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3 de febrero 2700 , Piso 0

USD 235.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

USD 235.000

  • PH

    PH

  • 96 m² Cubierta

    96 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 56 años

    56 años

  • 3 baños

    3 baños

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • Bueno

    Bueno

BELGRANO NUÑEZ - PH SIN EXPENSAS DUPLEX - 4 AMBIENTES TERRAZA PROPIA

Venta ESTUPENDO PH DUPLEX CON TERRAZA PROPIA - SIN EXPENSAS

Ver plano en fotos - marcado con rojo

3 de febrero 2700 (entre Manuel Ugarte Y Av. congreso) LIMITE NUÑEZ - Belgrano, Capital Federal, Capital Federal

Info: Noviembre de 2025, ABL $89.690,01 AYSA $19.292,81 Edenor y Metrogas sin consumo

Excelente ubicación en CABA, en el barrio de Belgrano, a 3 cuadras de Av del Libertador (Parques - Zona verde) y a 4 cuadras de Av Cabildo, fácil acceso a muchos medios de transporte público (subte, colectivos y tren) y rápida salida de la ciudad.

Coordinar visita con Angelica Bravo

Edificio: 4 unidades funcionales, se vende PH tipo duplex SIN EXPENSAS.
Se ingresa por puerta de calle compartida con un solo vecino (pasillo común y este PH se encuentra en el medio)


PLANTA BAJA -
Amplio living comedor 48,18m² aprox. con cocina integrada tipo americana (isla),
muebles altos y bajos, a la derecha hay un mueble alto con puertas (espacio lavarropas)
Toilette.
Aire acondicionado. Extractor. Cocina con horno. Termotanque grande.
Escalera flotante hacia la planta superior.
PRIMER PISO -
Hall de distribución.
Habitación principal 4,01 X 3,95 aprox, en suite (baño completo con bañera), placard, aire acondicionado estufa a gas tiro balanceado
2da.habitación 3,99 x 2,59 aprox tiene 2 muebles placard. Estufa tiro balanceado
Baño con ducha
3er habitación 3,06 x 3,33 aprox. más pequeña con placard empotrado, ventilador de techo. Claraboya en el techo.
Escalera caracol que conduce a la espectacular terraza
TERRAZA de 48m2 aprox., con parrilla y bacha de lavado , techo de policarbonato.
Todo el departamento fue reciclado en el año 2005 y la cocina en el año 2020.
Se cambiaron todas las instalaciones eléctricas y las cañerías (hay planos) .
Estado: Muy Bueno Muy Luminoso
Pisos cerámicos
Agua caliente: Termotanque
Calefacción: estufas a gas y AA

Importante: las características publicadas, las calidades constructivas y funcionales fueron proporcionadas por el propietario, no tienen valor contractual y son proporcionadas al solo efecto ilustrativo / orientativo.
El/los interesados deberán visitar el inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda.

Comercializa Angelica Bravo

- KP386662 - KPT120317 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Antiguedad: 56

  • Estado: Bueno

  • Cant. Plantas: 2

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 235.000

  • Sup. Cubierta: 96 m2

  • Sup. Total: 144 m2

Código de aviso: 78KP386662

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