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Ugarte al 1800

USD 299.999

Venta en Belgrano, Capital Federal

USD 299.999

  • PH

  • 148 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 40 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • 1 cocheras

  • Frente

  • Norte

  • 42 m² Descubierta

PH en Nuñez

Descubrí la vida en un PH único tipo Casa en el corazón del Bajo Belgrano reciclado hace 9 años! Este inmueble, ideal para quienes buscan una experiencia de hogar y comodidad, ofrece un total de 190 m2 diseñados para vivir como en una casa, combinando espacios amplios y detalles de calidad.

Al ingresar, te recibe un living cálido y luminoso, con salida directa al patio. La cocina independiente, con comedor diario y lavadero integrado, brinda funcionalidad y confort. Además, desde esta planta baja, tendrás acceso al toilette de recepción, al garaje cubierto y a las escaleras que conducen a la espectacular terraza en el nivel superior, equipada con parrilla: un verdadero refugio para disfrutar con amigos y familia al aire libre.

En la planta superior, este PH ofrece tres dormitorios bien distribuidos: dos de ellos con espacio para escritorios y un baño completo, y la suite principal, que cuenta con vestidor propio y salida al balcón. Equipado con aire acondicionado y calefacción por estufas de tiro balanceado para un clima ideal todo el año. Pisos de porcelanato y escalones de madera complementan el diseño moderno y acogedor.

La orientación norte llena de luz todos los espacios y su ubicación es inmejorable: a solo 3 cuadras de Av. Libertador y 6 cuadras de Av. Cabildo, rodeado de múltiples líneas de colectivo (15, 29, 107, 114, 130), la estación de subte Congreso, y cercano a la Plaza Alberti. Ubicado en la Comuna 13 y bajo el área hospitalaria del Hospital Dr. Pirovano, este PH combina comodidad, accesibilidad y una calidad de vida superior. Una oportunidad que no querrás dejar pasar!

Tambien es Excelente oportunidad de inversión, especialmente apta para alquiler temporario (Airbnb), con alta demanda en la zona.

Sin expensas!

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NO APTO CREDITO.





LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Antiguedad: 40

  • Terraza

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 299.999

  • Sup. Cubierta: 148 m2

  • Sup. Descubierta: 42 m2

  • Sup. Total: 190 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cochera
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Patio
  • Terraza
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Cable
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1397027

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