Oficinas en venta en Floresta, CABA, Capital Federal

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Felipe Vallese 3800, Floresta

USD 127.300

1 baño
2 ambientes
Bueno

Oficina o deposito zona comercial av avellaneda

Ph en planta baja, entrada independiente, ideal actividades relacionadas con zona comercial de av. Avellaneda

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SUSANA RAGGIO INMOBILIARIA

+ 6
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Chivilcoy , Floresta

USD 690.000

1 baño
80 años
4 ambientes
Noroeste

Chivilcoy y av. avellaneda - casa floresta

80 metros totales. 4 ambientes. 1 baño completo. Cerca de ffcc sarmiento, subte linea a, lineas de colectivo y autopista perito moreno. Excelente accesibilidad. Lm elizalde bienes raíces para visitas comunicarse al o vía mail . Whatsapp +8. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y están sujetos a cambios. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno." Caba unicamente: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 csi 6247

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L M DE ELIZALDE - CIA

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Avenida Rivadavia 8300, Piso 22°, Floresta

USD 73.900

+ $188.000 expensas

123 m² cubie.
49 años
Monoam.
Norte
Regular

Salvese quien pueda

Rivadavia 8348 piso 22 último piso opinión y análisis de inmobiliaria ricardi se trata de una espaciosa planta libre para este último piso en una torre emblemática de floresta construida en el año 1975, de inmejorable calidad constructiva son 123 m2 cubiertos adecuada para infinidad de rubros, con la ventaja que la torre cuenta con grupo electrógeno para ante un eventual corte de energía eléctrica alimentar ascensor, luces y bombas de agua que no es poca cosa la oficina tiene uso y goce de baños de damas y caballeros en el mismo piso de uso compartido con otra oficina y de una cocina lo cual le genera una comodidad más a un costo de expensas muy accesible considerando que tiene también seguridad. Ficha técnica según mh 1500-75 uf 143 superficie cubierta y total 123.17 m2 informacion barrial barrio: floresta comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xi código postal: 1407 código postal argentino: c1407dys latitud/longitud: -34.634006, -58.481031 colectivos 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 5 barrio copello - retiro 8 la boca - aeropuerto ezeiza 36 plaza italia - villa celina 46 la boca - lomas del mirador 49 primera junta - est josé ingenieros 63 barrancas belgrano - villa madero 85 boca - flores 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 107 parque avellaneda -c. Universitaria 113 barrancas de belgrano - san justo 114 barrancas de belgrano - puente la noria 136 primera junta - navarro (r) 163 primera junta - san miguel 182 parque avellaneda - j c paz colegios (e)estatal (p)privado (e)escuela n. 2 distrito 11. Maximio saba victoria - cnel. Ramón l. Falcón 4151 (e)escuela primera n°3 d.E. N°11 "angela medone de caviglia" - av. Mariano acosta 45 (e)escuela j. Alfredo ferreira - cnel. Ramón l. Falcón 4126 (e)esea rogelio yrurtia - av. Juan bautista alberdi 4139 (e)escuela n° 8 distrito 18 - yerbal 4965 (p)instituto ntra. Sra. Del milagro - av. Mariano acosta 195 (p)colegio espíritu santo - av. Avellaneda 4455 (p)instituto juan b. Berthier - bacacay 4747 (p)instituto santísimo sacramento - bacacay 4896 otros servicios: grupo electrógeno

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Inmobiliaria RICARDI

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Belen 600, Floresta

USD 289.000

1 baño
50 años
10 ambientes
2 toilettes
Noreste

Venta oficina en floresta

Excelente edificiocomercial en dos plantas ideal consultorios, centro médico o estudios profesionales u otras actividades. Sobre la calle belen al 600 entre las calles aranguren y moron, a una cuadra de av. Gaona y av. Juan b. Justo y su conexion con el metrobus y a pocas cuadras de la estacion floresta del tren linea sarmiento. Excelente propiedad comercial desarrollada en dos plantas, actualmente acondicionada para el funcionamiento de consultorios médicos, con una distribución funcional y espacios versátiles que se adaptan a múltiples destinos profesionales. En la planta baja cuenta con un amplio sector de recepción y sala de espera, seguido por varios consultorios privados, dos oficinas independientes, dos baños completos (damas y caballeros) y una cómoda cocina independiente destinada al personal. A través de una escalera de fácil acceso se llega a la planta alta, donde se desarrolla un amplio salón de aproximadamente 42m2, muy luminoso, con salida a balcón al frente, ideal para área administrativa, espacio de trabajo compartido, capacitación o nuevos consultorios. Desde este nivel, una pequeña escalera conduce a un ambiente adicional que puede utilizarse como oficina privada o consultorio, complementado por un baño completo. Una excelente oportunidad para centros médicos, consultorios odontológicos, clínicas, institutos de estética, estudios profesionales o empresas que busquen un inmueble listo para funcionar, con una distribución eficiente y gran potencial de adaptación. Las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación. Las expensas pueden variar y están sujetas a ajustes. Las fotos son representativas y no contractuales. Corredor responsable: luciano zuker - mat 4081 - cucicba

