VENTA LOTE Aranguren al 3800 Zona comercial Flores

Venta de Terreno en la calle ARANGUREN al 3800 - Excelente Ubicación Comercial

Ubicación: Aranguren al 3800, Floresta, CABA.
A metros de las principales arterias de la ciudad: Av. Avellaneda, Av. Rivadavia, Av. Nazca, Av. Gaona y Av. Juan B. Justo. Zona de fácil acceso y gran conectividad.

Zona comercial consolidada, especialmente reconocida por la actividad textil e indumentaria.
Ideal para la construcción de depósitos, locales comerciales o desarrollo logístico.

Detalles del Terreno:
- Medidas: 8,73 m de frente x 17,3 m de fondo
- Zonificación: USAB1 (permite construir hasta 3 pisos)

Potencial de Desarrollo:
- Proyecto estimado: 2 depósitos de 3 pisos
- Superficie por piso estimada: 74 m2 aprox.
- Superficie total construible estimada: 220 m2 aprox. por deposito

Valor: USD 465.000

Oportunidad única para inversores o desarrolladores que buscan posicionarse en una de las zonas más activas del rubro textil de la ciudad.

Contactanos para más información y coordinemos una visita.
"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604