Lote en venta Cooperativa Bardas del Sur

Venta de Lote de 300 m² con Escritura - Barrio Bardas del Sur (Meseta)





LOTE EN VENTA 300 m² Totales Luz y Agua Escritura Inmediata Centenario

Segunda Meseta, Barrio Sarmiento (Loteo Consolidado, Financiación Disponible, Listo para Construir)

Gran oportunidad de inversión o tierra para vivienda familiar en la ciudad de Centenario. Se trata de un lote de 300 m² totales ubicado en la Manzana 944 del loteo de la Cooperativa de Vivienda Bardas del Sur (100 Lotes), emplazado estratégicamente en el sector de la segunda meseta (Barrio Sarmiento). Un entorno residencial de franco crecimiento y consolidación urbana, donde ya se encuentran numerosos vecinos con viviendas construidas y permanentes. Cuenta con la gran ventaja de poseer servicios de red activos y títulos perfectos listos para escriturar de forma inmediata.

Medidas y Aptitud Constructiva
El terreno presenta una geometría regular ideal para el desarrollo de viviendas unifamiliares con espacio para patio y garage:

Frente: 10.00 metros lineales.Fondo (Laterales): 30.00 metros lineales.Superficie Total: 300 m².Factibilidad: Terreno apto para construcciones tradicionales o sistemas en seco, ideal para proyectos de vivienda permanente con excelente proyección de revalorización a mediano plazo.

Infraestructura y Servicios de Red:
Ubicado en un sector con tendido y conexiones al frente:Energía Eléctrica: Red de luz disponible y activa.Agua Corriente: Red de agua potable habilitada para conexión.Nota Técnica: La zona actualmente no cuenta con red de gas natural, siendo ideal para desarrollos basados en energías alternativas o sistemas eléctricos.

Puntos de Interés y Entorno Recreativo:
Su ubicación en la meseta de Centenario combina la tranquilidad de un barrio en desarrollo con accesos rápidos hacia las zonas de servicio y recreación:
Conectividad Vial: Rápido acceso hacia las principales arterias de Centenario y conectividad fluida con la Ruta Provincial 7, facilitando el traslado hacia Neuquén Capital o la zona de Añelo / Vaca Muerta.Servicios del Barrio Sarmiento: Cercanía a centros de salud barriales, destacamentos policiales, establecimientos educativos y plazas recreativas del sector.Vida al Aire Libre: Entorno natural ideal para actividades deportivas de baja densidad, running y circuitos de caminatas sobre las zonas de bardas y miradores.

Resumen de Características:
Superficie Total: 300 m² (10 x 30 metros).Ubicación: Manzana 944, Cooperativa Bardas del Sur, Segunda Meseta (Centenario).Servicios: Luz y agua corrientes.Situación Legal: Título perfecto, con Escritura Inmediata.

Condiciones Comerciales y Facilidades:
Valor de Venta de Contado: USD 8.500Valor de Venta Financiado: USD 10.000Flexibilidad Financiera: Cuenta con aptitud para planes de financiación personalizada (consultar porcentaje de entrega inicial y saldo en cuotas estructuradas).