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ZUKER SERVICIOS INMOBILIARIOS

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Avenida Rivadavia 8400, Piso 2, Floresta

USD 175.000

+ $6.000 expensas

3 baños
30 años
4 ambientes
Este
Muy Bueno

Oficina - venta - argentina, capital federal - av rivadavia 8481

Venta de oficina 4 ambientes en floresta, capital federal. Son 130 m2 cub. Desarrollado en 4 habitaciones mas una dependencia con entrada de servicio, 3 baños, una oficina con baño privado, dos balcones, todo desarrollado al frete.-

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MACCARONI INMOBILIARIA

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Avenida Juan Bautista Justo 6200, Floresta

USD 320.000

160 m² cubie.
2 baños

Oficina - floresta

Primmo propiedades david spanier cucicba n 1878 las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

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PRIMMO

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San Nicolás 700, Floresta

USD 240.000

108 m² cubie.
A Estrenar

Oficina - floresta

Oficina en zona floresta planta baja - 3 x 17m 1 piso - 3 x 15m oficina 3 x 4m, instalado aire acondicionado. *Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. *Matricula 6264 esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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CJY Propiedades

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Cuenca 800, Piso 6, Floresta

USD 170.000

2 baños
A Estrenar
1 toilette

Oficina en venta en flores

Quintanar baquero le ofrece: oficina en venta-cuenca 859, flores excelente oficina ubicada en un edificio de categoría y diseño moderno, desarrollada con terminaciones de calidad y pensada para brindar confort, funcionalidad y una excelente imagen profesional. La unidad cuenta con: 85 mt2. Amplio ambiente de trabajo, vista al frente con gran luminosidad natural, dos baños, excelente distribución y circulación, terminaciones modernas y materiales de calidad. Ideal para estudios profesionales, consultorios, oficinas administrativas o inversores que buscan una propiedad con excelente ubicación y proyección. Ubicación estratégica: ubicada sobre cuenca al 800, en el corazón del barrio de flores, una de las zonas comerciales y profesionales más activas de la ciudad de buenos aires. Su entorno combina actividad comercial, conectividad y servicios, convirtiéndola en una ubicación ideal para el desarrollo profesional. Con rápido acceso a: av. Avellaneda, av. Rivadavia, av. Nazca, estación flores - ferrocarril sarmiento, subte línea a. Puntos de interés cercanos: centro comercial de flores, polo textil de av. Avellaneda, bancos y entidades financieras numerosas líneas de colectivos, comercios, gastronomía y servicios. Cercanía a organismos públicos y estudios profesionales una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su actividad en una ubicación estratégica, dentro de un edificio moderno y de gran presencia. Se ofrece financiación propia con planes de pago flexibles y opciones adaptadas a cada proyecto.Consultanos para conocer las condiciones y posibilidades disponibles. Accesible conforme a ley 5.115 caba la propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya, caballito y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

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Quintanar Baquero Brokers Inmobiliarios

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Avenida Gaona 3900, Piso 8, Floresta

USD 190.000

1 baño
A Estrenar
1 toilette
Norte

Oficina - venta - argentina, capital federal - av. gaona 3990

Quintanar baquero le ofrece oficina a estrenar ubicada en el piso 8 "a" de línea ofis, sobre av. Gaona 3990, en el corazón comercial de floresta, c.A.B.A. Una propuesta moderna y funcional pensada para profesionales, empresas e inversores que buscan categoría, conectividad y espacios de trabajo de alta calidad.La unidad cuenta con una superficie total de 107,55 m², compuesta por 89,07 m² cubiertos y un amplio balcón de 18,48 m² que aporta luminosidad, ventilación y expansión ideal para generar espacios de descanso o reuniones informales. El edificio presenta una arquitectura contemporánea de líneas puras y diseño ortogonal, destacándose por su fachada curtain wall y detalles en aluminio negro que aportan una estética moderna y corporativa.La oficina fue diseñada para adaptarse a distintas modalidades de trabajo, ofreciendo ambientes amplios y flexibles ideales tanto para trabajo individual como colaborativo.Además, el proyecto incorpora un elegante lobby de recepción con área de atención y sala de espera, brindando una experiencia profesional desde el ingreso. Puntos de interés cercanos: ? Ubicación estratégica sobre av. Gaona entre concordia y emilio lamarca ? Cercanía inmediata a av. Juan b. Justo y av. Avellaneda ? Rápido acceso hacia autopista general paz ? Excelente conectividad mediante metrobús y tren sarmiento ? Zona comercial consolidada con bancos, gastronomía y locales comerciales ? Alto tránsito peatonal y vehicular ideal para actividad profesional se ofrece financiación propia con planes de pago flexibles y opciones adaptadas a cada proyecto. Consultanos para conocer las condiciones y posibilidades disponibles. Accesible conforme a ley 5.115 caba la propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya, caballito y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

