Ph - Venta - Argentina, Neuquén - Richieri 31

Venta de Departamento Tipo PH en Planta Baja - Barrio Confluencia



DEPARTAMENTO EN PH EN VENTA 49 m² Totales 2 Dormitorios Planta Baja

Barrio Confluencia, Neuquén Capital (Ideal Inversión de Renta o Primera Vivienda, Bajos Costos)

Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en el consolidado Barrio Confluencia de Neuquén Capital. Se trata de un departamento tipo PH de 49 m² cubiertos ubicado en planta baja, al cual se accede de forma segura a través de un pasillo de uso común. Una propiedad con una estructura sólida y un gran potencial de modernización, ideal para quienes buscan un espacio propio funcional con mínimos costos de mantenimiento o una renta asegurada.

Distribución y Funcionalidad Interna
El departamento presenta una distribución compacta y de fácil mantenimiento:

Área Social: Living-comedor integrado, un espacio compacto ideal para el armado del sector de descanso diario con vista hacia el pasillo común.Cocina Independiente: Sector de cocina de dimensiones reducidas con ventana al pasillo, optimizando el espacio de guardado y preparación.Sector de Descanso: Dispone de 2 dormitorios cómodos y bien ventilados.Baño: 1 baño completo equipado con ducha (configuración original sin bidet).Patio Interno (Pulmón): Pequeño patio interno a continuación de la cocina, utilizado idealmente como sector de lavado y tendido de ropa, el cual funciona como pulmón de aire y luz natural abierto hacia los pisos superiores.

Estado de la Propiedad, Calefacción y Servicios:
Conservación: La unidad se encuentra en su estado original con una antigüedad de 45 años, destacándose por sus buenas condiciones estructurales y su gran potencial para proyectos de refacción o actualización estética.Climatización: Sistema de calefacción tradicional mediante calefactores de tiro balanceado.Servicios Completos: Cuenta con todas las conexiones de red activas y funcionando: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas.

Resumen de Características:
Superficie: 49 m² cubiertos y totales.Planta: Planta Baja (Acceso por pasillo común).Dormitorios: 2 dormitorios.Baños: 1 baño con ducha.Servicios: Todos los servicios conectados.Ubicación: Barrio Confluencia, Neuquén Capital.

Condiciones Comerciales:
Valor de Venta: USD 65.000