PH Venta 3 ambientes 3 años, Frente, 65m2, Virrey Olaguer Y Feliu 3100, Colegiales

Virrey Olaguer y Feliu al 3100

USD 300.000

Venta en Colegiales, Capital Federal

USD 300.000

PH

PH
65 m² Cubierta

65 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
3 años

3 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Frente

Frente
Sudeste

Sudeste
14 m² Descubierta

14 m² descub.

PH REFACCIONADO - VENTA - 3 AMBIENTES - PATIO - AMPLIA TERRAZA PROPIA - COLEGIALES

EXCELENTE PH REFACCIONADO DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y AMPLIA TERRAZA - COLEGIALES

PH refaccionado hace 3 años en excelentes condiciones con doble circulación y muy luminoso

Ingreso por acogedor patio - Living comedor con cocina integrada y acceso a patio - Dormitorio principal con placard integrado - 2do Dormitorio con salida a patio - Baño completo - Amplia terraza (65m2)

DETALLES:
- Agua caliente y calefacción por radiadores - Caldera dual PEISA
- Aires acondicionados frio/ calor en todos los ambientes.
- Anafe a gas y horno eléctrico.
- Excelentes calidades de griferías y sanitarios.
- Conexión a lavarropas.
- Aberturas: Madera DVH y cámara de aire.
- Pisos de pinotea y calcáreos originales.
- Ventana automática en altura.
- Cortinas sunscreen enrollables y celosías de hierro en puerta-ventanas.
- Orientación: Norte

SUPERFICIE SEGUN REGLAMENTO DE COPROPIEDAD:
- Cubierto: 51,79 m2
- Semicubierto: 13,29 m2
- Descubierto: 14m2
- Totales: 79.08 m2

SUPERFICIE REAL:
- Cubierta: 65 m2
- Semi-cubierta: 14m2
- Descubierta: 65 m2

GASTOS:
- ABL: $12.500 (Septiembre 2025)
- AYSA: $10.400 (Agosto 2025)
- Agua con gasto común
- No paga expensas

UBICACIóN:
Virrey Olaguer y Feliu al 3100 (Entre Conde y Ramón Freire). En el barrio de Colegiales, a 1 cuadra de Av. Elcano y 2 de Av. De los Incas; a 1km de las Estaciones de Belgrano R y Colegiales; 750mtrs de Sanatorio Colegiales.

Visitas sólo acompañados por personal de la firma

BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Ubicación

Colegiales, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Antiguedad: 3
Terraza
Disposición: Frente
Orientación: SE
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 300.000

Superficie

Sup. Cubierta: 65 m2
Sup. Descubierta: 14 m2
Sup. Total: 79 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Dormitorio
Living comedor
Terraza

Instalaciones del departamento tipo casa

Electricidad

Servicios del departamento tipo casa

Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1617128

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