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Terreno
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209 m² Total
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8 mts Frente
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24 mts Fondo
Venta Lote Sobre Av. Cabildo al 400 - Colegiales
Frente: 8,72 mFondo: 24,54 m
Ancho de la calle: 34,50 m
Unidad de edificabilidad: Corredor Alto
Perfil edificable: Planta baja + 12 pisos y 2 retiros Tipología:
Entre medianeras Manzana atípica: No
Altura máxima: 38 m Línea de frente interno: -
Línea interna de basamento: -
Subsuelo: Hasta L.I.B
Planta baja: 3,00 m
ATRIBUTOS:
Zona en constante crecimiento, apuntando a públicos diversos (jóvenes que buscan pocos metros, estudiantes por cercanía a universidades, inversores en búsqueda de renta).
Espacio donde convive muy bien lo comercial con lo residencial.
Destacado lugar donde convergen tres importantes barrios porteños: Colegiales, Palermo y Belgrano.
Conectividad, a metros de la Estación Ministro Carranza del Ferrocarril ramal Mitre, Estación Olleros de la línea D del Subte, y de todas las líneas de colectivos. Esta ubicación permite moverse por la ciudad de manera ágil, en auto, bicicleta o transporte público.
Rodeado de comercios y locales gastronómicos.
UBICACIóN inmejorable!
- Frente a la Parroquia Nuestra Señora de Luján y del Instituto Geográfico Nacional
- A 5 cuadras del Solar de la Abadía
- Cercanía al Hospital Militar
- A 10 cuadras de la Universidad de Belgrano
- Cercanía a Bosques de Palermo
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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
Ubicación
Colegiales, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 24 m
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Zonificación: C3I
Datos básicos
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Precio: USD 1.090.000
Superficie
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Sup. Total: 209 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1731305
