453 Oficinas en venta y alquiler en Puerto Madero, CABA

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506

USD 6.770 + $1.400.000 expensas

Encarnación Ezcurra 300, Piso 8

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, CABA

3 baños
24 años
3 cocheras

Oficina - Alquiler - Argentina, Capital Federal - Encarnación Ezcurra 365

Oficina en puerto madero, capital federal quintanar baquero presenta una oficina ejecutiva en dúplex ubicada en el exclusivo edificio brisas, uno de los desarrollos corporativos más destacados de puerto madero un espacio ideal para empresas que buscan imagen institucional, vistas abiertas, terrazas amplias y ubicación estratégica. Características de la oficina - piso 8a 304 m² cubiertos + 240 m² descubiertos distribución tipo dúplex (pisos 8 y 9) amplias terrazas privadas con vistas abiertas espacio flexible para adaptar según la necesidad de cada empresa kitchenette y núcleo sanitario gran luminosidad por su frente curvo vidriado ideal para dirección general, empresas premium, estudios profesionales, arquitectura, tecnología y firmas que buscan identidad propia dentro del edificio edificio brisas - categoría aaa edificio corporativo de excelencia, con especificaciones del más alto nivel: seguridad y operatividad 24/7 hall de acceso de categoría control de accesos con molinetes 4 ascensores schindler de alta velocidad piso técnico elevado, ideal para cableado y redistribución aire acondicionado vrv daikin sistema completo de detección y extinción de incendios curtain wall con dvh termopanel grupo electrógeno para áreas comunes? Ubicación estratégica - puerto madero: encarnación ezcurra al 300 - dique 2. Rápido acceso a paseo del bajo y autopista bs as - la plata. Cercanía a catalinas, microcentro y san telmo. Zona corporativa, segura y de alto perfil. Gastronomía, bancos, hoteles y servicios a pocos metros. Dentro del mismo complejo del hotel madero, con posibilidad de contratar salas de reuniones, eventos y valet parking puntos de interés cercanos: hotel madero circuito costero dique 1 y dique 2 uca gastronomía premium acceso inmediato a av. Alicia moreau de justo paseo de la mujer área empresarial de puerto madero este consultas & visitas quintanar baquero contactanos para recibir el dossier institucional y coordinar visita. Accesible conforme a ley 5.115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya, caballito y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

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USD 7.000

Avenida Alicia Moreau De Justo 100

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, CABA

3 baños
32 años
Monoam.

Alicia M. De Justo 140 | Oficina en Alquiler | Puerto Madero

Edificio desarrollado en subsuelo y 4 pisos. Frente de ladrillo a la vista - 3 ascensores - escalera presurizada - seguridad las 24 hs. - Control de acceso - grupo electrógeno - instalación contra incendio por sprinklers - antiguedad: 32 años aprox. Características de la unidad: planta con divisiones - pisoductos - cielorrasos suspendidos - muy buena vista - aire acondicionado frio/calor - baño privado y baños generales - cocina. Cocheras: 3 expensas: a confirmar. Valor de alquiler + gastos | cotización dólar oficial bna. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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500

USD 12.000

Olga Cossettini 300

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, CABA

A Estrenar
6 cocheras
Muy Bueno

Olga Cossettini al 300 | Oficina en alquiler | Puerto Madero

Edificio de categoría, desarrollado en planta baja y 4 pisos de oficinas. Frente de curtain wall - grupo electrógeno para áreas comunes - 2 ascensores - hall de entrada - 2 ascensores, capacidad 10 personas (otis) - escaleras contra incendio y medios exigidos de salida - seguridad contra incendio - cocheras en subsuelo - antiguedad: 25 años aprox. Características de la unidad: uf 15 - planta con divisiones - piso técnico - alfombra - cielorraso con artefactos de iluminación - recepción - 2 salas de reuniones - 1 sala de directorio - 1 despacho general o sala de reuniones - 3 despachos - auditorio para capacitación - área de trabajo con puestos instalados - aire acondicionado central frio/calor - server - archivo - baños generales ambos sexos - muy buena vista - luminosa. Cocheras: 6 - expensas oficina: $ 7.992.000 aprox. (Febrero 2026) - expensas cocheras: $ 1.247.000 aprox. (2/26) se liquidan cada 2 meses, uf: n 2 - a.B.L: $ 901.800 aprox. (2/26) valor de alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna | servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva - las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 7261

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USD 6.320 + $2.528.000 expensas

Olga Cossettini 1500

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, CABA

2 baños
20 años
Monoam.

