Venta ph dos ambientes con terraza en duplex en villa devoto

PH 2 AMBIENTES EN DúPLEX EN VILLA DEVOTO | AL FRENTE CON TERRAZA PRIVADA

95,10 m2 TOTALES | BALCóN | TERRAZA DE USO EXCLUSIVO | EN CONSTRUCCIóN

PH de 2 ambientes en construcción, ubicado al frente dentro del nuevo emprendimiento sobre Tinogasta al 4700, Villa Devoto.

La unidad se desarrolla en dos plantas y propone una distribución que separa claramente el área social del sector privado, sumando además balcón y una amplia terraza propia.

Una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan un 2 ambientes con mayor superficie, buena luminosidad y espacios exteriores que amplían considerablemente las posibilidades de uso de la propiedad.

LA UNIDAD

En la planta de acceso se encuentra el living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente social amplio y funcional, con salida al balcón y muy buena entrada de luz natural.

La planta superior concentra el sector privado de la propiedad, con dormitorio independiente y baño completo.

Desde este nivel se accede a la terraza de uso exclusivo, un espacio exterior de generosas dimensiones que permite proyectar un sector de descanso, comedor al aire libre, plantas o área de reuniones.

La unidad cuenta además con toilette de recepción, aportando practicidad y mayor independencia entre ambos niveles.

SUPERFICIES

Superficie cubierta: 52 m2
Superficie semicubierta: 11,70 m2
Superficie descubierta: 31,40 m2
Superficie total: 95,10 m2

PRINCIPALES CARACTERíSTICAS

PH de 2 ambientes en construcción
Distribución en dúplex
Ubicación al frente
Living comedor con cocina integrada
Dormitorio independiente en planta superior
Baño completo
Toilette
Balcón
Amplia terraza privada
Excelente ingreso de luz natural
Espacios interiores y exteriores bien diferenciados

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO

Calefacción por tiro balanceado
Preinstalación para aire acondicionado
Termotanque de alta recuperación
Cocina a gas
Muebles de cocina a medida en melamina con cantos ABS
Mesada de granito
Pisos de porcelanato
Aberturas de aluminio línea Módena pesada

EL EMPRENDIMIENTO

Nuevo proyecto de PH actualmente en construcción sobre Tinogasta al 4700, en Villa Devoto.

El desarrollo reúne distintas tipologías con espacios exteriores propios y distribuciones pensadas para aprovechar la iluminación y ventilación natural.

Las unidades combinan áreas sociales integradas con sectores privados bien definidos, incorporando balcones, patios, parques y terrazas de uso exclusivo según cada configuración.

Esta UF 3 se destaca por su desarrollo en dúplex, su orientación al frente y la incorporación de una importante terraza privada que amplía la superficie aprovechable de la propiedad.

UBICACIóN

El emprendimiento se encuentra sobre Tinogasta al 4700, en un entorno residencial de Villa Devoto, próximo a comercios, servicios y distintas alternativas de transporte.

ENTREGA

ENTREGA ESTIMADA: JUNIO 2027.

Se pueden coordinar visitas a la obra y consultar por las distintas tipologías disponibles dentro del proyecto.

IMáGENES REFERENCIALES

Las imágenes publicadas corresponden a otros proyectos finalizados del mismo desarrollador y se utilizan como referencia para mostrar la calidad constructiva, el estilo y la línea de terminaciones previstas para el emprendimiento.

CONSULTANOS PARA MáS INFORMACIóN Y COORDINá TU VISITA A LA OBRA.

LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato