Oficinas con 2 ambientes en venta y alquiler en Rosario, Santa Fe

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785

Presidente Roca 700, Piso 3, Centro

$ 500.000

+ $70.000 expensas

45 m² cubie.
1 baño
2 ambientes
Bueno

Paseo edl siglo. amplia oficina

Departamento de un dormitorio apto profesional, oficina

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GONZALO COLOMBRES INMOBILIARIA

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506

Corrientes 763 , Piso 3, Centro

USD 32.000

+ $100.000 expensas

36 años
2 ambientes
1 cochera
Regular

Venta oficina con cochera. centro de rosario

Esquina estratégica: corrientes y córdoba, uno de los puntos más transitados del microcentro. Gran visibilidad, tránsito peatonal alto, cercanía con bancos, comercios, oficinas gubernamentales, transportes públicos. Fácil acceso para clientes y proveedores. Cochera en subsuelo: espacio para al menos un vehículo. (Las expensas incluyen la unidad de cochera.) Aire acondicionado funcionando perfectamente. Ascensor - kp436806 - t091901 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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METRO PROPIEDADES

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252

Corrientes al 700 , Macrocentro

USD 22.000

+ $51.480 expensas

52 años
2 ambientes
Norte
Muy Bueno

Oficina en alquiler y venta en pleno centro de rosario

Corrientes no 729 01 amplia oficina a pasos de la peatonal córdoba, en pleno centro de la ciudad ubicada en el primer piso del edificio "mercurio", se ingresa a un pequeño estar de recepción que posee un sector de guardado/depósito con puerta de madera corrediza.- Luego, la oficina está dividida con una abertura de madera con dos puertas corredizas logrando así dos ambientes: el primero con ventilador y el segundo con aire acondicionado y gran ventanal al aire luz.- Contrato: 24 meses indexado trimestralmente por el índice ipc.-Alquiler inicial: $200.000.- Mas api ($4.088.- 08/2026), tgi ($16.815,31.- 08/2026), expensas ($74.100.- Periodo 07/2026) y luz.- Gastos administrativos: 2% mensual.- Depósito en garantía: un mes de alquiler del último cuatrimestre, que se paga en 2 cuotas en el antepenúltimo y penúltimo mes de contrato.- Seguro contra incendio: según destino comercial (semestral).- Gastos de contratación: honorarios: $290.400.- Sellado: $48.400.- Informes garantías: $50.000.- = $388.800.- Forma de pago: 1 pago de $388.800.- O 3 pagos de $149.040.- La inmobiliaria envía por mail un cupón de pago donde descargar una boleta que detalla rubros y montos adeudados, el cual podrá ser abonado por medio del sistema de recaudación sirplus del banco municipal de rosario, a través de sus distintos mecanismos de la red link (home banking, red de cajeros automáticos, app celular o en efectivo en cualquiera de las oficinas adheridas al sistema, debiendo llevar impreso la boleta de pago provisto por la inmobiliaria), mercado pago, pago facil, rapipago y billeteras virtuales bancarias.- Contactanos! Seguínos en instagram @mollpropiedades :) #alquiler #oficina #comercio #showroom #rosario #centro #peatonalcordoba #mercadoinmobiliario *toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-

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MOLL PROPIEDADES

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250

Córdoba 1300 , Centro

USD 35.000

1 baño
53 años
2 ambientes
Muy Bueno

Venta de dos oficinas juntas o separadas edificio hermes ii. piso 8

Venta de 2 oficinas juntas o separadas edificio hermes ii * piso 8 of. 8 12,58 m2 * piso 8 of. 9 18,48 m2 * total ambas oficinas 31 m2 * el edificio posee 2 ascensores * baños compartidos en el piso - kp540684 - kpt091805 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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ID Inmobiliaria

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250

San Martín 876 , Piso 1, Centro

$ 200.000

+ $55.656 expensas

1 baño
56 años
2 ambientes
Bueno

Oficina céntrica en galería.

