Venta PH al frente, Primer Piso por escalera

Se trata de un PH primer piso por escalera , originalmente de 6 ambientes con 4 balcones, mas un dormitorio en entre piso. Cuenta con terraza.
Actualmente a traves de una prolija división se obtuvo dos departamentos: uno de 3 ambientes y otro de 4 ambientes.
La propiedad es muy luminosa y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y conservación. NO PAGA EXPENSAS.
El dto de 3 ambientes esta ocupado por los propietarios y el de 4 ambientes tiene contrato de alquiler hasta Agosto 2027.
DISTRIBUCIÓN:
PRIMER DEPARTAMENTO:
* Living Comedor
* Dormitorio con salida a Balcón
* Baño completo
* Cocina completa
* Pasillo de distribución
* Segundo dormitorio en entrepiso

SEGUNDO DEPARTAMENTO ( CON RENTA)
* Sala de estar
* Living Comedor con salida a Balcón
* Primer dormitorio con salida a Balcón
* Segundo dormitorio con salida a Balcón
* Baño completo
* Cocina con Barra desayunadora

Ambos departamentos poseen pisos de pinotea y cerámico en baños y cocinas, se encuentran recientemente pintados y en excelente estado de mantenimiento y conservación. Es de destacar la excelente luminosidad.

MEDIDAS:
Primer departamento:
Living: 4,45 x 3,76 m2
Dormitorio: 4.45 x 2.42 m2
Cocina: 2.58 x 2.17 m2
Baño : 2,34 x 1,88 m2
Pasillo distribución: 4.57 x 1.24 m2 + 3 x 1.18m2
Entrepiso: Hall: 0.84 x 1.20
Dormitorio: 4,29 x 2,42 m2

Segundo Departamento:
Sala de estar: 3.20 x 2.54 m2
Living: 4.45 x 3.50 m2
Dormitorio: 4.43 x 2.65 m2
Dormitorio: 4.46 x 2.72 m2
Baño: 2.55 x 1.49 m2
Cocina: 2.71 x 2.57
Balcón: 1.21 x 2 m2
Balcon: 1.24 x 2 m2
Balcon: 1.24 x 3.70 m2

Toda la Propiedad tiene una superficie cubierta de : 147,94 m2
Propiedad ideal para dos familias o como vivienda permanente en un departamento y obtener una renta por el segundo departamento tanto como vivienda familiar o apto profesional.
Propiedad no apta para personas con movilidad reducida.
Se deja constancia que las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, las rales surgen del correspondiente titulo de propiedad.

Corredora Ibnnobiliaria:
Maria del Carmen Estévez
Matricula Cucicba 7710