Oficina en alquiler en Puerto Madero

Ubicada en la prestigiosa zona de puerto madero, sobre la calle olga cossettini, esta oficina de 316 m2 en alquiler representa una oportunidad inigualable para establecer su negocio en uno de los barrios más emblemáticos y cotizados de la capital. Con un precio de u$d 6.320, este espacio de 316 m² cubiertos se ofrece en condiciones óptimas para garantizar el éxito de su empresa. La propiedad cuenta con un diseño funcional, distribuyéndose en 4 amplios ambientes que permiten diversas configuraciones según las necesidades de su equipo. Además, dispone de 2 baños, lo que añade comodidad y funcionalidad al espacio laboral. La oficina posee calefacción, asegurando un ambiente agradable y confortable durante todo el año. La seguridad y la atención al cliente son primordiales en este inmueble, que cuenta con un horario comercial de 7 a 19 hs, así como servicio de seguridad y recepción. Para mayor comodidad, se incluyen 3 cocheras cubiertas con ingreso independiente, facilitando el acceso tanto para sus empleados como para sus visitantes. La ubicación en puerto madero no solo brinda un entorno dinámico y moderno, sino también fácil acceso a una variedad de servicios, como restaurantes de alta gama, centros comerciales y áreas recreativas. Este barrio es conocido por su vibrante vida urbana y su cercanía a importantes vías de transporte, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier empresa. La propiedad se encuentra en condiciones, con expensas de ar$2.528.000. Para más información sobre los requisitos para el ingreso y coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto. Nota: las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable agustina scalese cpi8928 mgr313 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: gírgola

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370

USD 4.500

Juana Manso 500

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, CABA

275 m² cubie.
2 baños
20 años

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

Oficina de planta libre en alquiler en madero center. Madero center: madero center cuenta con oficinas excelente calidad, ubicadas en la zona mas centrica de puerto madero, rodeada de las mejores ofertas de restaurantes de toda la ciudad. Ubicada a pocas cuadras del microcentro lo que permite disfrutar todas las ventajas de la centralidad, alejada del ruido, la contaminación ni el congestionamiento del transito. Ademas de su cercania al subte y al metrobus. Sus oficinas amplias, luminosas y de planta libre están equipadas con pisos técnicos y cuentan con todos los adelantos tecnológicos y de confort que exigen los espacios de trabajo contemporáneos. Caracteristicas tecnicas del edificio: hall de acceso con doble altura, con un sector ideal para recibir o esperar. Control de acceso, circuito cerrado de tv, vigilancia las 24hs. Batería de 5 scensores automáticos de ultima generación de gran capacidad. Sum apto para eventos en el 1er piso baños para discapacitados en todos los pisos (todo el edificio esta diseñado sin barreras arquitectónicas) grupo electrógeno. Caracteristicas tecnicas de las oficinas: carpintería de fachadas de aluminio con vidrio estructural de dvh. Pisos técnicos elevados. Cielorrasos suspendidos con difusores y rociadores incorporados. Aire acondicionado frío/calor v.R.V (volumen de refrigerante variable) con unidades evaporadoras de piso. Instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Alimentación trifásica con circuito de emergencia conectado a grupo electrógeno del edificio. Cocheras cubiertas en 1º y 2º subsuelo espacios: 1 recepcion con espera + 2 salitas de reuniones + 1 sala de reuniones para 12 personas + 9 despachos (sector presidencial independiene con despacho de secretario/asistente y espacio de espera o secretaria) alquiler + iva + gastos honorarios inmobiliaria 5%+iva. - Mat.

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350

USD 2.200

Juana Manso 500

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, CABA

145 m² cubie.
2 baños
20 años

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

Oficina de planta libre en alquiler en madero center. Oficinas: madero center ofrece oficinas excelente calidad, ubicadas en un barrio de creciente prestigio, rodeada de las mejores ofertas de restaurantes de toda la ciudad. Ubicada a pocas cuadras del microcentro lo que permite disfrutar todas las ventajas de la centralidad, sin padecer el ruido, la contaminación ni los congestionamiento del transito. Sus oficinas amplias, luminosas y de planta libre están equipadas con pisos técnicos y cuentan con todos los adelantos tecnológicos y de confort que exigen los espacios de trabajo contemporáneos. Caracteristicas tecnicas: hall de acceso con doble altura control de acceso, circuito cerrado de tv, vigilancia las 24hs. Ascensores automáticos de ultima generación carpintería de fachadas de aluminio con vidrio estructural de dvh pisos técnicos elevados cielorrasos suspendidos con difusores y rociadores incorporados aire acondicionado frío/calor v.R.V (volumen de refrigerante variable) con unidades evaporadoras de piso. Instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales alimentación trifásica con circuito de emergencia conectado a grupo electrógeno del edificio cocheras cubiertas en 1º y 2º subsuelo alquiler + iva + gastos honorarios inmobiliaria 5%+iva. - Mat.

