Terreno Venta, 296m2, 8mts frente, Gregoria Perez 3400, Colegiales

Gregoria Perez al 3400

USD 595.000

Venta en Colegiales, Capital Federal

USD 595.000

Terreno

Terreno
296 m² Total

296 m² Total
8 mts Frente

8 mts Frente
34 mts Fondo

34 mts Fondo

IMPORTANTE TERRENO EN COLEGIALES!

LOTE CON EXCELENTE POTENCIAL DE DESARROLLO EN EL CORAZóN DE COLEGIALES.
EN UNA DE LAS ZONAS MáS BUSCADAS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES, ESTE TERRENO OFRECE UNA OPORTUNIDAD úNICA PARA DESARROLLAR UN PROYECTO MODERNO Y CON GRAN PROYECCIóN. UBICADO EN GREGORIA PéREZ AL 3400, ENTRE CALLES TRANQUILAS Y ARBOLADAS, EL LOTE COMBINA EL ENCANTO RESIDENCIAL DE COLEGIALES CON LA CERCANíA A AVENIDAS PRINCIPALES, COMERCIOS, COLEGIOS Y ESPACIOS VERDES.
SU ENTORNO URBANO, EN CONSTANTE CRECIMIENTO, INVITA A IMAGINAR UN EMPRENDIMIENTO QUE COMBINE CONFORT, DISEñO Y VIDA DE BARRIO. ES EL TIPO DE PROPIEDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN INVERTIR EN UNA UBICACIóN ESTRATéGICA, RODEADA DE SERVICIOS, CONECTIVIDAD Y CALIDAD DE VIDA.

CARACTERíSTICAS DE LA PROPIEDAD:

UBICACIóN: GREGORIA PéREZ AL 3400, COLEGIALES, CABA.
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 296 M2.
MEDIDAS: 8.66 M DE FRENTE X 34.18 M DE FONDO.
ZONIFICACIóN: USAB2.

SUPERFICIE CONSTRUIBLE: 979 M2 APROX.
SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA: 785 M2 APROX.
ALTURA MáXIMA PERMITIDA: 14,60 M.

TIPOLOGíA PERMITIDA: PLANTA BAJA CON LOCAL COMERCIAL Y 4 PISOS SUPERIORES.
ANTIGUEDAD DE LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES: 40 AñOS.

PUNTOS IMPORTANTES:
MUY BUENA UBICACIóN, PRóXIMA A AVENIDAS, ESPACIOS VERDES, COMERCIOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE (SUBTE, TRENES Y COLECTIVOS).

VENTA CONDICIONADA A LA REUBICACIóN DE LOS PROPIETARIOS.
SE CONSIDERAN OFERTAS RAZONABLES EN EFECTIVO.
NO SE TOMAN METROS EN PARTE DE PAGO.
MEDIDAS APROXIMADAS.

UNA OPORTUNIDAD SóLIDA EN UN BARRIO CON FUERTE CRECIMIENTO Y EXCELENTE PROYECCIóN.

CONSULTANOS PARA CONOCER MáS DETALLES O COORDINAR UNA VISITA Y DESCUBRIR EL POTENCIAL DE ESTE LOTE EN COLEGIALES.

Ubicación

Colegiales, Capital Federal