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Quintanar Baquero Brokers Inmobiliarios

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Avenida Gaona 3900, Piso 8, Floresta

USD 194.000

A Estrenar
1 toilette
Norte

Oficina - venta - argentina, capital federal - av. gaona 3990

Quintanar baquero le ofrece oficina a estrenar ubicada en el piso 8 "b" de línea ofis, sobre av. Gaona 3990, en una ubicación estratégica del barrio de floresta, c.A.B.A. Una propuesta corporativa moderna pensada para profesionales, estudios y empresas que buscan funcionalidad, diseño y excelente conectividad.La unidad cuenta con una superficie total de 101,69 m², ofreciendo espacios amplios, luminosos y versátiles que permiten adaptarse tanto a modalidades de trabajo individual como colaborativo. El edificio presenta una arquitectura contemporánea de líneas puras y diseño ortogonal, destacándose por su fachada curtain wall y detalles en aluminio negro que aportan una estética moderna y profesional.Además, el proyecto incorpora un elegante lobby de recepción con área de atención y sala de espera, brindando una experiencia corporativa de categoría desde el ingreso.La oficina fue diseñada para maximizar comodidad y funcionalidad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para uso profesional como para inversión. Puntos de interés cercanos: ? Ubicación estratégica sobre av. Gaona entre concordia y emilio lamarca ? Cercanía inmediata a av. Juan b. Justo y av. Avellaneda ? Rápido acceso hacia autopista general paz ? Excelente conectividad mediante metrobús y tren sarmiento ? Zona comercial consolidada con bancos, gastronomía y locales comerciales ? Alto movimiento peatonal y vehicular ideal para actividad profesional se ofrece financiación propia con planes de pago flexibles y opciones adaptadas a cada proyecto. Consultanos para conocer las condiciones y posibilidades disponibles. Accesible conforme a ley 5.115 caba la propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya, caballito y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

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Quintanar Baquero Brokers Inmobiliarios

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Avenida Gaona 3900, Piso 9, Floresta

USD 365.000

1 baño
A Estrenar
1 toilette
Norte

Oficina - venta - argentina, capital federal - av. gaona 3990

Quintanar baquero le ofrece exclusiva oficina a estrenar ubicada en el piso 9 de línea ofis, sobre av. Gaona 3990, una unidad única dentro del edificio que combina amplitud, diseño corporativo y máxima privacidad.Ubicada en el último piso y siendo la única oficina de la planta, esta propiedad ofrece una experiencia profesional diferencial, ideal para empresas, estudios o inversores que buscan posicionamiento y categoría en una ubicación estratégica de floresta, c.A.B.A. La unidad cuenta con una superficie total de 219,23 m², compuesta por 164,32 m² cubiertos y un espectacular balcón terraza de 54,91 m², generando espacios amplios, luminosos y versátiles con excelente expansión al exterior.El proyecto presenta una arquitectura contemporánea de líneas puras y diseño ortogonal, destacándose por su fachada curtain wall y detalles en aluminio negro que aportan una imagen moderna, elegante y corporativa. La oficina fue diseñada para adaptarse a múltiples dinámicas de trabajo, permitiendo desarrollar espacios colaborativos, privados y áreas de reunión en un entorno de gran confort y presencia profesional.Además, el edificio incorpora lobby de recepción con área de atención y sala de espera, brindando una experiencia premium desde el ingreso. Puntos de interés cercanos: ? Ubicación estratégica sobre av. Gaona entre concordia y emilio lamarca ? Cercanía inmediata a av. Juan b. Justo y av. Avellaneda ? Rápido acceso hacia autopista general paz ? Excelente conectividad mediante metrobús y tren sarmiento ? Zona comercial consolidada con bancos, gastronomía y locales comerciales ? Alto tránsito peatonal y vehicular ideal para actividad corporativa se ofrece financiación propia con planes de pago flexibles y opciones adaptadas a cada proyecto. Consultanos para conocer las condiciones y posibilidades disponibles. Accesible conforme a ley 5.115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya, caballito y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

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Quintanar Baquero Brokers Inmobiliarios

