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PH
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74 m² Cubierta
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3 dormitorios
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64 años
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1 baño
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4 ambientes
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Bueno
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Frente
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Oeste
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78 m² Descubierta
PH ALQUILER NUÑEZ 3 AMB. Y DEPENDENCIAS TERRAZA
Contacto: Carlos Ramón Martinez
El Equipo Re/Max alquila este excepcional PH de 3 Ambientes + Dependencia | Terraza Propia | Sobre Av. Cabildo
Excelente PH en primer piso por escalera, al frente, con balcón corrido y espacios amplios, funcionales y muy bien resueltos. Una propiedad sólida, luminosa y con una terraza que ofrece un verdadero plus para vivir y disfrutar.
Distribución
Living comedor con salida a balcón corrido al frente.
Dos dormitorios.
Buenos placares y espacios de guardado.
Cocina equipada, cómoda, con conexión para lavarropas.
Baño completo en perfecto funcionamiento.
Patio cubierto, ideal como área de apoyo o distribución.
Habitación de servicio con toilette.
Terraza comun de uso exclusivo – un diferencial contundente.
En el nivel superior se desarrolla una terraza común de uso exclusivo, un verdadero espacio de disfrute:
51 m² descubiertos, perfectos para armar quincho, solárium o sector verde.
Piletón + sector de lavadero de 7 m² semicubiertos.
Baulera cubierta de 13 m², imprescindible para guardar de todo y mantener la casa siempre organizada.
Superficies según escritura
Cubiertos: 68,77 m²
Balcón: 5,53 m²
Patio (uso exclusivo): 5,49 m²
Ubicación estratégica
Sobre Av. Cabildo, con acceso inmediato a:
Metrobús
Varias líneas de colectivos
Cercanía a comercios, servicios, bancos y gastronomía
Un punto donde todo queda a mano, ideal para vida urbana activa.
Expensas: $96.600 (noviembre 2025)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Ubicación
Nuñez, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Antiguedad: 64
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Estado: Bueno
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Terraza
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Disposición: Frente
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Orientación: O
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Expensas: $ 96.600
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 1.500.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 74 m2
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Sup. Descubierta: 78 m2
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Sup. Total: 152 m2
Ambientes del departamento
- Terraza
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Código de aviso: AR.42.127.31.283
