALES con sótano.
EN PLANTA ALTA VIVIENDA.

ATENCIÓN ARQUITECTOS Y DESARROLLISTAS

Superficie del terreno 221 m2 (Frente 27,60 mts a Viamonte - Ancho 8,41 mts ( ochava y frente a Maipú )

Excelente lote CORREDOR MEDIO para EMPRENDIMEINTO - DESARROLLO COMERCIAL Ó VIVIENDA

SUBSUELO + PB + 10 PISOS + 2 RETIROS + SOBRERRECORRIDO

EDIFICABILIDAD BRUTA 2826 M2.

SUPERFICIE VENDIBLE HOMOGENEIZADA NETA 2525 M2

EXCLUSIVA UBICACIÓN, a pasos de Av. Córdoba, Hotel Libertador, Galerías Pacífico, próximo
a Av. Santa Fe, Plaza San Martín / Retiro, Av. 9 de Julio, Av. Corrientes y Florida, Puerto Madero,
Subte líneas B y C y variedad de medios de transporte público.

ENTORNO COMERCIAL Y TURÍSTICO, con excelente conectividad y tránsito peatonal,
IDEAL DESARROLLO HOTELERO, COWORKING y/o COMERCIAL.

Actualmente en plena ejecución el \"PROYECTO VIAMONTE \", la gran obra de reconversión urbana que
transformará espacialmente la calle Viamonte entre Carlos Pellegrini y Leandro N. Alem.
Se amplían veredas sumando espacios verdes y equipamiento público , se crearán dársenas de estacionamiento para logística, se mejorará la iluminación y la accesibilidad, beneficiando y priorizando
la circulación peatonal.

Esta obra pública está transformando estas 8 cuadras con el objetivo de revitalizar esta zona de Microcentro con más espacio verde y seguridad, trasladando líneas de colectivo reduciendo el tránsito
vehicular.

DESARROLLOS INMOBILIARIOS/ EMPRENDIMIENTOS

REMAX NO DESARROLLA. El corredor Daniel Acosta, Amazing Bienes Raíces SRL, y/o a Remax Argentina Uruguay SRL no tienen participación ni incumbencia alguna con el desarrollo/emprendimiento/fideicomiso, solo realizan el corretaje inmobiliario del mismo.
La información mencionada es estimativa y no vinculante, toda información final, así como metros vendibles o posibilidades constructivas, quedará sujeta a estudio de factibilidad y/o aprobaciones correspondientes realizados por profesionales competentes en la materia y entidades reguladoras

LLAMANOS PARA COORDINAR VISITA

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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