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8 Negocios Especiales en Villa Urquiza, Capital Federal

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Burela 1900

Negocio especial en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

Edificio de Oficinas - Impecable - Villa Urquiza

Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 - contacto: manuela urroz edificio de oficinas en venta o alquiler en villa urquiza - 550 m² excepcional edificio corporativo en bloque con una ubicación estratégica e inmejorable en villa urquiza. Desarrollado sobre un lote de 405 m², cuenta con 550 m² cubiertos distribuidos en dos plantas perfectamente interconectadas. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, lista para ser ocupada de forma inmediata. Su diseño funcional y luminoso ofrece una gran versatilidad para adaptarse a diferentes dinámicas empresariales o institucionales. Detalle de las plantas planta baja: acceso y recepción: importante hall de recepción que da la bienvenida al edificio. Área de trabajo: dos oficinas privadas y un amplísimo espacio integrado ideal para coworking o planta libre de trabajo. Servicios: 3 baños completos, sector de comedor y kitchinette. Exteriores y cochera: espacio de estacionamiento para 3 o 4 vehículos, actualmente optimizado como sector de esparcimiento al aire libre con parrilla. Depósito: amplio espacio de guardado adicional en el contrafrente. Planta alta (doble acceso por escaleras independientes): oficinas: 5 despachos privados con excelente distribución y luminosidad natural. Servicios: 2 baños adicionales. Características destacadas sustentabilidad: equipado con una instalación de energía solar que complementa el consumo eléctrico, reduciendo costos operativos. Estado: impecable, pintura y acabados en perfecto estado, listo para entrar. Condiciones comerciales se evalúan posibles permutas. Financiación privada disponible (hasta el 30% del valor). Abiertos a evaluar propuestas de alquiler de largo plazo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 850.000

Burela 1900

Negocio especial en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

Edificio de Oficinas - Impecable - Villa Urquiza

Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 - contacto: manuela urroz edificio de oficinas en venta o alquiler en villa urquiza - 550 m² excepcional edificio corporativo en bloque con una ubicación estratégica e inmejorable en villa urquiza. Desarrollado sobre un lote de 405 m², cuenta con 550 m² cubiertos distribuidos en dos plantas perfectamente interconectadas. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, lista para ser ocupada de forma inmediata. Su diseño funcional y luminoso ofrece una gran versatilidad para adaptarse a diferentes dinámicas empresariales o institucionales. Detalle de las plantas planta baja: acceso y recepción: importante hall de recepción que da la bienvenida al edificio. Área de trabajo: dos oficinas privadas y un amplísimo espacio integrado ideal para coworking o planta libre de trabajo. Servicios: 3 baños completos, sector de comedor y kitchinette. Exteriores y cochera: espacio de estacionamiento para 3 o 4 vehículos, actualmente optimizado como sector de esparcimiento al aire libre con parrilla. Depósito: amplio espacio de guardado adicional en el contrafrente. Planta alta (doble acceso por escaleras independientes): oficinas: 5 despachos privados con excelente distribución y luminosidad natural. Servicios: 2 baños adicionales. Características destacadas sustentabilidad: equipado con una instalación de energía solar que complementa el consumo eléctrico, reduciendo costos operativos. Estado: impecable, pintura y acabados en perfecto estado, listo para entrar. Condiciones comerciales se evalúan posibles permutas. Financiación privada disponible (hasta el 30% del valor). Abiertos a evaluar propuestas de alquiler de largo plazo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida De Los Incas 5300

Negocio especial en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

Vega Inmobiliaria

Venta Fondo de comercio prestigiosa Panaderia - Villa Urquiza

Venta de negocio en villa urquiza, capital federal única oportunidad en villa urquiza: venta de fondo de comercio de tradicional y prestigiosa panadería pocos locales en villa urquiza tienen el aroma, la calidez y la historia de este verdadero emblema barrial. Con décadas de trayectoria ininterrumpida y un nombre que es sinónimo de calidad artesanal, se presenta una oportunidad única para inversores y referentes de la gastronomía: la venta del fondo de comercio de una de las panaderías más prestigiosas y queridas de la zona. Esta no es solo una transacción comercial; es la continuidad de una tradición que ha acompañado a generaciones de vecinos en sus mesas diarias y celebraciones. Con una clientela sumamente fiel, consolidada y un posicionamiento orgánico imbatible, el negocio garantiza un flujo de trabajo constante y rentabilidad desde el primer día. El negocio: tradición, prestigio y presente activo el local combina la mística de la panadería clásica con una presentación prolija, elegante y sumamente cuidada. Su imponente fachada y su salón de ventas han sido diseñados para ofrecer una experiencia de compra cálida y distinguida, coherente con el perfil del exigente público de villa urquiza. Ubicación estratégica: emplazada en el corazón del barrio, sobre una arteria de excelente tránsito peatonal y rodeada de una zona residencial de gran categoría. Trayectoria impecable: nombre de gran prestigio y excelente reputación, sinónimo de confianza y calidad artesanal. Clientela fidelizada: una comunidad de vecinos consolidada que elige el local día tras día. Equipamiento e inventario completo (llave en mano) la venta se realiza con inventario completo y en excelente estado de funcionamiento y mantenimiento, ideal para continuar la operación de manera inmediata y sin interrupciones: cuadra de producción totalmente equipada: hornos industriales de gran capacidad, amasadoras, batidoras y cámaras . Sector de frío y conservación: cámaras frigoríficas, heladeras comerciales e infraestructura de almacenamiento de materia prima en óptimas condiciones. Salón de ventas de categoría: vitrinas exhibidoras (neutras y refrigeradas) con diseño elegante, mobiliario de madera de excelente calidad, cajas registradoras y sistema de cobro instalado. Stock de mercadería y materias primas: incluido al momento de la firma para garantizar una transición operativa sumamente prolija. Una oportunidad de inversión segura: adquiera un negocio con alma, una marca respetada y toda la infraestructura necesaria para operar con éxito desde el primer minuto. Para recibir más información, coordinar una reunión informativa o planificar una visita al local, por favor contáctenos. Se solicita absoluta reserva y confidencialidad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado sabrina mariel vega, matricula cucicba 9476 , por lo tanto la intermediación, la reserva y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.

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