Ph con apto profesional en venta en Balvanera, CABA, Capital Federal

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771

Mexico 2400, Balvanera

USD 120.000

+ $69.310 expensas

68 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Venta - ph - 3 ambientes - san cristóbal - cochera y terraza

Venta, balvanera, ph 3 ambientes con cochera, patio y terraza. Mexico 2400 1 siciliano hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: tel/whatsapp: +36 web: inmobiliariasiciliano corredora inmobiliaria: julieta m. Siciliano mat cucicba 8359 descripcion de la unidad funcional: - 1 piso por escalera - ingreso por hall común. Planta baja - cochera cubierta con portón. Primer piso - living comedor con doble altura. - Toilette de recepción. - Cocina independiente. - Escaleras a segundo piso. Segundo piso - hall de distribución. - Primer dormitorio con puerta corrediza. - Segundo dormitorio con placard. - Baño completo con bañera. - Patio descubierto. - Escaleras a terraza. Terraza - terraza propia descubierta. - Espacio de lavadero. - Parrilla con espacio de mesada. Superficie segun titulo superficie total: 125,5 m2 superficie cubierta: 68,77 m2 superficie semicubierta: 6,64 m2 superficie descubierta: 50,09 m2 superficie cochera: 14,54 m2 instalaciones: *instalación eléctrica -termotanque electrico. -Refrigeración individual por ambiente. -Calefacción individual por ambiente. *Instalación de agua -conexión para lavarropas *instalación de gas -cocina a gas. -Estufa tiro balanceado (segundo dormitorio) *tanque de agua propio. Servicios valores: abl: $27.942 aysa: en expensas. Expensas: ordinarias $69.310 luz: $ gas: $ estado: buen estado de conservación. Excelente luminosidad y ventilación. Orientacion: norte y sur. Edificio - entre medianeras. - Pb + 2 pisos. - 5 unidades funcionales. - Escaleras. Sin ascensor. - Año: 2005. Accesos: - colectivos: 2, 8, 23, 41, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 129, 168, 188. - A 2 cuadras de av. Belgrano - a 2 cuadras de av. Jujuy. - A 2 cuadras de av. Independencia. - A 2 cuadras de la plaza velasco ibarra. - A 3 cuadras de la estación venezuela de la línea de subte h. - A 6 cuadras de av. Entre ríos. - A 6 cuadras de av. Rivadavia. - A 6 cuadras de av. San juan. - A 7 cuadras de la estación pichincha de la línea de subte e. - A 7 cuadras de la estación alberti de la línea de subte a. Nota: la unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Escaleras para ingresar a la misma y dentro de ella. Nota: los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

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Siciliano Parque

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Chile 3000, Balvanera

USD 215.000

143 m² cubie.
4 dorm.
70 años
1 baño
5 ambientes

Venta ph 5 ambientes con cochera, local y sótano, en planta baja y entrada independiente

No paga expensas propieda con renta hasta diciembre 2027. El local sin renta se trata de un ph de 5 ambientes con cochera, local y sótano, desarrollado en planta baja con entrada independiente. Se ingresa a través de la cochera, donde encontramos una puerta de doble hoja y vidrio que nos permite ingresar a la vivienda, distribución planta baja: * cochera * patio de recepción con toldo rebatible * baño * cocina completa con bajo mesada * living comedor con pisos de pinotea * local en esquina con sotano primer piso: * cuatro dormitorios medidas: * cochera: 4,90 x 2,80 m2 * patio : 4,32 x 4,12 m2 * baño: 2,36 x 1,63 m2 * cocina: 2,60 x 2,38 m2 * living: 4,40 x 3,39 m2 * dormitorio: 2,28 x 1,95 m2 * dormitorio: 2,36 x 2,30 m2 * dormitorio: 3,46 x 2,94 m2 + 1 x 1,26 m2 * dormitorio: 4,36 x 3,31 m2 * local: 63,20 m2 * sotano: 46,71 m2 vivienda: 79,46 m2 local: 63,20 m2 sótano: 46,71 m2 sup. Total: 189,37 m2 la propiedad se encuentra en el barrio de balvanera a una cuadra de av. Independencia y a tres cuadras de av. Belgrano. Ambas avenidas poseen locales comerciales de distintos rubros y por ambas circulan varias líneas de colectivo. Podemos encontrar equipamiento educativo estatal y privado; a dos cuadras se encuentra la facultad de psicologia de la uba. Corredora inmobiliaria: maria del carmen estévez matricula cucicba 7710