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270

USD 3.654

Manuela Sáenz 300

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, CABA

203 m² cubie.
1 baño
20 años

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

Oficina al frente con vistas al hilton y superluminosa. Cuenta con 4 desapachos privado, y un area de trabajo. El emprendimiento: oficinas de planta libre, con piso técnico, sus proporciones les permiten obtener gran versatilidad y eficiencia. Está resuelto con un lenguaje arquitectónico muy similar al hilton hotel de puerto madero. Se destaca su imponente hall central rematado por una cúpula que lo inunda de luz natural, revestido con mármoles y granitos que expresan una gran pureza visual, una exquisita armonía y una singular personalidad. Es un edificio de oficinas en una privilegiada ubicación, con imagen corporativa. La ubicacion buenos aires plaza disfruta de un entorno con vistas sorprendentes a solo pasos de la histórica plaza de mayo. Lo circundan: al sur la distinguida plaza reina de holanda y una readaptación de los silos en un proyecto de futuros lofts. Al norte: el emblemático hotel hilton. Al oeste: la obra mas destacada de esta bellísima isla, el famoso puente de la mujer concebido por el arquitecto calatrava de fama mundial y por un cálido paseo peatonal de diseño europeo; y al este: el sorprendente parque de la mujer cuyo diseño y dimensiones valoran aun mas el dique 3. Principales caracteristicas •fachada de curtain wall de última generación, de aluminio anodinado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. •Batería de ascensores mitsubishi de última generación revestidos de acero inoxidable y mínimos tiempos de espera. •Ascensor de cabotaje para acceder a salones de reuniones y al estacionamiento. •Sistema inteligente de aire acondicionado, frío / calor central, con fan-coils individuales. •Instalación contra incendios en oficinas con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuación presurizadas. •Instalación eléctrica con cableado sobre bandejas porta cables y montantes con espacios libres para admitir futuros diseños. •Grupo electrógeno con arranque automático para asistir un ascensor y servicios de emergencia. •Acceso de vehículos controlado por tarjeta personal. •Acceso de personal controlado desde el mostrador central a través de ascensores. Alquiler + iva + gastos honorarios inmobiliaria 5%+iva del monto de contrato. - Mat.

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200

$ 1.200.000

Viamonte 100

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, CABA

2 baños
A Estrenar
6 ambientes

EXCELENTE OFICINA IMPECABLE ESTADO 4/5 DESPCHOS! TECHOS ALTOS

Excelente oficina antigua hecha a nuevo! Alquiler comercial. No apto vivienda techos altos y pisos de pinotea con la elegancia y la impronta de los edificios antiguos reciclados. Impecable oficina en el centro ! Muy buena ubicación! Entre leandro n. Alem y bouchard! Opción alquiler de cochera al lado del edificio. Son 87 m2! Muy luminosa! Área de recepción 4 oficinas muy amplias! Más una 5 oficina o zona de archivo o depósito! Kitchenette baño de hombres baño de damas toilette pisos de pinotea techos altos balcones se entrega con aire acondicionado central frío/ calor iluminación techos acústicos galería semi cubierta bajas expensas las expensas incluyen abl y aysa a pasos de puerto madero, retiro y centro metro bus y línea e subte garantía solicitada por el propietario: seguro de caución contrato por 1 año con incremento trimestral del índice ipc honorarios profesionales para contratos comerciales: 5% iva sobre el monto total del contrato. Expensas $420.000 incluye abl y aysa se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, las expensas incluyen abl y aysa las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor inmobiliario m. Celeste juarez jozami mat 9364 cucicba

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177

Consultar precio + $9.769.933 expensas

Ingeniero Enrique Butty 200

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, CABA

20 años
18 cocheras
Excelente

Oficina - Alquiler - Argentina, Capital Federal - ING. BUTTY 200

Alquiler de oficinas premium 1.310 m² - laminar plaza, catalinas norte dirección: ing. Butty 240 - "edificio laminar plaza" ubicación: entre av. Córdoba y av. Eduardo madero - c.A.B.A. Características del edificio ? Edificio corporativo de primer nivel desarrollado en subsuelos y basamento destinados a cocheras, con torre de 20 plantas de oficinas. ? Plantas rectangulares de 58 x 25 m, eficientes y luminosas. ? 8 ascensores (4 baja + 4 alta) + 2 ascensores ejecutivos. ? Grupo electrógeno de 500 kva. ? Sistema de puesta a tierra y pararrayos según normas iram. ? Seguridad 24 hs, cctv. ? Antigüedad: año 2000 aprox. ? Zonificación u13 - catalinas norte. Características de la oficina ? Piso disponible: 19 ? Superficie: 1.310 m² en planta libre ? Cocheras: 18 ? Aire acondicionado: vrv ? Cielorraso: suspendido con luminarias ? Cableado: piso técnico ? Sistema contra incendios: detectores de humo, hidrantes, sprinklers y extintores costos ? Expensas (piso + cocheras): $ 9.769.933,97 + iva (septiembre 2025) ? Abl (mensual octubre 2025): $ 2.259.060,66 ? Aysa: incluido en expensas oficina en planta libre dentro del prestigioso laminar plaza, ideal para empresas de primer nivel que buscan ubicación estratégica en catalinas norte, con excelente conectividad y servicios corporativos de alta categoría. Consultanos para coordinar visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado centrella araceli, cucicba 7573.

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176

USD 5.800

Avenida Alicia Moreau De Justo 100

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, CABA

2 baños
25 años
Monoam.

