USD 450.000
NICASIO OROÑO al 100
PH en Venta en Caballito, Capital Federal
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279 m² cubie.
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5 dorm.
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45 años
VENTA PH 5 AMBIENTES COCHERA PATIO PARRILLA CON POTENCIAL DE DESARROLLO CABALLITO
Venta de ph 7 ambientes con cochera, amplio patio, parrilla y terraza, con 280 m2 de construcción
apto credito!
Bajo de precio !
Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario
posibilidad de construir edificio de 10 pisos + 2 retiros
planta baja + subsuelo con 8 cocheras cubiertas
edificabilidad máxima: 31,20 m
terreno (12 x 27 m)
superficie del terreno: 324,36 m2
detalles de superficies vendibles:
superficie cubierta: 2.599,51 m2
balcones: 251,37 m2
superficie descubierta: 126,27 m2
superficie homogeneizada: 2.807,08 m2
superficie libre fondo: 36 m2
plusvalía: usd 103.181,37 / en uvas
valor total: usd 1.200.000
si estás buscando una propiedad que combine espacios amplios, carácter único y ubicación estratégica, esta es una oportunidad que no podes dejar pasar. Este exclusivo ph de 7 ambientes se desarrolla sobre un lote propio de 12 x 27,02 metros, con 280 m2 construidos, distribuidos inteligentemente en varios niveles.
Primer piso: acceso por elegante escalera de mármol a un amplio living y comedor con gran potencial para momentos inolvidables.
Cuenta con 4 dormitorios cómodos, un baño principal amplio y un toilette de recepción.
Cocina independiente funcional y con buena ventilación.
Dos patios ideales para disfrutar del aire libre, leer o compartir con amigos.
En el subsuelo, un dormitorio independiente y espacio de guardado muy versátil.
En la planta superior, una terraza enorme con dependencia de servicio, baño y una baulera, perfecta para convertir en quincho, atelier o espacio verde urbano.
Ubicación estratégica en caballito sur, uno de los barrios más buscados por su tranquilidad residencial y excelente conectividad. A solo minutos de parque chacabuco y parque rivadavia.
Conectado por múltiples medios de transporte:
subte línea a (estación puan) a solo 100 metros.
A pocas cuadra de coto y easy zona muy comercial
colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180
rápido acceso a av. La plata, av. Directorio y autopista 25 de mayo.
Educación y salud al alcance de la mano:
a pocas cuadras del colegio marianista, colegio nuestra señora de la misericordia, y el instituto santa cruz de la sierra.
Cercano al hospital durand, hospital municipal de quemados y clínica imac.
Un ph con alma de casa, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y una calidad de vida superior, en una zona que lo tiene todo.
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