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Estevez Leonardi Negocios Inmobiliarios

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205

Agüero 700, Piso Pb, Balvanera

USD 83.900

42 m² cubie.
2 dorm.
65 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento - ph - ; pb; c/terraza y patio cub. balvanera, abasto

Venta de ph de 2 1/2 ambientes con terraza semi cub, parrilla, abasto ¡Imperdible oportunidad en uno de los barrios emblematicos de bs. As. Tenemos en venta un ph de 2 y 1/2 ambientes. Patio cubierto con techo corredizo, muy luminoso. Terraza semi cubierta con parrilla y lavadero cubierto. Esta propiedad es un lateral por pasillo. No paga expensas. El lote consta de tres unidades, una al frente subdividida en dos pisos, mas una al fondo y la nuestra. En su interior, encontrarás : en pb: cocina 3,47 x 1,30 (buena a refac.); Patiocubierto con techo corredizo de policarbinato; baño completo , s/bañera 1,77 x 1,55 ( bueno a refac); living y comedor 3,74 x 3,52 ; dormitorio 3,73 x 3,13 s/placard. En descanso escalera: dormitorio o despensa 4,24 x 1,79 s/placard. Terraza: 7,10 x 3,50 con parrilla mas lavadero cerrado cubierto 2,55 x 1,80. Expensa: $0,00 no paga - ->las medidas que se detallan de los ambientes son aproximadas y al simple efecto de dimensionar los espacios? Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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R Cauteruccio Negocios y Gestion Inmobiliaria

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203

Venezuela e/ Sarandí y Rincón , Balvanera

USD 140.000

+ $15.000 expensas

77 m² cubie.
3 dorm.
20 años
2 baños
4 ambientes

Ph en venta - 3 dormitorios 2 baños - balvanera

_ Ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle venezuela entre sarandí y rincón (balvanera, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, amplio living, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero, patio interno y equipos de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 86mts2, de los cuales 77mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 08/03/2024 son de aproximadamente $15.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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200

La Rioja 700, Piso 1, Balvanera

USD 225.000

147,94 m² cubie.
4 dorm.
60 años
2 baños
6 ambientes

Venta ph al frente, con tres balcones, primer piso por escalera, sin expensas

No paga expensas se trata de un ph primer piso por escalera , originalmente de 6 ambientes con 5 dormitorios, 4 balcones, mas un dormitorio en entre piso. Cuenta con terraza. Actualmente a traves de una prolija división se obtuvo dos departamentos: uno de 3 ambientes y otro de 4 ambientes. La propiedad es muy luminosa y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y conservación. No paga expensas. El dto de 3 ambientes esta ocupado por los propietarios y el de 4 ambientes tiene contrato de alquiler hasta agosto 2027. Distribución: primer departamento: * living comedor * dormitorio con salida a balcón * baño completo * cocina completa * pasillo de distribución * segundo dormitorio en entrepiso segundo departamento ( con renta) * sala de estar * living comedor con salida a balcón * primer dormitorio con salida a balcón * segundo dormitorio con salida a balcón * baño completo * cocina con barra desayunadora ambos departamentos poseen pisos de pinotea y cerámico en baños y cocinas, se encuentran recientemente pintados y en excelente estado de mantenimiento y conservación. Es de destacar la excelente luminosidad. Medidas: primer departamento: living: 4,45 x 3,76 m2 dormitorio: 4.45 x 2.42 m2 cocina: 2.58 x 2.17 m2 baño : 2,34 x 1,88 m2 pasillo distribución: 4.57 x 1.24 m2 + 3 x 1.18m2 entrepiso: hall: 0.84 x 1.20 dormitorio: 4,29 x 2,42 m2 segundo departamento: sala de estar: 3.20 x 2.54 m2 living: 4.45 x 3.50 m2 dormitorio: 4.43 x 2.65 m2 dormitorio: 4.46 x 2.72 m2 baño: 2.55 x 1.49 m2 cocina: 2.71 x 2.57 balcón: 1.21 x 2 m2 balcon: 1.24 x 2 m2 balcon: 1.24 x 3.70 m2 toda la propiedad tiene una superficie cubierta de : 147,94 m2 propiedad ideal para dos familias o como vivienda permanente en un departamento y obtener una renta por el segundo departamento tanto como vivienda familiar o apto profesional. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Se deja constancia que las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, las rales surgen del correspondiente titulo de propiedad. Corredora inmobiliaria: maria del carmen estévez matricula cucicba 7710