Oficina en alquiler en Puerto Madero, CABA

Oficina reciclada sobre alicia moreau de justo al 140. En el dique 4, a la calle, a metros de la terminal náutica de buquebus, del edificio telefónica, av. Córdoba y del hard rock café. Reciclado a estilo moderno en muy buen estado. Planta de 290mts con divisiones livianas de vidrio piso-techo. Hoy preparado con recepción, sala de reuniones y 5 despachos. Iluminación colocada y alfombra colocada. Cocina y 2 baños aire acondicionado central frío calor. 3 cocheras. Seguridad 24 horas. Ultimo destino: oficina las expensas son $ 2.000- + iva. X m2 (valores de enero 2024) el abl $ .........X m2.- (Valores de enero 2024) la locación se abona en pesos bna y más iva zona puerto madero, zona d aria. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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175

USD 3.960

Manuela Sáenz 300

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, CABA

165 m² cubie.
1 baño
20 años

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

Oficina en esquina con vistas abiertas al dique y superluminosa. Cuenta con 3 desapachos privado, y un area de trabajo. El emprendimiento ? Oficinas de planta libre, con piso técnico, sus proporciones les permiten obtener gran versatilidad y eficiencia. Está resuelto con un lenguaje arquitectónico muy similar al hilton hotel de puerto madero. Se destaca su imponente hall central rematado por una cúpula que lo inunda de luz natural, revestido con mármoles y granitos que expresan una gran pureza visual, una exquisita armonía y una singular personalidad. Es un edificio de oficinas en una privilegiada ubicación, con imagen corporativa. La ubicacion buenos aires plaza disfruta de un entorno con vistas sorprendentes a solo pasos de la histórica plaza de mayo. Lo circundan: al sur la distinguida plaza reina de holanda y una readaptación de los silos en un proyecto de futuros lofts. Al norte: el emblemático hotel hilton. Al oeste: la obra mas destacada de esta bellísima isla, el famoso puente de la mujer concebido por el arquitecto calatrava de fama mundial y por un cálido paseo peatonal de diseño europeo; y al este: el sorprendente parque de la mujer cuyo diseño y dimensiones valoran aun mas el dique 3. Principales caracteristicas •fachada de curtain wall de última generación, de aluminio anodinado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. •Batería de ascensores mitsubishi de última generación revestidos de acero inoxidable y mínimos tiempos de espera. •Ascensor de cabotaje para acceder a salones de reuniones y al estacionamiento. •Sistema inteligente de aire acondicionado, frío / calor central, con fan-coils individuales. •Instalación contra incendios en oficinas con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuación presurizadas. •Instalación eléctrica con cableado sobre bandejas porta cables y montantes con espacios libres para admitir futuros diseños. •Grupo electrógeno con arranque automático para asistir un ascensor y servicios de emergencia. •Acceso de vehículos controlado por tarjeta personal. •Acceso de personal controlado desde el mostrador central a través de ascensores. Alquiler + iva + gastos honorarios inmobiliaria 5%+iva del monto de contrato. - Mat.

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USD 3.960

Manuela Sáenz 300

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, CABA

165 m² cubie.
1 baño
20 años

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

Oficina en esquina con vistas abiertas al parque y superluminosa. Cuenta con 4 desapachos privado, y un area de trabajo. El emprendimiento: oficinas de planta libre, con piso técnico, sus proporciones les permiten obtener gran versatilidad y eficiencia. Está resuelto con un lenguaje arquitectónico muy similar al hilton hotel de puerto madero. Se destaca su imponente hall central rematado por una cúpula que lo inunda de luz natural, revestido con mármoles y granitos que expresan una gran pureza visual, una exquisita armonía y una singular personalidad. Es un edificio de oficinas en una privilegiada ubicación, con imagen corporativa. La ubicacion buenos aires plaza disfruta de un entorno con vistas sorprendentes a solo pasos de la histórica plaza de mayo. Lo circundan: al sur la distinguida plaza reina de holanda y una readaptación de los silos en un proyecto de futuros lofts. Al norte: el emblemático hotel hilton. Al oeste: la obra mas destacada de esta bellísima isla, el famoso puente de la mujer concebido por el arquitecto calatrava de fama mundial y por un cálido paseo peatonal de diseño europeo; y al este: el sorprendente parque de la mujer cuyo diseño y dimensiones valoran aun mas el dique 3. Principales caracteristicas •fachada de curtain wall de última generación, de aluminio anodinado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. •Batería de ascensores mitsubishi de última generación revestidos de acero inoxidable y mínimos tiempos de espera. •Ascensor de cabotaje para acceder a salones de reuniones y al estacionamiento. •Sistema inteligente de aire acondicionado, frío / calor central, con fan-coils individuales. •Instalación contra incendios en oficinas con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuación presurizadas. •Instalación eléctrica con cableado sobre bandejas porta cables y montantes con espacios libres para admitir futuros diseños. •Grupo electrógeno con arranque automático para asistir un ascensor y servicios de emergencia. •Acceso de vehículos controlado por tarjeta personal. •Acceso de personal controlado desde el mostrador central a través de ascensores. Alquiler + iva + gastos honorarios inmobiliaria 5%+iva del monto de contrato. - Mat.

