VENTA LOTE 1100 M2 VENDIBLES - BARRIO NAÓN

ACEPTA PERMUTA
El equipo CENTURY 21 vende o permuta lote de 162m2 en Barrio Naón, sobre la calle Zequeira, entre Leon Suarez y Saladillo

Lote de 9X18, cuenta con 1100 m2 vendibles, superficie 9 x 18 = 162 totales m2. Permitiendo construir un desarrollo de 7 pisos + 2 retiros.

Características:

- Código de edificación: U.S.A.A (Unidad Sustentable de Altura Alta)
- Superficie estimada vendible: 1.100 (Según prefactibilidad realizada, sujeta a verificación según proyecto final con la municipalidad de CABA).
- Altura máxima: 794 mt2 hasta piso 7, más dos pisos con terraza.

El 30% de la superficie total corresponde a espacios comunes (escalera, ascensor, pasillos). En planta baja no se construye la misma tipología ya que se destina a recepción y accesos; generalmente no hay departamentos allí, salvo eventualmente el del portero, que se contempla dentro del cálculo.
A partir del piso 8 comienzan los retiros: en el piso 8 se retira 2 m hacia atrás, y en el piso 9 se suma un retiro adicional de 2 m hacia atrás.

Se encuentra disponible el estudio de suelos.
Estudio de prefactibilidad a disposición.



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Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.