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Estevez Leonardi Negocios Inmobiliarios

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Adolfo Alsina e/ Pasco y Pichincha , Balvanera

USD 80.000

56 m² cubie.
2 dorm.
75 años
1 baño
3 ambientes

Ph en venta - 2 dormitorios 1 baño - balvanera

_ Ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle adolfo alsina entre pasco y pichincha (caballito, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 72mts2, de los cuales 56mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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70

Jean Jaures 900, Balvanera

USD 69.000

+ $45.000 expensas

33 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Departamento ph en venta en balvanera, capital federal, buenos aires

Ubicacion estrategica, a metros de av cordoba, plaza monsenior de andrea, dos cuadras de av pueyrredon, excelente conectividad, comercios de tipo tipo! La unidad detaca por su excelente luminosidad! Ph en planta baja y primer piso. En planta baja al ingersar por hall de entrada a un amplio ambiente que permite armar dormitorio y estar. Comedor y ambos espacios con ventana a patio muy luminosos! Cocina independiente y baño. Por escalera accedemos a un pequeño dormitorio en primer piso con palcard, muy luminoso, por una de sus ventanas atraves de una peque;a escalera marinera se accede al techo de la unidad que permite tener una extension al aire libre muy util para poner mesita y sillas y disfrutar del aire libre y el sol! El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Claudio j. García alvarenga. Matrícula n°3738 cucicba. - Mat.

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Tizado Alto Palermo

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Teniente General Juan Domingo Perón 2000, Balvanera

USD 255.000

225 m² cubie.
8 dorm.
93 años
2 baños
9 ambientes

Venta ph primer y segundo piso uso comercial 292m2 u$s255000

* Ph excelente único en pleno balvanera - congreso en venta - 292 m2 - - sin expensas - * ideal uso corporativo - vivienda multifamiliar o inversión - nueve (9) amb - todos al frente a dos calles - cinco (5) de ellos con balcón a la calle - * la mejor relación m2 / precio de la zona - gran oportunidad de revalorización - ubicación estratégica: en el corazón del barrio congreso, con excelente conectividad (subtes, colectivos y acceso rápido a todos lados). Cerca de universidades, oficinas y avenidas principales. - Caracteristicas destacables: superficie total: 292 m2. Superficie cubierta 225 m2 ambientes: nueve (9) - (5 con balcón al frente) dormitorios ocho (8) baños dos (2) terraza privada: 55 m2. - Cocinas comedor diario: dos (2) . - Entrada independiente de la calle por escalera de mármol importante. - Detalles de época diseño y construcción: puertas de vidrio espejado biselados, techos altos y materiales originales que aportan carácter único. Ideal para: gran vivienda familiar con espacios amplios y luminosos. Oficinas, estudios profesionales, coworking o consultorios. - Proyecto de inversión con excelente potencial de valorización. - Precio de oportunidad: u$s255.000 - menos de dólares 1.000 el m2 total, valor muy por debajo del promedio de la zona. - Lo que lo hace único: - amplios espacios internos + gran terraza y balcones (muy dificil de encontrar en la zona) - estilo arquitectónico clásico con carácter propio. - - Versatilidad de usos: residencial - profesional - inversión. - Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este único ph. - Excelente edificio ph en dos (2) plantas - ubicado en el primero y segundo piso - se ingresa con entrada independiente desde la calle a una importante escalera de marmol con una puerta cancel vidriada en el acceso - arribando a un amplio hall de entrada distribuidor con grandes puertas de vidrios repartidos alguna con vidrios espejados biselados - muy interesantes desde el punto de vista arquitectonico - planta primer piso: sup cubierta:138.51 m2 + balcones: 12.33 m2 importante hall de entrada + cinco ambientes todos a la calle de importantes medidas, por perón y por junin - hall íntimo distribidor - cocina comedor - lavadero - baño completo planta segundo piso: sup cubierta 86.75 m2 + terraza 55 m2 se accede por escalera interior de madera - cuatro ambientes - cocina comedor diario - baño con ducha - terraza amplia de 55 m2

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Gimenez Propiedades

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32

Avenida Belgrano 2900, Balvanera

USD 420.000

7 ambientes
Frente
Apto profesi.