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USD 7.464

Manuela Sáenz 300

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, CABA

311 m² cubie.
2 baños
20 años

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

Oficina en esquina con vistas abiertas al dique y plaza reina de holanda, superluminosa. Cuenta con 8 desapachos privado, y 2 areas de trabajo. El emprendimiento: oficinas de planta libre, con piso técnico, sus proporciones les permiten obtener gran versatilidad y eficiencia. Está resuelto con un lenguaje arquitectónico muy similar al hilton hotel de puerto madero. Se destaca su imponente hall central rematado por una cúpula que lo inunda de luz natural, revestido con mármoles y granitos que expresan una gran pureza visual, una exquisita armonía y una singular personalidad. Es un edificio de oficinas en una privilegiada ubicación, con imagen corporativa. La ubicacion buenos aires plaza disfruta de un entorno con vistas sorprendentes a solo pasos de la histórica plaza de mayo. Lo circundan: al sur la distinguida plaza reina de holanda y una readaptación de los silos en un proyecto de futuros lofts. Al norte: el emblemático hotel hilton. Al oeste: la obra mas destacada de esta bellísima isla, el famoso puente de la mujer concebido por el arquitecto calatrava de fama mundial y por un cálido paseo peatonal de diseño europeo; y al este: el sorprendente parque de la mujer cuyo diseño y dimensiones valoran aun mas el dique 3. Principales caracteristicas •fachada de curtain wall de última generación, de aluminio anodinado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. •Batería de ascensores mitsubishi de última generación revestidos de acero inoxidable y mínimos tiempos de espera. •Ascensor de cabotaje para acceder a salones de reuniones y al estacionamiento. •Sistema inteligente de aire acondicionado, frío / calor central, con fan-coils individuales. •Instalación contra incendios en oficinas con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuación presurizadas. •Instalación eléctrica con cableado sobre bandejas porta cables y montantes con espacios libres para admitir futuros diseños. •Grupo electrógeno con arranque automático para asistir un ascensor y servicios de emergencia. •Acceso de vehículos controlado por tarjeta personal. •Acceso de personal controlado desde el mostrador central a través de ascensores. Alquiler + iva + gastos honorarios inmobiliaria 5%+iva del monto de contrato. - Mat.

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USD 7.464

Manuela Sáenz 300

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, CABA

311 m² cubie.
2 baños
20 años

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

Oficina en esquina con vistas abiertas al dique y plaza reina de holanda, superluminosa. Cuenta con 8 desapachos privado, y 2 areas de trabajo. El emprendimiento: oficinas de planta libre, con piso técnico, sus proporciones les permiten obtener gran versatilidad y eficiencia. Está resuelto con un lenguaje arquitectónico muy similar al hilton hotel de puerto madero. Se destaca su imponente hall central rematado por una cúpula que lo inunda de luz natural, revestido con mármoles y granitos que expresan una gran pureza visual, una exquisita armonía y una singular personalidad. Es un edificio de oficinas en una privilegiada ubicación, con imagen corporativa. La ubicacion buenos aires plaza disfruta de un entorno con vistas sorprendentes a solo pasos de la histórica plaza de mayo. Lo circundan: al sur la distinguida plaza reina de holanda y una readaptación de los silos en un proyecto de futuros lofts. Al norte: el emblemático hotel hilton. Al oeste: la obra mas destacada de esta bellísima isla, el famoso puente de la mujer concebido por el arquitecto calatrava de fama mundial y por un cálido paseo peatonal de diseño europeo; y al este: el sorprendente parque de la mujer cuyo diseño y dimensiones valoran aun mas el dique 3. Principales caracteristicas •fachada de curtain wall de última generación, de aluminio anodinado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. •Batería de ascensores mitsubishi de última generación revestidos de acero inoxidable y mínimos tiempos de espera. •Ascensor de cabotaje para acceder a salones de reuniones y al estacionamiento. •Sistema inteligente de aire acondicionado, frío / calor central, con fan-coils individuales. •Instalación contra incendios en oficinas con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuación presurizadas. •Instalación eléctrica con cableado sobre bandejas porta cables y montantes con espacios libres para admitir futuros diseños. •Grupo electrógeno con arranque automático para asistir un ascensor y servicios de emergencia. •Acceso de vehículos controlado por tarjeta personal. •Acceso de personal controlado desde el mostrador central a través de ascensores. Alquiler + iva + gastos honorarios inmobiliaria 5%+iva del monto de contrato. - Mat.

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USD 1.849.900

Juana Manso 500

Oficina en Venta en Puerto Madero, CABA

15 años
10 ambientes
6 toilettes

Oficina de 339 m2 en VENTA EN PUERTO MADERO - con 4 COCHERAS.

