USD 120.000
Guadalupe 1600
Quinta en Venta en Open Door, Partido de Luján
Casa Quinta + Monoambiente-Apto Crédito-Open Door
Corredor responsable: nuria andersen cucicba 8767 / cal 572 -
contacto: alicia liquin
casa quinta en open door | lista para disfrutar, vivir o invertir
hay propiedades que simplemente se compran. Y hay otras que abren un mundo de posibilidades.
Esta casa quinta, ubicada en open door, partido de luján, muy cerca del tradicional pueblo de carlos keen, fue construida con sistema steel frame y cuenta con planos aprobados, ofreciendo una combinación ideal de confort, diseño y excelente potencial de inversión.
Se desarrolla sobre un lote de 600 m² y se vende totalmente amoblada y equipada, lista para disfrutar desde el primer día o comenzar a generar rentabilidad.
La propiedad está compuesta por una casa principal de 3 ambientes, un amplio quincho semicubierto, una espectacular pileta con 28,50 m² de espejo de agua, un gran cuarto de guardado para herramientas y mantenimiento, además de una segunda construcción independiente de aproximadamente 33,40 m², con baño e instalación para cocina, ideal como monoambiente, insonorizado, ideal como sala de ensayo, estudio profesional, consultorio, , espacio para talleres, yoga, pilates, oficina, alojamiento para huéspedes o vivienda adicional.
Dispone de 3 baños, ambientes funcionales y una distribución que brinda privacidad y múltiples posibilidades de uso.
Se vende amoblada
construcción steel frame: más confort y menor mantenimiento
construida con sistema steel frame, una tecnología cada vez más elegida por su calidad y eficiencia, esta casa ofrece importantes beneficios:
• excelente aislación térmica y acústica.
• Mayor eficiencia energética y menor consumo.
• Resistencia a la humedad y excelente comportamiento estructural.
• Construcción sustentable y de bajo mantenimiento.
• Gran confort durante todo el año.
La propiedad cuenta con pisos cerámicos, servicio eléctrico de la cooperativa eléctrica de luján, agua mediante perforación con bomba a 30 metros de profundidad y cañería de gas ya instalada a 40 m de la vivienda, preparada para una futura conexión a la red. Actualmente funciona con gas envasado.
Un entorno único
open door es uno de los destinos ecuestres más importantes de argentina y un verdadero referente internacional del polo. Muy cerca de la propiedad se encuentran prestigiosos establecimientos como la aguada polo club, el milagro polo club, la materina polo club, la dorada campo & polo, haras la picaza y haras santa catalina, además de pensionados equinos y centros especializados en la cría y entrenamiento de caballos de polo.
A esto se suma el crecimiento del polo gastronómico y turístico de la zona, que atrae visitantes durante todo el año.
Una propiedad con múltiples oportunidades
además de ser una excelente vivienda permanente o casa de fin de semana.
\'Esta propiedad se vende amoblada y equipada,
por lo que ofrece un enorme potencial para desarrollar:
• alquileres temporarios.
• Escapadas de fin de semana.
• Turismo rural.
• Hospedaje para jugadores y equipos de polo.
• Clínicas de polo.
• Retiros de bienestar, yoga y meditación.
• Talleres, cursos y capacitaciones.
• Eventos sociales y encuentros familiares.
Una propiedad versátil, moderna y lista para disfrutar o convertirla en una fuente de ingresos, en uno de los entornos con mayor proyección de crecimiento del partido de luján.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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