Gran oportunida casona de 300m2 totales, entrada individual, tipo hotel por zona y gran funcionalidad

Casa a mejorar, con enormes recursos posibilidad de edificacion en altura. Renders comparativos para visualizar parte del proyecto. Oportunidad por forma de pago y diversidad de proyectos, de esta unidad funcional unica espacio aereo incomparable a avenida y sin edificios laterales, no hay en el mercado actual - casona de oportunidad única terraza unica muy buena zona, amplias posibilidades. Espacio aeereo propio. Posibilidad de edificacion en altura. -Entrada individual tipo petit hotel escalera marmol de carrara. -Techos de 5mt de altura. Todas las aberturas de roble macizo. 7/8 ambientes. -Terraza con espacio aéreo propio. Para ampliación.Terraza a pleno sol! Excelente zona. Frente al hospital español. Alto potencial, a reciclar o mejorar con muy poca inversión. Idea de reforma para mejorar y ampliar bien su fpotencial y uncionalidad. Contacto: wapp: sra. Eliza

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Maffaith

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6

Saavedra 400, Balvanera

USD 219.000

160 m² cubie.
4 dorm.
70 años
3 baños
5 ambientes

Ph 5 amb c terraza

Oportunidad ph 5 ambientes y escritorio con terraza propia y sin expensas 1ero piso por escalera - 4 dormitorios - escritorio - entrada independiente - 282 m2 totales - 160 m2 cubiertos - 3 baños - terraza propia con parrilla y pergolas - 3 balcones - doble altura - espacios amplios y luminosos - carpinteria de cedro - pisos de pinotea - excelente estado de conservacion - ubicacion inmejorable - no accesible ley 5115 oportunidad esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de estela garian , matrícula n.O 6819 c.M.C.P.S.I. Folio 144 , libro 10 y c.U.C.I.C.B.A. Número 5617, tomo 1 folio 210, lavalle 1290, 7mo piso oficina 701 ciudad de buenos aires.

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W EIZEN BROKER INMOBILIARIO

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Avenida Hipólito Yrigoyen 2000, Balvanera

USD 180.000

+ $150.000 expensas

184 m² cubie.
4 dorm.
62 años
2 baños
5 ambientes

Ph (entrada independiente) patios local comercial - 185m2 totales

Vivienda tipo ph (entrada independiente) en muy buen estado, con local al frente, ubicado sobre hipólito yrigoyen al 2000, capital federal. La propiedad cuenta con un amplio departamento de 5 ambientes que se desarrolla en 107,41 m2, con ambientes grandes, luminosos y excelente distribución. Dispone de comedor diario separado, una hermosa dependencia con cocina y baño propio, y un patio central muy lindo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La vivienda cuenta con gas instalado y se encuentra en condiciones óptimas para habitar. Al frente, se encuentra el local comercial de 77,01m2 con acceso independiente, gran vidriera que brinda visibilidad y un baño propio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para quien desea vivir y trabajar en el mismo lugar como para proyectos comerciales o inversión. La superficie total de la propiedad, sumando el local, es de 184,42 m2. Transportes cercanos colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168 subtes (metro): congreso (línea a), pasco (línea a) tomamos departamentos como parte de pago. Te gusta esta propiedad pero todavía no vendeste la tuya? Podemos ayudarte. Somos especialistas en operaciones simultaneas. Comunicate con nosotros al . Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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VICTORINO DE LA PLAZA

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Alberti 400, Balvanera

USD 250.000

216 m² cubie.
8 dorm.
50 años
3 baños
9 ambientes

Venta p.h. 9 ambientes, con 2 balcones y una gran terraza, balvanera.

Venta imponente propiedad de 9 ambientes. En excelente estado no paga expensas. Sup. Cubierta: 216 mts2. Sup. Descubierta: 110 mts2. Sup. Total: 326 mts2. Propiedad en 2 plantas. Con 2 balcones. Una gran terraza de 110 mts2. P.H. Con entrada independiente. Es en 1° piso x escalera. Se ingresa a un gran hall. Pisos de pinotea original. Puertas de roble. Gran living comedor. Cocina con comedor diario. 8 habitaciones. (Una en suite). 3 baños. Tiene un desván de 11 mts2. Excelente ubicación: a 1 cuadra de av. Belgrano, a 2 cuadras de av. Jujuy, a 4 cuadras de av. Rivadavia y del subte "a" estación alberti. Toma propiedad de menor valor. Mazal bienes raíces.

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MAZAL BIENES RAICES

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2

Alberti 400, Balvanera

USD 249.000

216 m² cubie.
8 dorm.
70 años
3 baños
9 ambientes

Venta p.h. 9 ambientes, con 2 balcones y una gran terraza, balvanera.

