DEPTO TIPO PH 2AMB-GRAN BALCÓN CORRIDO-CABALLITO

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Maria Laura Sammartino
Gran departamento tipo PH de 2 ambientes – 58 m² cubiertos – pleno Caballito
APTO CRÉDITO BANCARIO

Ubicado en el corazón de Caballito, te presentamos este amplio departamento de 2 ambientes en PRIMER PISO POR ESCALERA, BAJAS EXPENSAS, con características únicas que lo hacen destacar en el mercado.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

- Superficie total cubierta: 58 m² (muy superior a la media de 2 ambientes).

- Living comedor luminoso con pisos de parquet y techos altos.

- Dormitorio amplio, con placard de puertas corredizas, aire acondicionado y salida al balcón.

- Cocina renovada, cómoda y funcional, con pasaplatos hacia el living, mesadas de granito, espacio de guardado y conexión para lavarropas.

- Baño modernizado con cañerías y artefactos nuevos y salida externa.

- Balcón corrido de 13 metros cerrado, que amplía la circulación y aporta un espacio extra ideal para home office, lectura o juegos.

- Calefacción por dos estufas de tiro balanceado y aire acondicionado en el dormitorio.

- Instalaciones de agua, gas y electricidad renovadas a nuevo.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

- Zona muy conectada: más de 20 líneas de colectivo (entre ellas 1, 2, 5, 8, 25, 26, 44, 49, 55, 85, 86, 88, 96, 103, 132, 141, 180, 181).

- A 5 cuadras del subte A (Estación Río de Janeiro) y a 7 cuadras del subte B (Estación Ángel Gallardo).

- Cercano a Av. Díaz Vélez, Av. Rivadavia y Parque Centenario.

PLUS DE LA PROPIEDAD

- Muy bajas expensas.

- Edificio con terraza de uso común y parrilla de tambor, perfecta para reuniones familiares o con amigos.

- Mucha luz natural y ventilación en todos los ambientes.

- Estilo tipo PH, con la calidez y amplitud que lo distingue frente a un 2 ambientes tradicional.

- Ideal para quienes buscan un hogar cómodo, con espacios generosos y excelente conectividad en Caballito.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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