Venta PH 64 años 3 dormitorios, 74m2, Frente, Av. Cabildo 4200, Nuñez | Buscainmueble

Av. Cabildo 4200

USD 240.000

Venta en Nuñez, Capital Federal

+ $96.600 expensas

USD 240.000

+ $96.600 expensas

PH
74 m² Cubierta
3 dormitorios
64 años
1 baño
4 ambientes
Bueno
Frente
Oeste
78 m² Descubierta

PH VENTA NUÑEZ 3 AMBIENTES Y DEPENDENCIAS TERRAZA

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Carlos Ramón Martinez
El Equipo Re/Max vende este excepcional PH de 3 Ambientes + Dependencia | Terraza Propia | Sobre Av. Cabildo

Excelente PH en primer piso por escalera, al frente, con balcón corrido y espacios amplios, funcionales y muy bien resueltos. Una propiedad sólida, luminosa y con una terraza que ofrece un verdadero plus para vivir y disfrutar.

Distribución

Living comedor con salida a balcón corrido al frente.

Dos dormitorios.

Buenos placares y espacios de guardado.

Cocina equipada, cómoda, con conexión para lavarropas.

Baño completo en perfecto funcionamiento.

Patio cubierto, ideal como área de apoyo o distribución.

Habitación de servicio con toilette.

Terraza comun de uso exclusivo – un diferencial contundente.

En el nivel superior se desarrolla una terraza común de uso exclusivo, un verdadero espacio de disfrute:

51 m² descubiertos, perfectos para armar quincho, solárium o sector verde.

Piletón + sector de lavadero de 7 m² semicubiertos.

Baulera cubierta de 13 m², imprescindible para guardar de todo y mantener la casa siempre organizada.

Superficies según escritura

Cubiertos: 68,77 m²

Balcón: 5,53 m²

Patio (uso exclusivo): 5,49 m²

Ubicación estratégica

Sobre Av. Cabildo, con acceso inmediato a:

Metrobús

Varias líneas de colectivos

Cercanía a comercios, servicios, bancos y gastronomía

Un punto donde todo queda a mano, ideal para vida urbana activa.

Expensas: $96.600 (noviembre 2025)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Nuñez, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Antiguedad: 64
Estado: Bueno
Terraza
Disposición: Frente
Orientación: O
Expensas: $ 96.600
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 240.000

Superficie

Sup. Cubierta: 74 m2
Sup. Descubierta: 78 m2
Sup. Total: 152 m2

Ambientes del departamento

Terraza

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: AR.42.127.31.249

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