Estratégico macrolote de 2.424 m² en pilar – oportunidad para desarrollo o inversión patrimonial
Casa con piscina y quincho sobre macrolote de 2.424 m2 en del viso, pilar
financiacion privada.
Presentamos una oportunidad excepcional en una de las zonas con mayor proyección del partido de pilar: una propiedad única compuesta por dos lotes contiguos que suman 2.424,80 m2 (cada lote de 1.212,40 m2), con una casa de 164 m2 cubiertos ya construida y en pleno funcionamiento.
La propiedad
casa de 6 ambientes: 3 dormitorios, 3 baños y toilette.
Cochera cubierta, integrada a la casa.
Piscina, ubicada en el mismo lote que la vivienda.
Quincho independiente, en el segundo lote ideal para reuniones y eventos familiares.
Antiguedad: 15 años.
El terreno
frente unificado de 34,64 metros sobre la calle necochea, con 70 metros de profundidad.
Ubicación: necochea 1247, entre lisandro de la torre y alberto einstein zona tranquila con acceso eficiente a los polos comerciales de la región.
Documentación impecable: títulos perfectos, listo para transferir.
Nomenclatura catastral: circunscripción iii, sección e, fracción iii a, parcelas de la manzana c.
Posesión real y efectiva inmediata. Conexiones de servicios disponibles y tributos al día.
Por qué es una oportunidad única
combina lo mejor de dos mundos: una vivienda ya habitable con pileta y quincho para disfrutar hoy mismo, y una superficie de tierra excepcional (2.424 m2) con alto potencial de valorización ideal para quienes buscan vivienda familiar con espacio de sobra, reserva de valor, o un futuro proyecto de desarrollo residencial de baja densidad.
Coordiná una visita técnica para conocer en persona la propiedad y evaluar todo su potencial.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399.
En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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