Impecable oficina muy bien ubicada en microcentro rosario. En zona de peatonales. Ingresando por galería san martín. Apta para diversos usos comerciales y profesionales. Ideal para estudios jurídicos, notariales, consultorios o contables. Recepción con sala de reuniones. Privado y entre piso. Baños: damas y caballeros en la galería. Contrato: -permanente por 24 meses. -Actualización trimestral por índice ipc -disponibilidad a partir del 1ero de septiembre 2026 -destino: uso comercial / profesional requisitos: -garantes con recibos de sueldo y garantes propietarios impuestos: -a cargo locatarios: tgi -a cargo propietarios: api. Servicios: -a cargo locatarios: epe/cable/telefonía/internet/expensas. Gastos del contrato: honorarios de corredor inmobiliario: 5% sobre el monto total del contrato. Sellado del contrato: 1% sobre el monto total del contrato. Depósito en garantía: un mes de alquiler. Informes de garantías: según cada caso. Seguro contra incendio: según cotización de póliza. Para muestras, coordinar al celular de contacto de lu a vie de 9 a 18 hs - kp555426 - kpt091815 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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PAULO OLMOS GESTION DE PROPIEDADES

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207

Corrientes al 700 , Macrocentro

$ 200.000

+ $51.480 expensas

52 años
2 ambientes
Norte
Muy Bueno

Oficina en alquiler y venta en pleno centro de rosario

Corrientes no 729 01 amplia oficina a pasos de la peatonal córdoba, en pleno centro de la ciudad ubicada en el primer piso del edificio "mercurio", se ingresa a un pequeño estar de recepción que posee un sector de guardado/depósito con puerta de madera corrediza.- Luego, la oficina está dividida con una abertura de madera con dos puertas corredizas logrando así dos ambientes: el primero con ventilador y el segundo con aire acondicionado y gran ventanal al aire luz.- Contrato: 24 meses indexado trimestralmente por el índice ipc.-Alquiler inicial: $200.000.- Mas api ($4.088.- 08/2026), tgi ($16.815,31.- 08/2026), expensas ($74.100.- Periodo 07/2026) y luz.- Gastos administrativos: 2% mensual.- Depósito en garantía: un mes de alquiler del último cuatrimestre, que se paga en 2 cuotas en el antepenúltimo y penúltimo mes de contrato.- Seguro contra incendio: según destino comercial (semestral).- Gastos de contratación: honorarios: $290.400.- Sellado: $48.400.- Informes garantías: $50.000.- = $388.800.- Forma de pago: 1 pago de $388.800.- O 3 pagos de $149.040.- La inmobiliaria envía por mail un cupón de pago donde descargar una boleta que detalla rubros y montos adeudados, el cual podrá ser abonado por medio del sistema de recaudación sirplus del banco municipal de rosario, a través de sus distintos mecanismos de la red link (home banking, red de cajeros automáticos, app celular o en efectivo en cualquiera de las oficinas adheridas al sistema, debiendo llevar impreso la boleta de pago provisto por la inmobiliaria), mercado pago, pago facil, rapipago y billeteras virtuales bancarias.- Contactanos! Seguínos en instagram @mollpropiedades :) #alquiler #oficina #comercio #showroom #rosario #centro #peatonalcordoba #mercadoinmobiliario *toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-

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MOLL PROPIEDADES

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170

Pellegrini al 3800 , Macrocentro

$ 800.000

1 baño
50 años
2 ambientes
Bueno
seguridad

Oficina / deposito en excelente ubicacion

Edificio de planta baja y cuatro pisos destinado a uso comercial ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, cita en avenidad pellegrini al 3800. Unidades disponibles: 2do y 3er piso al frente con ventanal a la calle y entrepiso al contrafrente. Permite utilizarlo como oficina o deposito, no se permite uso gastronomico. Cuenta con ascensor. Solo electricidad. Posee 80 mts cubiertos por piso, con un salon al frente sobre avenida pelligrini, mas oficina y baño; con posibilidad de tomar mas de un piso.

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AMG Propiedades

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150

Mendoza 2700, Nuestra Señora De Lourdes

USD 85.000

1 baño
5 años
2 ambientes
Oeste
Bueno

Venta oficina en rosario

Venta oficina / consultorios - mendoza 2777 - rosario alta imagen profesional. Piso 2° oficina contrafrente de 50m2 totales. Kitchenette + baño. (Ver imágenes) muy luminosa. Edificio de excelente calidad constructiva con grupo electrógeno. Se encuentra alquilada hasta 09 / 2026.