Venta imponente propiedad de 9 ambientes. En excelente estado no paga expensas. Sup. Cubierta: 216 mts2. Sup. Descubierta: 110 mts2. Sup. Total: 326 mts2. Propiedad en 2 plantas. Con 2 balcones. Una gran terraza de 110 mts2. P.H. Con entrada independiente. Es en 1° piso x escalera. Se ingresa a un gran hall. Pisos de pinotea original. Puertas de roble. Gran living comedor. Cocina con comedor diario. 8 habitaciones. (Una en suite). 3 baños. Tiene un desván de 11 mts2. Excelente ubicación: a 1 cuadra de av. Belgrano, a 2 cuadras de av. Jujuy, a 4 cuadras de av. Rivadavia y del subte "a" estación alberti. Toma propiedad de menor valor. Mazal bienes raíces.

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MAZAL BIENES RAICES

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Alberti 400, Balvanera

USD 220.000

216 m² cubie.
8 dorm.
70 años
3 baños
9 ambientes

Venta p.h. 9 ambientes, con 2 balcones y una gran terraza, balvanera.

Venta imponente propiedad de 9 ambientes. En excelente estado no paga expensas. Sup. Cubierta: 216 mts2. Sup. Descubierta: 110 mts2. Sup. Total: 326 mts2. Propiedad en 2 plantas. Con 2 balcones. Una gran terraza de 110 mts2. P.H. Con entrada independiente. Es en 1° piso x escalera. Se ingresa a un gran hall. Pisos de pinotea original. Puertas de roble. Gran living comedor. Cocina con comedor diario. 8 habitaciones. (Una en suite). 3 baños. Tiene un desván de 11 mts2. Excelente ubicación: a 1 cuadra de av. Belgrano, a 2 cuadras de av. Jujuy, a 4 cuadras de av. Rivadavia y del subte "a" estación alberti. Toma propiedad de menor valor. Mazal bienes raíces.

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MAZAL BIENES RAICES

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Pasteur 100, Balvanera

USD 170.000

+ $19.000 expensas

185 m² cubie.
5 dorm.
90 años
3 baños
6 ambientes

Pasteur 100 balvanera 6amb u$170.000

Venta de ph 6 ambientes en balvanera, capital federal apto profesional. Ph con estilo señorial, multipropósito, de 6 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación oeste. Superficie total de 325m2, cubierta de 185m2 y descubierta de 140m2. Amplia cocina comedor, tres baños (uno con duchas tipo gimnasio), terraza de uso exclusivo, balcón corrido y tres amplias bauleras. El inmueble tiene triple acceso independiente desde palier privado donde se puede acceder a los dos salones principales o al pasillo central que conecta al resto de la propiedad. Cuenta con una escalera de pinotea al fondo del pasillo que conduce al baño principal, lavadero, patio, 4 habitaciones (una arriba de la otra dispuestas en semipisos) y la terraza. Es apto comercial. Puede ser hostel, deposito, etc. Expensas $19.000 (octubre 2026). 3 unidades en el lote. Ascensor a reparar, pero al momento no hay planes de repararlo por parte del consorcio, por lo que el acceso es por escalera. Antigüedad aprox 90 años. No apto crédito. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 24, 26, 56, 57, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180. Subtes: pasco (línea a), pasteur (línea b). Ley 5115: el depto no es actualmente accesible para personas con discapacidades físicas o con movilidad reducida porque el ascensor no funciona y se accede por escalera.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099

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La Rioja 700, Balvanera

USD 275.000

144 m² cubie.
3 dorm.
80 años
3 baños
4 ambientes

La rioja 700 balvanera 4amb u$275.000

Venta de ph 4 ambientes en balvanera, capital federal apto crédito. Apto profesional. Ph reciclado de 4 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 244m2, cubierta de 144m2 y descubierta de 100m2. Tres dormitorios (uno en suite), tres baños (dos completos, un toilette). Living, comedir diario, cocina. Balcón. Terraza exclusiva de 85m2 con posibilidad de seguir construyendo y quincho. Muy buen estado, muy luminoso. Sin expensas. Antigüedad 80 años, reciclado. 4 unidades en el lote. Entrada independiente. Detalles: espacios con carácter: living amplio con detalles de época y espectaculares pisos de pinotea pulidos y plastificados. Distribución ideal: galería interna que distribuye la luz y un balcón corrido al frente con vista abierta. Cocina gourmet: moderna, integrada a un comedor diario espectacular, pensada para disfrutar en el día a día. Dormitorios: habitaciones enormes y cálidas, la principal en suite. El gran protagonista: una terraza propia de 85 m² llena de sol todo el día. El espacio ideal para armar un quincho, un sector de parrilla, un jardín urbano o tu propio rincón de relax absoluto. Materiales nobles (madera maciza, aberturas originales) y terminaciones de calidad. Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188. Subtes: venezuela (línea h). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099

