Irala al 100

USD 5.500.000

Venta en Boca, Capital Federal

USD 5.500.000

  • Terreno

    Terreno

  • 4.880 m² Total

    4.880 m² Total

Terreno 20.000 m2 de incidencia en la Boca

Excelente ubicación a tan solo 30 metros del Parque Lezama y 50 metros de Av. Martín García, con rápido acceso a Av. Regimiento de Patricios, Av. Almirante Brown y Puerto Madero. A solo cinco minutos de Av. 9 de Julio y Av. Corrientes, en un entorno con amplia oferta gastronómica y comercial.

POSIBILIDAD DE CONSTRUIR HASTA 20.000m2

Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)
Sector de escala media, ideal para desarrollos residenciales mixtos con cercanía a corredores y centros barriales. La altura máxima permitida es de 17,20 m, pudiendo variar según edificaciones linderas o catalogadas. (Ver Artículos 6.2.4, 6.5.5 y Anexo II del Código Urbanístico.)

Ubicación: Barrio de La Boca / Comuna 4
área hospitalaria: Hospital Dr. Cosme Argerich

Zonificación: área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3
Zonas destinadas a residencias, equipamientos, depósitos, servicios y comercios de gran afluencia, lo que brinda alta flexibilidad de usos.

Grupo Perez Servicios Inmobiliarios
Matricula cucicba 6644

Matricula CUCICBA 6644

Ubicación

Boca, Capital Federal

Características

  • Zonificación: MIXTURA 3

  • Precio: USD 5.500.000

  • Sup. Total: 4.880 m2

  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Luz eléctrica
  • Agua corriente
  • Electricidad

Código de aviso: PRO-1713975

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Grupo Perez Servicios Inmobiliarios