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Inmobiliaria Gazze

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101

Paraguay 300, Centro

$ 500.000

30 m² cubie.
2 baños
20 años
2 ambientes
seguridad

Paraguay 327

Piso entre piso exclusivo, amoblado, ideal oficina, listo para ocupar, baño privado, baño general, luminoso, mucho espacio de guardado, baulera. Muebles de primera calidad, aire acondicionado frio calor, palier exclusivo. El valor es mas iva. Expensas bajas (100% a cargo del inquilino) opcional cochera.

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Ferrari Developers

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100

San Luis 2200, Piso 01, Nuestra Señora De Lourdes

$ 590.000

+ $90.000 expensas

38 m² cubie.
1 baño
16 años
2 ambientes
Norte

Oficina en alquiler en nuestra señora de lourdes, muy luminosa, estilo duplex

Oficina en alquiler – primer piso ubicada dentro de un espacio profesional que reúne consultorios médicos, psicológicos, odontológicos y oficinas de diversas especialidades. Excelente oportunidad en una zona estratégica, a pocos metros de bulevar oroño, con fácil acceso y gran visibilidad. Ideal para profesionales que buscan un entorno dinámico, seguro y rodeado de servicios.

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CONCINA PROPIEDADES

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70

Dorrego al 1700. Local apto uso oficina , Rosario

$ 1.000.000

1 baño
A Estrenar
2 ambientes
Oeste

Oficina - rosario

Local apto uso oficina. A estrenar. Ingreso independiente. Edificio pampero, excelente calidad constructiva y terminaciones de alta gama. Esta oficina se encuentra en un lugar privilegiado, a metros de los tribunales provinciales y de numerosas instituciones públicas y privadas de la ciudad. Planta baja y amplio salón en subsuelo. Baño y office. Frente vidriado a la calle. Ingreso independiente. Excelente diseño y calidad. Valor inicial de alquiler: $1.000.000 + iva. Actualización cuatrimestral según indice icl. Contrato por 2 años. Gastos iniciales: - honorarios inmobiliaria: 5% + iva del monto total del contrato. Posibilidad pago en 3 cuotas. - Sellado contrato. - Averiguación de garantías: informes personales $7.000 c/u + informe de propiedad $9.000 c/u (consultar costo informe para propiedades fuera de la ciudad de rosario). - Depósito en garantía: a pagarse en 6 cuotas a partir del mes 18o del alquiler (se paga el valor equivalente a un mes de alquiler). - Gasto por cobranza bancarizada con sistema sir plus: 2% del valor del alquiler mensual las medidas, detalles constructivos e información en general no son contractuales siendo factibles de ser modificadas.

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BELTRAN INMOBILIARIA SRL

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70

Santa Fe 1400, Piso 1°, Centro

$ 150.000

+ $135.000 expensas

18 m² cubie.
2 baños
40 años
2 ambientes
Norte

Oficina céntrica con patio.

*Dos baños de uso común en el palier. *Edificio con portero y llave electrónica. *Espacio adaptable a múltiples rubros ofreciendo luminosidad, tranquilidad y silencio. Requisitos: a: dos garantías propietarias b: una propietaria y dos laborales c: 5 garantías laborales. (Una de estas tres opciones) mas demostración de ingresos del inquilino. Impuestos (tgi, api y aguas) dentro de las expensas comunes. Luz a cargo del inquilino. Actualizacion cuatrimestral por indice icl. Contrato por 2 años gastos de ingreso: sellado: a confirmar.- Honorarios: $180.000.- Estudio de garantías: $80.000.- Seguro de incendio: a confirmar.- Depósito inicial: no.- Honorarios administración: 3% del canon locativo mensual. Tgi aprox $20.000 api aprox $5000 aguas incluidas en expensas spessot propiedades tel. Fijo 111/ cel. Balcarce 819 pb a alquileres ventas tasaciones leandro spessot. Mat. N° 858 c.O.C.I.R toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas,etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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SPESSOT PROPIEDADES

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51

Oroño 100, Centro

USD 125.000

58 m² cubie.
10 años
2 ambientes
Noroeste
Excelente

Inmueble de diseño y estilo.