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Jean Jaures 200, Balvanera

USD 170.000

100 m² cubie.
3 dorm.
60 años
2 baños
4 ambientes

Jean jaures 200 balvanera ph 4amb u$170.000

Venta de ph 4 ambientes en balvanera, capital federal apto crédito. Apto profesional. Ph de 4 ambientes, al frente. 2º piso por escalera. Orientación oeste. Superficie total de 170m2, cubierta de 100m2 y descubierta de 70m2. Tres dormitorios, dos baños (uno completo + un toilette). Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón de 16m2. Terraza propia con parrilla. Gas natural. Lavadero, conexión para lavarropas. Pisos de madera. Sin expensas. Antigüedad 60 años. 2 unidades en el lote. Apto mascotas. Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: carlos gardel (línea b), plaza de miserere (línea a), plaza once (línea h). Trenes: estación once (sarmiento). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099

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1

Junín 700, Balvanera

USD 167.000

+ $25.000 expensas

115 m² cubie.
2 dorm.
3 ambientes
Apto profesi.

Reservada 3amb. (ascensor) - tipo loft - todo esquina- subte

Inmueble temporalmente bajo reserva y en negociación. >Descripción genérica: -único ph con ascensor! -Bajas expensas. -En edificio de sólo 4 unidades. -Todo en esquina. Todo sol. -Excelente departamento (ph), con onda. -Gran espacialidad interior. -Plena doble altura. -Reciclado a nuevo. -Buena orientación. -Ambientado tipo "loft". -Excelente materialidad: >buena combinación de materiales nobles. >Pisos en marquetería de roble de eslavonia. >Detalles de diseño. -Dos entrepisos de estructura metálica, con accesos independientes. (Uso entrepisos, ideal: escritorio, relax, etc.) (Adaptables tb. A dormitorios para adolescentes). >Descripción unidad: -palier privado. -Placard de recepción. -Amplio estar-comedor. -Dormitorio ppal. Con espacio vestidor. -Posibilidad de adaptar otro ambiente como un segundo dormitorio pleno, con vista a calle y amplio placard con frente espejado. -Baño completo con jacuzzi. (Espacio p/lavarropas opcional). -Cocina completa con barra pasante. -Dos equipos de a.A. (Frío/calor). -Calefacción por tiro balanceado. -Acceso terraza. -Espacio para lavarropas en última planta del edificio (tipo laundry). Nota 1: la superficie por escritura es de 90m2. Cubiertos propios. Los restantes m2. Cubiertos se corresponden a los entrepisos. Nota 2: la unidad cumple con accesibilidad (ascensor). Ley 5115.

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Calio Propiedades, Activos de Valor

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1

Avenida Rivadavia 2600, Piso 1, Balvanera

USD 100.000

+ $110.000 expensas

80 m² cubie.
3 dorm.
1 baño
4 ambientes
Muy Bueno

4amb ph edificio pje sarmiento estilo analucia mb 1 piso vista a hermoso patio -silencio y confort-

Barrio once - balvanera - pasaje sarmiento - (doble frente rivadavia y sarmiento) llevó también el nombre de pasaje andalucía. Departamento de estilo en 1 piso unico se ingresa a distribuidor que comunica con gran living comedor distribuye 3 habitaciones cocina equipada baño completo todo modernizado actualizado tiene lugar lavadero entrepiso ambiente grande - terraza actual sin acceso es de la unidad superficie entre cubierta y semicubierta 80 mts + patio 7 mts.total 87 m2. Visítenos en: www abruzzese com ar atención telefónica de 11 a 13 y de 15 a 18 hs tel / wp : 11 - 4 980 - 0811 mail: martillerosargentinos @ gmail. Com abruzzese cucicba matricula n: 8901 aviso legal: que las descripciones-medidas-superficies –antigüedad -m2. -Valores de impuestos – servicios – expensas indicados (en caso de que corresponda pago de expensas) - 'son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste' - fotos - planos de carácter no contractual - datos proporcionados por parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos, facturas. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. “En caso de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859 – art. 5.” Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Conste. -

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ABRUZZESE