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  • Bella Vista

Venta

PH

Precio

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Dorm | 4 amb.

Dormitorios

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Ambientes

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Estado de la propiedad

Servicios

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

Ph con 4 ambientes en venta en Bella Vista, San Miguel

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Visto

1

  • ohiggins al 1300
  • Depto Tipo Casa en Venta de 4 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 3 dormitorios

Ohiggins al 1300 , Bella Vista

USD 139.000

  • 3 dorm.
  • 30 años
  • 1 baño
  • 4 ambientes
  • Muy Bueno

Casa en venta en bella vista

Venta ph de 4 ambientes en el corazón de bella vista oportunidad única por ubicación y comodidad! Presentamos este excelente ph desarrollado en bella vista, sobre lote de 251 m2. Una propiedad que combina la calidez de un hogar familiar con la funcionalidad espacios y una ubicación estratégica. Características principales: 3 dormitorios, con placard, living comedor: amplio y acogedor, el corazón de la casa. Cocina cómoda y funcional 1 baño completo un altillo adicional espacio ideal para playroom o baulera de gran capacidad. Espacios exteriores para disfrutar: jardín propio: un pulmón verde privado para relajarse. Sector parrilla: el espacio obligado para los fines de semana en familia o con amigos. Viví cerca de todo. La propiedad se encuentra a metros de los principales centros comerciales, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte (tren san martín / colectivos) y en la zona de influencia de los colegios y cercano al club regatas. Es el equilibrio justo entre una casa independiente y la seguridad de un ph al fondo, totalmente independiente. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Corredor interviniente: j. Aguilar brokers inmobiliarios cmcpsi n 6737 - cucicba 7839 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

JULIAN AGUILAR

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JULIAN AGUILAR

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Visto

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  • Adolfo Sourdeaux  89
  • Depto Tipo Casa en Venta de 4 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 4 dormitorios

Adolfo Sourdeaux 89 , Bella Vista

USD 145.000

  • 4 dorm.
  • 40 años
  • 4 baños
  • 4 ambientes
  • Muy Bueno

Ph en venta | 4 deptos | renta $2m | 10% anual usd | bella vista

Oportunidad de inversión | 4 departamentos | renta activa | bella vista buscás una propiedad que ya genere ingresos y, además, tenga potencial de desarrollo? Te presentamos este ph ubicado en sourdeaux 89, bella vista, a metros de ruta 8 y campo de mayo, en una ubicación estratégica, comercial y con excelente conectividad. Inversión con renta activa la propiedad fue reciclada y actualmente se encuentra dividida en: 2 departamentos de 2 ambientes 2 monoambientes las 4 unidades se encuentran actualmente alquiladas, principalmente a personal militar y de gendarmería, aprovechando la demanda constante de alquileres de la zona. Renta estimada: $2.000.000 mensuales renta anual estimada: $24.000.000 valor de publicación: usd 145.000 tomando estos valores como referencia, representa aproximadamente un 10% de rendimiento anual en dólares. Ubicación estratégica una de las principales fortalezas de esta propiedad es su ubicación: a metros de ruta 8 a metros de campo de mayo puerta 4 cercanía a estación agneta del ferrocarril urquiza a pocos minutos de terrazas de mayo shopping rápido acceso al camino del buen ayre zona con importante circulación y actividad comercial excelente acceso a transporte público potencial para desarrollar además de mantener las 4 unidades y continuar obteniendo renta, la propiedad ofrece potencial para reconversión y desarrollo, sujeto a factibilidad y normativa vigente. Por encontrarse sobre una zona de perfil comercial, puede analizarse un proyecto que contemple locales comerciales en planta baja y unidades de vivienda en planta alta, generando distintas alternativas de aprovechamiento del inmueble. Características terreno: 9,82 m x 12,49 m superficie de terreno: aprox. 122,65 m2 4 medidores de electricidad, uno por unidad agua mediante perforación propia y bomba sumergible cloacas instaladas red de gas natural disponible en la vereda, actualmente sin conexión al inmueble una inversión con dos posibilidades renta desde el primer día + potencial de desarrollo. Ideal para inversores que buscan una propiedad con ingresos actuales, ubicación estratégica y posibilidades de reconversión a futuro. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Delcastilloprop

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