VENTA LOTE 1100 M2 VENDIBLES - BARRIO NAÓN

ACEPTA PERMUTA
El equipo CENTURY 21 vende o permuta lote de 162m2 en Barrio Naón, sobre la calle Zequeira, entre Leon Suarez y Saladillo.

Lote de 9X18, cuenta con 1100 m2 vendibles, superficie 9 x 18 = 162 totales m2. Permitiendo construir un desarrollo de 7 pisos + 2 retiros.

Características:

- Código de edificación: U.S.A.A (Unidad Sustentable de Altura Alta)
- Superficie estimada vendible: 1.100 (Según prefactibilidad realizada, sujeta a verificación según proyecto final con la municipalidad de CABA).
- Altura máxima: 794 mt2 hasta piso 7, más dos pisos con terraza.

El 30% de la superficie total corresponde a espacios comunes (escalera, ascensor, pasillos). En planta baja no se construye la misma tipología ya que se destina a recepción y accesos; generalmente no hay departamentos allí, salvo eventualmente el del portero, que se contempla dentro del cálculo.
A partir del piso 8 comienzan los retiros: en el piso 8 se retira 2 m hacia atrás, y en el piso 9 se suma un retiro adicional de 2 m hacia atrás.

Se encuentra disponible el estudio de suelos.
Estudio de prefactibilidad a disposición.



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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Flavio Acevedo, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.