Oficina en venta de 339m2 puerto madero | edificio madero center con cocheras exclusivo piso de oficinas en venta en el prestigioso edificio madero center, una de las ubicaciones corporativas más demandadas de puerto madero. La unidad se desarrolla en un tercer piso al frente, con orientación este y excelente vista abierta a la laguna de las gaviotas, aportando luz natural y un entorno de trabajo único. Cuenta con 338,90 m2 cubiertos, distribuidos de manera funcional y eficiente, sobre piso técnico, ideal para empresas que requieren flexibilidad en instalaciones y cableado. Distribución y características: amplia recepción espacio abierto de trabajo (open space) actualmente cuenta con 8 oficinas privadas oficina de presidencia oficina central de reuniones kitchenette baño de hombres con vanitorys separados baño de mujeres calefacción y refrigeración central excelente estado general cocheras: 4 cocheras en total 3 en segundo subsuelo 1 en primer subsuelo superficie: 338,90 m2 cubiertos ideal para empresas, estudios profesionales o sedes corporativas que buscan imagen institucional, confort y ubicación estratégica en el corazón del distrito empresarial de buenos aires. Madero center puerto madero

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USD 310.000 + $600.000 expensas

Manuela Sáenz 300

Oficina en Venta en Puerto Madero, CABA

89 m² cubie.
2 baños
10 años

Oficina en Venta en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

Oficina de categoría, luminosa, orientada al sur con vista a los silos, dique y parque de la mujer. Tiene muy linda recepción, excelente área de trabajo, un despacho cómodo, 2 baños, y cocina. Cuenta con equipos de aire frío calor central, tipo fancoil, cielorraso suspendido con iluminación led,y piso tecnico con alfombra en muy buen estado. El emprendimiento sus oficinas disponen de los atributos que les otorgan un alto nivel internacional. Sus dimensiones les permiten obtener gran versatilidad y eficiencia. Está resuelto con un lenguaje arquitectónico en el cual prevalece la eficiencia, a través de los principios clásicos y de alta tecnología. Se destaca su imponente hall central rematado por una cúpula que lo inunda de luz natural, revestido con mármoles y granitos que expresan una gran pureza visual, una exquisita armonía y una singular personalidad. En síntesis, una torre de oficinas en una privilegiada ubicación, de dimensiones generosas y de nítida imagen corporativa. La ubicacion buenos aires plaza disfruta de un entorno con escenarios sorprendentes a solo pasos de la histórica plaza de mayo. Lo circundan: al sur la distinguida plaza reina de holanda y una readaptación de los silos en un proyecto de futuros lofts, cuyo mensaje arquitectónico constituirá un hito de relevante belleza al norte: el emblemático hotel hilton, concepción artística que valora lo imposible al oeste: la obra mas destacada de esta bellísima isla, el famoso puente de la mujer concebido por el arquitecto calatrava de fama mundial y por un cálido paseo peatonal de diseño europeo; y al oeste: el sorprendente parque de la mujer cuyo diseño y dimensiones valorarán aun mas el dique 3. Principales caracteristicas •todas las plantas de oficinas e instalaciones están diseñadas para posibilitar su división en superficies variables desde 90 m². •Fachada de cuortain wall de última generación, de aluminio anodinado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. •Batería de ascensores mitsubishi de última generación revestidos de acero inoxidable y mínimos tiempos de espera. •Ascensor de cabotaje para acceder a salones de reuniones y al estacionamiento. •Sistema inteligente de aire acondicionado, frío / calor central, con fan-coils individuales. •Instalación contra incendios en oficinas con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuación presurizadas. •Instalación eléctrica con cableado sobre bandejas porta cables y montantes con espacios libres para admitir futuros diseños. •Grupo electrógeno con arranque automático para asistir un ascensor y servicios de emergencia. •Acceso de vehículos controlado por tarjeta personal. •Acceso de personal controlado desde el mostrador central a través de censores. •Baños totalmente terminados con pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad. •Planta baja parquizada.. - Mat.

