Venta ph 2 ambientes con terraza en construccion en villa devoto

PH 2 AMBIENTES EN DúPLEX EN VILLA DEVOTO | BALCóN Y TERRAZA PRIVADA

95,10 m2 TOTALES | AL FRENTE | BALCóN | TERRAZA PROPIA | EN CONSTRUCCIóN

Excelente PH de 2 ambientes en construcción, desarrollado en dúplex y ubicado al frente dentro de un nuevo emprendimiento sobre Tinogasta al 4700, Villa Devoto.

Una propuesta que se destaca por combinar una distribución funcional en dos niveles con amplios espacios exteriores propios, logrando mayor independencia entre el área social y el sector privado.

LA UNIDAD

En el primer nivel se desarrolla el sector social, compuesto por un cómodo living comedor con cocina integrada, con buena entrada de luz natural y vinculación con el balcón.

La distribución en dúplex permite reservar la planta superior para el área privada, donde se encuentra el dormitorio y el baño completo.

Desde este nivel se accede además a una amplia terraza de uso exclusivo, uno de los principales diferenciales de la propiedad y un espacio con múltiples posibilidades para incorporar un sector de descanso, comedor exterior o área de reuniones.

La unidad cuenta además con toilette de recepción, aportando mayor comodidad al funcionamiento cotidiano.

SUPERFICIES

Superficie cubierta: 52 m2
Superficie semicubierta: 11,70 m2
Superficie descubierta: 31,40 m2
Superficie total: 95,10 m2

CARACTERíSTICAS DESTACADAS

PH de 2 ambientes en construcción
Desarrollado en dúplex
Ubicación al frente
Living comedor con cocina integrada
Dormitorio en sector privado
Baño completo
Toilette
Balcón propio
Amplia terraza de uso exclusivo
Muy buena iluminación y ventilación natural
Importante superficie exterior

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO

Cocina a gas
Muebles de cocina realizados a medida en melamina con cantos ABS
Mesada de granito
Termotanque de alta recuperación
Calefacción por tiro balanceado
Preinstalación para aire acondicionado
Pisos de porcelanato
Aberturas de aluminio línea Módena pesada

EL EMPRENDIMIENTO

Nuevo desarrollo de PH actualmente en construcción sobre Tinogasta al 4700, Villa Devoto.

El proyecto propone distintas tipologías con distribuciones funcionales y expansiones privadas, buscando aprovechar la iluminación natural y generar una buena relación entre los espacios interiores y exteriores.

Dentro del conjunto, esta UF 2 se diferencia por su configuración en dúplex y por contar con dos expansiones propias: balcón y terraza privada.

UBICACIóN

Ubicado sobre Tinogasta al 4700, en un sector residencial de Villa Devoto, con cercanía a comercios, servicios y diferentes alternativas de transporte.

ENTREGA

ENTREGA ESTIMADA: JUNIO 2027.

Se pueden coordinar visitas a la obra y consultar por las distintas unidades disponibles dentro del emprendimiento.

IMáGENES REFERENCIALES

Las imágenes publicadas corresponden a otros proyectos finalizados del mismo desarrollador y se presentan a modo referencial, permitiendo apreciar la calidad constructiva, el estilo y la línea de terminaciones previstas para el emprendimiento.

CONSULTANOS PARA MáS INFORMACIóN Y COORDINá TU VISITA A LA OBRA.

LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato