Amplio terreno en Balvanera, disponible en venta

Terreno en excelente ubicación dentro del APH 32 USAB 2.
Cuenta con una parcela de 8,76 x 15,07 mts y una superficie total de 132,05 m2.
La normativa permite construir hasta 14,60 mts de altura (planta baja y 4 pisos), con un área edificable de hasta 16 mts.
Superficie construible: 660,28 m2.

Una gran oportunidad para desarrollar en una zona de alto potencial. Ideal para un proyecto de inversión en una ubicación estratégica.

Factibilidades;

Zonificación: APH 32 USAB 2

Parcela: 8,76 m x 15,07 m

Superficie terreno: 132,05 m2

área edificable: hasta 16 m

Altura máxima: 14,60 m

Tipología: Planta baja + 4 pisos

Superficie construible: 660,28 m2

La ambientación / decoración en algunas imagenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales. Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.

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Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 6091)

En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.