Terreno en venta

TERRENO EN VENTA HERRERA 211, BARRACAS | EXCELENTE POTENCIAL DE DESARROLLO

Terreno ubicado en el barrio de Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en un entorno con espacios verdes y excelente conectividad, a metros de la estación Constitución, la línea C de subte y los accesos a la autopista Arturo Frondizi.

La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 916 m2 y una factibilidad preliminar de desarrollo bajo la normativa urbanística U.S.A.A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta).

El estudio contempla un proyecto de planta baja y siete pisos superiores, más dos niveles con retiros, con una superficie estimada de 6.357 m2 cubiertos vendibles y 525 m2 descubiertos vendibles, alcanzando un total de 6.882 m2 vendibles proyectados.

Asimismo, se analiza la posibilidad de incorporar un subsuelo de hasta 912 m2 para cocheras y áreas de servicio, sujeto a factibilidad técnica y normativa.

Por sus dimensiones, ubicación y capacidad constructiva preliminar, representa una oportunidad para desarrolladores e inversores interesados en proyectos residenciales en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

La zona presenta un proceso de crecimiento y consolidación, con nuevos desarrollos residenciales y una oferta de servicios en expansión.

Factibilidad preliminar sujeta a verificación mediante proyecto y normativa vigente.

ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350