En una de las mejores esquinas de rosario, con vista a bv. Oroño, frente a rock & fellers.

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Ferrari Developers

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50

Av. Rivadavia al 2100 , Centro

USD 4.300

3 baños
A Estrenar
2 ambientes
Norte
Excelente

Oficina 293m2 - centro

Descripción avenida rivadavia y balcarce edificio frida fundar oficina comercial a estrenar 278.5 m2 exclusivos + 14.3 patio/terraza = 293m2 el inmueble tiene unos 215m2 en planta baja, incluyendo el patio y 78m2 en un primer piso que balconea sobre la planta baja, por tanto, tiene doble altura en su parte frente en el ingreso. Tiene 2 baños en planta baja y un pequeño office en el centro (con espacio para frigobar, microondas y mueble bajo mesada y alacenas. Cuenta con otro baño en planta alta sin bidet. Precio alquiler: u$d 4.300- más iva según condición; contrato por tres años. Expensas: $0 valores de referencia. Impuesto inmobiliario (api): $ a cargo del inquilino impuesto municipal (tgi): a cargo del inquilino. Servicio de agua (aguas santafesinas): $ a cargo del inquilino gas: no posee el servicio. Epe: pedir servicio sellado: $ depende el rubro seguro: $ aprox. (Cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: u$ (u$ +iva) (5% total del contrato + iva) averiguación de garantías: $40000 aprox. Si son de rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+iva los requisitos para alquilar son: opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (Pueden ser de la provincia de entre rios; santa fe, córdoba; bs as) *no trabajamos con seguro de caución* el plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

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Alseda Inmuebles

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50

Rioja 1200, Piso 02, Centro

$ 250.000

50 años
2 ambientes
Norte
Comunes
Muy Bueno

Oficina zona centrica

Oficina de dos bloques, con vista al norte, muy luminosa. Cuenta con dos modulos divididos por una pared de madera y vidrios esmerilado para el paso de la luz, piso de madera parquet. Baño y cocina compartida en el mismo piso. Muy buena ubicación, cercana a todas las reparticiones publicas de la ciudad y zona bancaria.

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CONCINA PROPIEDADES

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50

CORDOBA 1015 , Piso 1, Rosario

$ 400.000

+ $400.000 expensas

1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Oficinas galeria victoria mall

En el corazón del vibrante centro de rosario, las oficinas en la galería victoria mall prometen un espacio de trabajo distintivo y moderno. Con un total de 60 m² cubiertos, estas oficinas están diseñadas para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Dentro de un edificio moderno, disfrutarás de una orientación noreste que asegura la entrada de luz natural, creando un ambiente inspirador durante todo el día. Local 5 y 6 el espacio se distribuye en dos ambientes cuidadosamente diseñados, ofreciendo versatilidad para adaptarse a las necesidades de tu negocio. Además, cuenta con un baño completo, lo que incrementa su comodidad para el personal y las visitas. La ubicación estratégica en córdoba 1000 coloca a estas oficinas en una de las áreas más deseadas del centro urbano, facilitando el acceso a una amplia gama de servicios, tiendas y opciones de transporte. Con expensas destacadas, estas oficinas en la galería victoria mall se presentan como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno profesional y bien ubicado en una de las ciudades más dinámicas de argentina. Aprovechá esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar donde la comodidad se fusiona con el estilo moderno. - Kp407300 - kpt091806 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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CIAM Negocios Inmobiliarios

