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  6. PH 3 AMB COLEGIALES VENTA TERRAZA Y PATIO LUMINOSO

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General Enrique Martínez 1000

USD 269.500

Venta en Colegiales, Capital Federal

USD 269.500

  • PH

  • 96,10 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 41 años

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • Excelente

  • Frente

  • Sur

  • 14 m² Descubierta

PH 3 AMB COLEGIALES VENTA TERRAZA Y PATIO LUMINOSO

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Pablo Cabanillas
PH EN VENTA 3 AMBIENTES COLEGIALES CAPITAL FEDERAL

Exclusivo ph ubicado en zona estratégica de Colegiales, sobre General Enrique Martínez, con una superficie total de 110 m² que combina funcionalidad y diseño contemporáneo. Desarrollado en 2 plantas, este inmueble ofrece 96 m² cubiertos y 14 m² descubiertos, ideal para profesionales que buscan un espacio versátil y bien distribuido.

Construido en 1985, el ph se encuentra en excelente estado de conservación, con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con dos habitaciones amplias, vestidor y dos baños completos que garantizan comodidad y privacidad.

La propiedad presenta una orientación sur con disposición frente, lo que permite un ingreso óptimo de luz natural. Entre sus destacadas características se encuentran cocina con desayunador, living/comedor integrado, lavadero, patio y terraza, elementos que añaden valor y funcionalidad al inmueble.

Equipado con aire acondicionado y jardín de invierno, el ph incluye servicios completos de electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable. Adicional a estas prestaciones, cuenta con sistema de alarma y permite tenencia de mascotas, aspectos altamente valorados en el mercado inmobiliario actual.

La propiedad se clasifica como apto profesional, ofreciendo un espacio versátil para quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un entorno urbano privilegiado de Colegiales.

Características principales:
- Superficie total: 110 m²
- Ambientes: 3
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Año de construcción: 1985
- Estado: Excelente
- Orientación: Sur
- Servicios completos
- Apto profesional

Una oportunidad única para quienes valoran ubicación, diseño y funcionalidad en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Colegiales, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 41

  • Estado: Excelente

  • Terraza

  • Disposición: Frente

  • Orientación: S

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 269.500

  • Sup. Cubierta: 96,10 m2

  • Sup. Descubierta: 14 m2

  • Sup. Total: 110,10 m2

  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable

Código de aviso: AR.42.5.275.28

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