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100

USD 500.000 + $1.000.000 expensas

Avenida Juan De Garay 100, Piso 5

Oficina en Venta en Puerto Madero, CABA

3 baños
20 años
5 ambientes

Oficina en venta en Puerto Madero

Oficina en venta en puerto madero venta de oficina 5 ambientes en puerto madero, capital federal oportunidad en edificio a mts.de puerto madero (dique 1). Sobre av. Juan de garay al 100 con excelentes accesos. Son dos oficinas (piso completo) frente y contrafrente con posibilidad de independizarse ya que poseen dos entradas. Uf a: ubicada al frente , ingreso a recepción con sala de espera, «sector izquierdo» gran sala y sector de trabajo para varios puestos (capacidad para 10 puestos) sala privada de 2 x 3. Sala de archivo. 3 baños. Cocina completa. «Sector derecho» 1 gran sala de reunión de 4×3 apaisada al frente. 1 oficina independiente de 3×3 mas pasillo. Ductos en toda la oficina. Pisos flotantes simil madera uf b: ubicada contrafrente, acceso a sala de recepción. «Sector izquierdo» un gran despacho de 5,50×4 para varios puestos de trabajo, sala u oficina privada. «Sector derecha» tenemos gran despacho con vista abierta. Cocina completa. Sala de servidores. 2 baños completos. 1 sala de archivo. 1 despacho de 4×3. Tiene 2 cocheras (una pertenece al sector a, y la otra al sector b) mas una cochera de cortesia. Seguridad 24hs con control de acceso. Edificio con grupo electrogeno para espacios comunes y ascensores. Datos a tener en cuenta: artefactos de iluminación en todos los ambientes. Cámaras de seguridad en todos los ambientes. Equipos de aires frio calor con ductos en toda la oficina. Ubicacion estrategica a metros de av. Brasil, av. Ingeniero huergo, av. Paseo colon, frente al dique 1 de puerto madero. Vecino al frente casa central banco santander rio mas otras oficinas corporativas características acceso controlado agua corriente aire acondicionado calefacción cocina cowork desague cloacal estacionamiento para visitas estudio grupo electrógeno hall internet luminoso luz oficinas pavimento placards portón rampa para discapacitados recepción teléfono toilette vigilancia financiación exclusiva crédito hipotecario hasta 60 cuotas (5 años) tasa fija. Cláusula – beneficio de seguro bonificado se deja expresa constancia que el beneficio consistente en la bonificación de seis (6) meses del seguro combinado familiar (cobertura de incendio y responsabilidad civil) es otorgado exclusivamente por la parte vendedora como promoción comercial vinculada a la operación de compraventa del inmueble. Dicha cobertura será emitida y administrada íntegramente por la perseverancia seguros, quien reviste el carácter de única aseguradora y responsable por el alcance, vigencia, condiciones generales y particulares de la póliza, exclusiones, límites de cobertura, aceptación del riesgo, indemnizaciones y cualquier otro aspecto derivado del contrato de seguro. En consecuencia, la parte compradora declara conocer y aceptar que cualquier consulta, denuncia de siniestro, reclamo, gestión administrativa y/o acción vinculada con la póliza o sus coberturas deberá ser dirigida exclusivamente ante la aseguradora correspondiente, deslindando expresamente a la parte vendedora de toda responsabilidad presente o futura relacionada con el contrato de seguro, cobertura otorgada, rechazo de siniestros, falta de cobertura, demoras, daños, perjuicios o cualquier contingencia derivada de la relación entre el asegurado y la compañía aseguradora. La bonificación aquí indicada comprende únicamente el pago del costo de la prima durante el plazo promocional referido, no implicando garantía alguna por parte de la vendedora respecto de la prestación del servicio asegurativo.

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USD 245.000 + $322.136 expensas

Avenida Juan De Garay 100, Piso 2

Oficina en Venta en Puerto Madero, CABA

3 baños
15 años
5 ambientes

OFICINA VENTA PUERTO MADERO CON COCHERAS

Venta de oficina en puerto madero, capital federal oportunidad en edificio a mts de puerto madero (dique 1). Sobre av. Juan de garay al 100 con excelentes accesos. Oficina al contrafrente, cuenta con mobiliario a medida y artefactos de iluminación pisos en pasillos en porcelanato color hueso. 3 baños acceso a recepción con 2 salas de 2,50x 2,50 cada una contiguas. Gran sala de trabajo con archivos sobre todo el lateral con posibilidad de dividir en 2 o 3 sectores o salas. 1 sala de gerencia con mobiliario. Sala de reunión de 5 x 3,50. Cocina completa. Equipo aire frio calor con ductos. Pisoducto completo. Preinstalación de cámaras de seguridad. Divisores en blindex. La oficina cuenta con 1 cochera cubierta y 1 cochera de cortesía. Cuenta con refrigeracion central, y equipo individual. Seguridad 24hs con control de acceso. Edificio con grupo electrogeno para partes comunes y ascensores. Ubicacion estrategica a metros de av. Brasil, av. Ingeniero huergo, av. Paseo colon, frente al dique 1 de puerto madero. Vecino al frente casa central banco santander rio mas otras oficinas corporativas las expensas incluyen aysa. (Marzo 2026). La propiedad se encuentra con renta hasta 2028. Financiación exclusiva crédito hipotecario hasta 60 cuotas (5 años) tasa fija. Cláusula – beneficio de seguro bonificado se deja expresa constancia que el beneficio consistente en la bonificación de seis (6) meses del seguro combinado familiar (cobertura de incendio y responsabilidad civil) es otorgado exclusivamente por la parte vendedora como promoción comercial vinculada a la operación de compraventa del inmueble. Dicha cobertura será emitida y administrada íntegramente por la perseverancia seguros, quien reviste el carácter de única aseguradora y responsable por el alcance, vigencia, condiciones generales y particulares de la póliza, exclusiones, límites de cobertura, aceptación del riesgo, indemnizaciones y cualquier otro aspecto derivado del contrato de seguro. En consecuencia, la parte compradora declara conocer y aceptar que cualquier consulta, denuncia de siniestro, reclamo, gestión administrativa y/o acción vinculada con la póliza o sus coberturas deberá ser dirigida exclusivamente ante la aseguradora correspondiente, deslindando expresamente a la parte vendedora de toda responsabilidad presente o futura relacionada con el contrato de seguro, cobertura otorgada, rechazo de siniestros, falta de cobertura, demoras, daños, perjuicios o cualquier contingencia derivada de la relación entre el asegurado y la compañía aseguradora. La bonificación aquí indicada comprende únicamente el pago del costo de la prima durante el plazo promocional referido, no implicando garantía alguna por parte de la vendedora respecto de la prestación del servicio asegurativo.

