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Oficina
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3 baños
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60 años
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7 ambientes
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Suroeste
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Bueno
Oficina 7 Ambientes con Terraza y Antena para Radio
Ubicada sobre Av. Córdoba al 3600 - Excelente visibilidad y conectividad en el corazón de Palermo
Antena de radio de 48 mts de Altura.
Propiedad única con características ideales para estudios de grabación, productoras, agencias creativas o empresas del rubro audiovisual.
Anteriormente funcionó como estudio de radio, y la mayoría de sus oficinas y estudios se encuentran insonorizadas, brindando condiciones acústicas óptimas para actividades profesionales.
Se distribuye en dos plantas y cuenta con una amplia terraza descubierta, perfecta para expansión o uso recreativo:
Hall de entrada: 3.25 x 1.05 m
Distribuidor 1: 4.90 x 2.30 m
Estudio en L (insonorizado): 3.00 x 4.85 m + 3.20 x 3.05 m
Estudio en L (insonorizado): 3.65 x 3.00 m + 3.15 x 2.90 m
Oficina con mansarda: 4.00 x 2.20 m
Pasillo: 3.00 x 1.15 m
Distribuidor 2: 4.00 x 1.95 m
Estudio al frente (insonorizado): 3.45 x 2.75 m
Estudio al frente con salida a terraza (insonorizado): 3.05 x 3.01 m
Estudio interno (insonorizado): 3.00 x 1.55 m
Estudio adicional (insonorizado): 3.00 x 2.70 m
Baño 1: 2.15 x 1.00 m
Baño 2: 2.00 x 1.20 m
En planta inferior :
Ambiente adicional: 5.85 x 2.40 m + 2.85 m + 1.80 x 1.70 m
Baño compartimentado: 2.50 x 1.75 m
Gran terraza descubierta: Desarrollada en 4 sectores
12.30 x 1.70 m
5.30 x 3.00 m
9.50 x 7.35 m
15.70 x 2.45 m
Características destacadas:
Muy buena luminosidad natural
Pisos de porcelanato y alfombra
Ambientes insonorizados
Terraza de grandes dimensiones
Renta mensual vigente por antena de radio (hasta dic. 2025) $ 485000 actualizables trimestralmente por IPC
Ideal para estudios, radios, productoras, coworking o empresas creativas
Superficies según título:
Cubierta: 140 m²
Descubierta (terraza): 155 m²
Total: 295 m²
Palermo es uno de los barrios más vibrantes y versátiles de Buenos Aires, con gran vida cultural, gastronómica y empresarial. Perfectamente conectado con varias líneas de colectivos y cercanía al Subte Línea B y D.- Baño compartimentado 2.50x1.75
Ubicación
Palermo, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 60
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Estado: Bueno
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Orientación: SO
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Cant. Baños: 3
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Expensas: $ 1.140.000
Superficie
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Sup. Total: 295 m2
Ambientes de la oficina
- Terraza
- Hall
Instalaciones de la oficina
- Pavimento
Servicios de la Oficina
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: GPC-GPC-248
