$ 980.000
Av. Centenario al 800
Oficina en Alquiler en San Isidro, Partido de San Isidro
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1 baño
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60 años
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2 ambientes
ALQUILER - Oficina o consultorio de 2 amb. en San Isidro sobre Av. Centenario, sin expensas
De laforé bienes raíces - alquila -
departamento apto profesional tipo ph de 2 ambientes en san isidro, sobre av. Centenario, sin expensas, ideal para destinarlo a consultorio, oficina o estudio profesional. Ubicado en primer piso por escalera, ofrece un hall de distribución que funciona como recepción independiente, un living con acceso directo a través de puerta doble de madera y un patio interno techado que aporta tranquilidad al uso diario.
Ubicación:
-sobre av. Centenario, entre avellaneda y o'higgins, con buena accesibilidad para clientes o pacientes.
-Cercano a comercios y a la estación de tren de san isidro (línea: mitre - ramal: tigre - retiro).
-Cercano a av. Márquez y acceso a panamericana.
Características:
-antiguedad: 60 años (apróx.).
-Superficie total: 45 m2 (apróx.).
-Orientación: norte.
-Primer piso por escalera.
-Aberturas y puertas de madera con postigos de madera.
-Equipo de aire acondicionado (solo frío).
Ambientes y distribución:
-acceso por primer piso por escalera y pasillo de distribución.
-Hall de distribución amplio, ideal como recepción.
-Oficina, área de atención o despacho principal con acceso a través de puerta doble de madera y techos con vigas de madera a la vista.
-Segundo ambiente muy luminoso con doble ventana, ideal como consultorio u oficina.
-Baño completo con ducha, reciclado.
-Cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena de madera.
-Patio interno techado.
-Altillo con techo a dos aguas, aprovechable como depósito o archivo.
Condiciones:
-contrato: 2 años.
-Ajuste trimestral según ipc.
-Sin expensas.
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De laforé bienes raíces
cmcpsi: 4054
elegir dónde instalar un consultorio o una oficina independiente es una decisión que va más allá del metraje: importa la accesibilidad, la posibilidad de tener una entrada propia y que los costos fijos no compliquen la ecuación mensual. Este ph de 2 ambientes sobre av. Centenario resuelve varias de esas variables a la vez: al no pagar expensas, el costo de mantener el espacio es más bajo que en un edificio de oficinas convencional, y el hall de distribución funciona como una recepción natural, separada del área de atención. Su ubicación en pleno centro de san isidro, cerca de comercios, de la estación de tren y con acceso directo a la panamericana, facilita que pacientes o clientes lleguen sin depender exclusivamente del auto. El altillo suma, además, un espacio extra para archivo o depósito, algo que muchas oficinas terminan necesitando con el tiempo. En de laforé bienes raíces, con más de 35 años de trayectoria y conocimiento profundo de san isidro y zona norte, ayudamos a profesionales a encontrar espacios que funcionen tanto para atender público como para proyectar una imagen sólida y estable.