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MARIANO MORENO 12 , Rosario

USD 92.500

1 baño
A Estrenar
2 ambientes
Oeste
Excelente

Venta duplex / oficina - a metros del rio

Moreno 12 diseño contemporáneo en el corazón de rosario - pb duplex / oficina ubicado sobre mariano moreno, casi esquina brown, en pleno centro de rosario y a escasa distancia del río paraná, moreno 12 se emplaza en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Su entorno combina excelente conectividad a través de avenidas principales y transporte público, cercanía al parque y la costa, y acceso inmediato al polo gastronómico más exclusivo. Moreno 12 combina ubicación estratégica, diseño y calidad constructiva, ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las áreas con mayor demanda de rosario. El edificio se desarrolla en planta baja y ocho pisos, con una propuesta moderna y funcional: planta baja: cocheras. Departamento de 1 dormitorio en dúplex. Pisos 1 al 8: unidades monoambientes. Departamentos de 1 dormitorio. Pisos exclusivos de 2 dormitorios. Azotea: parrilla. Mesada equipada con horno y anafe eléctrico. Mesada de granito 1era. Calidad. Baño exclusivo. Balcón terraza. Piscina. Todas las unidades incluyen: preinstalación para equipos de aire acondicionado. Frentes de placard en dormitorios. Toldos en el contrafrente. Amplios balcones con artefactos de iluminación instalados. Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (dvh), pisos de porcelanato y cielorrasos de hormigón visto, aportando una estética contemporánea y excelente aislación térmica-acústica. Cocinas equipadas con mesada de granito negro brasil, bacha de acero inoxidable johnson, horno y anafe eléctricos, y provisión de agua caliente mediante termotanque eléctrico. Baños con mesadas de purastone blanco, griferías fv y sanitarios ferrum, garantizando calidad y durabilidad. Consultanos para más información.

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INMUEBLES PUERTO NORTE

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31

Mendoza 2700, Piso 1°, Parque

USD 42.000

30 m² cubie.
1 baño
6 años
2 ambientes
Independ.

Venta oficina

[Ragusa-2247] excelente oficina en venta al frente 1° piso 30,57 m² excelente oportunidad de inversión y/o uso profesional. Ubicacion: barrio parque - ubicación estratégica en mendoza y callao, a metros de bv. Oroño y con rápido acceso a diferentes sectores de rosario. La zona cuenta con excelente conectividad mediante transporte público y se encuentra rodeada de comercios, servicios y propuestas gastronómicas, convirtiéndola en un punto ideal para instalar una oficina profesional. Descripcion: unidad cuenta con un amplio ambiente principal, luminoso y versátil, con ventanal al frente, y un sector independiente que permite generar un espacio privado de trabajo, sala de reuniones o área administrativa. Además, dispone de baño completo y kitchenette, ofreciendo la comodidad necesaria para desarrollar distintas actividades profesionales sin resignar funcionalidad. El edificio cuenta con ascensor y espacios comunes modernos, con acceso cómodo y seguro. Por su distribución y ubicación dentro del edificio, resulta una alternativa ideal para profesionales, estudios, consultorios u oficinas administrativas, así como también para quienes buscan una propiedad con potencial de renta.

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Excellence Servicios Inmobiliarios

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Urquiza 2500, Centro

USD 42.000

+ $32.000 expensas

1 baño
20 años
2 ambientes
Sur
Bueno

Apto consultorio, oficina, departamento

Consultorio estetica ingreso al salón amplio con piso flotante en todos los ambientes, posee un cerramiento para hacer una nueva habitación, baño chico y cocina pequeña.

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ABDALA

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Paraguay 800, Centro

$ 600.000

+ $100.000 expensas

40 m² cubie.
2 baños
30 años
2 ambientes
Este

Oficina en alquiler en centro

Oficina en el mejor sector comercial de rosario con doble ingreso privado. Aire acondicionado y apliques de luces. Muy buen estado. Kitchennete. Baños en el piso para caballero y otro para damas.

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Saavedra Tobajas Propiedades

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Oficinas con 2 ambientes en Rosario, Santa Fe

Paseo edl siglo. amplia oficina

Venta oficina con cochera. centro de rosario

Oficina en alquiler y venta en pleno centro de rosario

Venta de dos oficinas juntas o separadas edificio hermes ii. piso 8

Oficina céntrica en galería.

Oficina en alquiler y venta en pleno centro de rosario

Oficina / deposito en excelente ubicacion

Venta oficina en rosario

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Oficina en alquiler en nuestra señora de lourdes, muy luminosa, estilo duplex

Oficina - rosario

Oficina céntrica con patio.

Inmueble de diseño y estilo.

Oficina 293m2 - centro

Oficina zona centrica

Oficinas galeria victoria mall

Venta duplex / oficina - a metros del rio

Venta oficina

Apto consultorio, oficina, departamento

Oficina en alquiler en centro

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