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USD 1.300.000

Juana Manso 500, Piso 6

Oficina en Venta en Puerto Madero, CABA

Este
Excelente

Oficina en Venta con Renta en Puerto Madero

Oficina corporativa de categoría aaa en el prestigioso complejo madero center, uno de los edificios más emblemáticos y seguros de puerto madero. Esta unidad se destaca no solo por su ubicación estratégica y su seguridad de nivel internacional las 24 horas, sino por ofrecer una excelente rentabilidad asegurada (renta calzada) con un inquilino de primer nivel. Diseño, terminaciones y equipamiento la oficina fue totalmente diseñada y equipada con un gusto corporativo impecable, materiales de primera línea y terminaciones de alta gama. Está lista para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Luminosidad y vistas: impresionante planta al frente con ventanales de piso a techo que ofrecen una luz natural única durante todo el día y vistas abiertas panorámicas hacia el río y espacios verdes. Pisos: piso técnico elevado con terminaciones exclusivas de patagonia flooring en madera natural, aportando calidez y categoría al espacio de trabajo. Cielorrasos: cielorrasos suspendidos modulares con artefactos de iluminación led de última generación empotrados. Climatización y conectividad: instalaciones preparadas para alta densidad de puestos de trabajo, cableado estructurado oculto y sistema central de aire acondicionado. Gran área de trabajo (open space): amplio sector central equipado con puestos operativos modernos y paneles divisorios. Despachos privados: oficinas gerenciales cerradas con divisiones vidriadas y puertas de madera maciza de excelente calidad. Salas de reuniones: espacios amplios y privados ideales para directorios o presentaciones. Office: sector de cafetería/comedor totalmente equipado para el personal. Servicios: batería de baños privados compartimentados para damas y caballeros. Perfil del inversor una propiedad ideal para quienes buscan resguardar capital en un activo corporativo en la zona más exclusiva de buenos aires, percibiendo un flujo de fondos (renta) seguro y constante desde el primer día. Rentabilidad: precio mensual u$s 8.525 + iva plazo 36 meses hasta el 31/03/29 con opción a 2 años mas (a pactar condiciones oportunamente).

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USD 1.100.000

Juana Manso 500, Piso 4

Oficina en Venta en Puerto Madero, CABA

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Excelente

Juana Manso y Macacha Güemes

Oficina corporativa en el complejo más exclusivo y seguro de puerto madero: madero center. Ideal tanto para empresas que buscan mudar sus oficinas centrales a un entorno de máxima categoría, como para inversores institucionales que desean refaccionar o equipar a su gusto para captar alquileres corporativos premium en usd. Distribución y terminaciones de categoría la planta está excelentemente distribuida, aprovechando al máximo la luz natural y la acústica del edificio: palier y recepción: entrada de gran categoría a través de un elegante palier de ascensores. Recepción principal amplia y formal, ideal para proyectar una imagen corporativa sólida. Áreas de trabajo y despachos: circulación interna inteligente mediante pasillos con paneles divisorios que combinan madera noble y frentes vidriados con terminación esmerilada. Ofrece un balance perfecto entre la privacidad de los despachos y la integración de los equipos. Sala de directorio / reuniones premium: impresionante sala de reuniones principal de gran tamaño con ventanales de piso a techo que regalan una vista abierta impecable hacia el sofisticado pulmón central parquizado y las palmeras del complejo. Confort acústico y climático: pisos totalmente alfombrados con materiales de alta resistencia al tránsito, cielorrasos suspendidos modulares con iluminación empotrada y sistema de climatización central regulable. Servicios: sectores de archivo/guardado, office para el personal y batería de baños privados. Seguridad y servicios del edificio seguridad e inteligencia física las 24 horas con control de acceso estricto. Mantenimiento de áreas comunes de primer nivel internacional. Ubicación estratégica en el dique de puerto madero, con accesos rápidos hacia el centro de la ciudad y el norte/sur del gran buenos aires.

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453 Oficinas en Puerto Madero, CABA, Capital Federal

Oficina - Alquiler - Argentina, Capital Federal - Encarnación Ezcurra 365

Alicia M. De Justo 140 | Oficina en Alquiler | Puerto Madero

Olga Cossettini al 300 | Oficina en alquiler | Puerto Madero

Oficina en alquiler en Puerto Madero

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

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Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

EXCELENTE OFICINA IMPECABLE ESTADO 4/5 DESPCHOS! TECHOS ALTOS

Oficina - Alquiler - Argentina, Capital Federal - ING. BUTTY 200

Oficina en alquiler en Puerto Madero, CABA

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Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

Oficina de 339 m2 en VENTA EN PUERTO MADERO - con 4 COCHERAS.

Oficina en Venta en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

Oficina en venta en Puerto Madero

OFICINA VENTA PUERTO MADERO CON COCHERAS

Oficina en Venta con Renta en Puerto Madero

Juana Manso y Macacha Güemes

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