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Terreno
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151 m² Total
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8 mts Frente
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17 mts Fondo
EXCELENTE LOTE EN VENTA EN BELGRANO | INMEJORABLE UBICACION 151,25 m²
Lote en venta en excelente ubicación, situado en el límite de los barrios de Belgrano y Colegiales, dentro de una zona residencial consolidada, de ambiente tranquilo, calles arboladas y alta demanda habitacional.
Cuenta con 151,25 m2 de superficie, con medidas que facilitan el diseño de un desarrollo eficiente.
Datos del lote
Superficie total: 151,25 m2
Medidas: 8,75 m de frente x 17,40 m de fondo
área edificable en planta: 144,736 m2
Altura máxima: 22,8 m
Altura máxima plano límite: 29,8 m
Indicador informado: FOS 3
Datos urbanísticos
Zonificación: U.S.A.A. (Código Urbanístico CABA)
Altura máxima edificable:
Altura base: 22,80 m
1 retiro: + 3,00 m
2 retiro: + 4,00 m
Altura total: 29,80 m
Adicional técnico: + 3,25 m (sala de máquinas / tanques / caja de escalera)
Observaciones
Zona de alto potencial constructivo
Ideal para desarrollo residencial
Excelente relación ubicación / normativa / demanda
Ubicación
En Belgrano, a tan solo 3 cuadras de Av. Cabildo y con acceso rápido al Subte Línea D (Estación José Hernández). Cercano a Av. Federico Lacroze y Av. El Cano.
Próximo a Plaza Juan José Paso, un punto verde del barrio, y muy cerca del Instituto Alexander Fleming, lo que suma un plus por entorno y servicios de salud de referencia. Conectividad, vida de barrio y demanda constante, todo en el mismo lugar.
Las superficies, medidas, antiguedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.
Ubicación
Colegiales, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 17 m
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Zonificación: 3
Datos básicos
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Precio: USD 410.000
Superficie
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Sup. Total: 151 m2
Código de aviso: PRO-1759425