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Pergamino 300, Floresta

USD 198.000

3 baños
36 años
Monoam.
2 cocheras
Muy Bueno

Oficinas 3 plantas.cochera. permuta. floresta

Corredor responsable: zmz bienes raices s.R.L. Verónica zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960 - contacto: silvia azcaray excelente ubicación pergamino 300 - (entre josé bonifacio y av. Directorio) uso comercial y profesional y de vivienda también orientación este- muy luminoso apto profesional /según reglamento apto comercial , permite consultorios, estudios de profesionales y empresas /según reglamento esta publicación tiene fotos, video y planos, no dejes de verlos la propiedad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento, mudate ya! 177 m² ubicada estratégicamente en zona residencial de floresta, capital federal. Gran espacio salón para varios puestos de trabajos. Distribución arquitectónica con tres niveles diferenciados: 3 plantas *planta baja recepción con cochera cubierta para dos vehículos, portón automático de 4x8 metros. Oficina o escritorio y baño completo. Lavadero con baulera bajo escalera. Patio al aire libre con parrilla, mesada y bacha. *Primer piso por escalera amplia cocina completa, espacio comedor con ventanal exterior y salida al exterior; mediante escalera caracol se llega a la pb (patio). Espacioso salón con piso de porcelanato, estufa a gas de tiro balanceado y ventanales al frente, con rejas de protección. Toilette de visitas *segundo piso por escalera pasillo distribuidor tres ambientes con placards, pisos de alfombra, y ventanales. Baño completo con ante baño, que comparten 2 ambientes y otro baño completo características técnicas destacadas: - superficie total: 177 m² - superficie cubierta: 120 m² - superficie semicubierta: 36 m² - superficie descubierta: 21 m² - orientación: noroeste - construcción: 1990 - estado general: muy bueno -comparte lote con otra unidad, solo por medianera, los lotes son a lo largo. Servicios e instalaciones: - gas natural - agua corriente - electricidad -térmica y disyuntor - aires acondicionados - calefacción por estufa tiro balanceado - portón automático ubicación con conectividad excepcional: - av. Rivadavia: 3 cuadras - av. Nazca: 5 cuadras - ffcc sarmiento: 10 cuadras - subte a: 6 cuadras - múltiples líneas de transporte público condiciones de venta: - financiación disponible hasta 35% - sin expensas - acepta permuta de departamento en caba de menor valor no dejes de visitarlo, es el lugar ideal, para consultorios, o empresas. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Free

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Carrasco 100, Floresta

USD 380.000

3 baños
A Estrenar
6 ambientes
Oeste
Excelente

Venta | oficina-instituto de enseñanza | excelente ubicación

Oficinas en venta / sobre av. Rivadavia, floresta, caba. La unidad: esta oficina, ubicada en el primer piso por escalera, está equipada con espacios de capacitación y despachos privados, ideal para múltiples destinos comerciales. En excelente estado, la propiedad cuenta con una recepción, un amplio salón de conferencias vidriado en la ochava, tres aulas y dos oficinas con vista a la calle. Además, dispone de baños separados para damas, caballeros y personas con discapacidad, una cocina completa y dos patios internos para ventilación. La oficina incluye una terraza accesible y espacio aéreo propio, ofreciendo gran versatilidad. Ubicación: situada estratégicamente sobre av. Rivadavia, en una zona transitada y de fácil acceso, rodeada de una variada oferta comercial. Qué estás esperando para impulsar tu negocio? Este espacio puede ser el indicado! Contáctanos para recibir más información al y coordinar una visita.

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Morana

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San Nicolás 700, Floresta

USD 220.000

+ $210.000 expensas

2 baños
17 años
Monoam.
Excelente

2 unidades de oficina en venta flores. oportunidad

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 / rosana paola nicolari cmcpm 3023 - contacto: maximo agustin choi oficina en venta floresta capital federal san nicolás espacio comercial de alto potencial ubicado en la avenida san nicolás, en la zona comercial de flores. La propiedad cuenta con 184 m² de superficie total, ofreciendo una configuración versátil para diferentes usos profesionales. Características constructivas • edificio de 2009 con estructura moderna y sólida. • Estado general excelente, sin necesidad de reformas. • Distribución funcional que permite múltiples configuraciones de espacios. Ubicación estratégica • emplazamiento sobre san nicolás, arteria comercial de alto tránsito. • Zona consolidada con flujo constante de potenciales clientes. • Proximidad a transporte público y servicios complementarios. • Visibilidad comercial destacada en el barrio. Oportunidades de uso la superficie permite adaptarse a consultorios profesionales, estudios, agencias, cafeterías, showrooms o espacios de coworking. La configuración actual facilita tanto el uso integral como la subdivisión según necesidades específicas. Inversión rentable propiedad con potencial de generación de ingresos inmediatos en zona de demanda comercial consolidada. Ideal para inversores que busquen activos en barrios con crecimiento sostenido y buena proyección. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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