OPORTUNIDAD. HERMOSO PH 5 Ambientes con Cochera + Depto...

¡OPORTUNIDAD! PH 5 Ambientes con Patio, Gran Terraza y Cochera

PH en planta alta con cochera propia en planta baja
En la planta baja cuenta con un garage exclusivo para estacionamiento.
El acceso es por escalera al primer piso, donde se distribuyen:
Amplio living-comedor con excelente luminosidad.

Cocina y comedor diario funcionales.

Dos dormitorios grandes y muy luminosos, con espacio de guardado.

Baño completo en excelente estado.

Desde el interior se accede a un patio-terraza privado, que conecta con un departamento independiente de 2 ambientes, con lavadero y baño completo, y posibilidad de instalar una cocina.
Este departamento cuenta con acceso privado y total independencia de la unidad principal, ideal para generar renta o espacio adicional.
Una escalera desde el patio conduce a una gran terraza propia, del tamaño total de la propiedad, con múltiples posibilidades de uso: quincho, jardín en altura o ampliaciones.

Muy buen estado de conservacion de la propiedad, excelente ubicacion. SIN EXPENSAS
Este departamento en Villa Martelli está estratégicamente ubicado en una zona residencial tranquila y cercana a Grandes ejes viales como Avenida General Paz y Panamericana (Acceso Norte), lo que facilita la conexión rápida tanto con Capital Federal como con el norte del Gran Buenos Aires.
Paradas de colectivo cercanas a menos de 3–5 minutos a pie:
• Laprida y Colombia
• Laprida y Estados Unidos
Con servicio de las líneas 110, 161, 67, 93 y 41
Estación de tren próxima:
• Línea Belgrano Norte / Mitre, estación Florida, a unos 9–10 minutos caminando
• Este enclave ofrece:
• Conectividad fluida por múltiples líneas de colectivo y acceso ferroviario.
• Ideal para personas que se trasladan diariamente a distintas zonas de Capital o Vicente López.
• Equidistante a barrios como Munro y Villa Adelina, combinando la tranquilidad de Villa Martelli con cercanía a centros urbanos.