Ph en venta 2 ambientes con patio y parrilla apto
Corredor responsable: alejandra e. Gurgone cpmclz 4355 / ezequiel vega cucicba 9931 -
contacto: leonardo ariel fodor
ph 2 ambientes con patio y parrilla – apto crédito
no paga expensas
mira el video y conocé cada rincón de esta propiedad
excelente ph de 2 ambientes en venta, ubicado sobre avenida general heredia 1591, en la localidad de gerli, partido de avellaneda.
Una propiedad moderna, construida en 2020, que combina funcionalidad, comodidad y espacios exteriores propios, ideal para quienes buscan su primera vivienda, una alternativa para vivir en pareja o una oportunidad de inversión.
Características de la propiedad
con una superficie total de 68 m², distribuidos en 52 m² cubiertos, 14 m² descubiertos y 2 m² semicubiertos, presenta una distribución práctica y muy bien aprovechada.
Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con cocina integrada, generando un ambiente funcional y agradable.
Cuenta con:
* dormitorio con placard.
* Baño completo.
* Toilette adicional.
* Cocina integrada.
* Living comedor.
* Patio privado de 14 m² con parrilla.
* 2 m² semicubiertos.
Detalles y diferenciales
* construcción reciente, finalizada en 2020.
* Excelente estado de conservación.
* Disposición al frente.
* Orientación noreste, con muy buena iluminación natural.
* Aire acondicionado.
* Patio propio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre.
* Apto mascotas.
* Servicios de electricidad y desagüe cloacal.
* Apto crédito bancario.
Ubicación y puntos de interés
ubicado sobre avenida general heredia, en un entorno residencial de gerli, con cercanía a importantes centros comerciales, instituciones educativas, espacios deportivos y servicios.
Entre sus principales referencias se destacan:
* centro comercial de gerli: proximidad a la calle coronel martín paulino lacarra, uno de los corredores comerciales de la zona, con variedad de locales, supermercados, gastronomía y servicios.
* Shopping alto avellaneda: importante centro comercial con locales, gastronomía, supermercado y entretenimiento.
* Centro universitario regional sur – uba: sede del cbc en avellaneda, con oferta educativa universitaria.
* Facultad de psicología – uba: sede avellaneda de musicoterapia.
* Colegios y jardines: variedad de instituciones educativas públicas y privadas en gerli y localidades cercanas.
* Clubes y espacios deportivos: cideco, club villa heredia, club el porvenir y otras instituciones sociales y deportivas del entorno.
Conectividad y transporte
la ubicación ofrece alternativas de transporte público para conectar con capital federal y distintos puntos del gran buenos aires.
* Ferrocarril roca – estación gerli: conexión con plaza constitución y diferentes destinos de zona sur.
* Líneas de colectivos: servicios en el entorno, entre ellos 74, 85, 100, 154, 247 y 271, con conexiones hacia avellaneda, lanús y distintos sectores del amba.
* Accesos y avenidas: buena conexión con los principales corredores de circulación de la zona, facilitando los desplazamientos en vehículo particular.
Una ubicación práctica para quienes trabajan o estudian en capital federal y necesitan conectividad con zona sur.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir
un ph moderno, funcional y en excelente estado, con el diferencial de contar con patio propio y parrilla, dos espacios muy valorados a la hora de elegir una vivienda.
Su construcción reciente, distribución, luminosidad, ubicación y condición de apto crédito lo convierten en una alternativa muy interesante dentro del mercado inmobiliario de gerli.
Ideal para primera vivienda, parejas o inversores.
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Martillera responsable: alejandra e. Gurgone cpmclz 4355.
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