USD 359.000
Vuelta de Obligado 4800
Negocio especial en Venta en Villa Lynch, General San Martin
VENTA PENSION INVERSION GRAN RENTA VILLA LYNCH
Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 -
contacto: emilse lepore
venta exclusiva – pensión funcionando | manzana propia | inversión con alta rentabilidad
ubicación estratégica: villa lynch, partido de san martín. Zona residencial en constante crecimiento, con excelente conectividad y demanda sostenida de alquiler.
Propiedad única en manzana individual, ideal para inversores que buscan flujo constante de ingresos y potencial de desarrollo a mediano/largo plazo.
Características destacadas:
51 habitaciones totales, distribuidas en:
planta baja: 16 habitaciones
1° piso: 17 habitaciones
2° piso: 17 habitaciones
terraza: 1 habitación grande (con posibilidad de una segunda)
baños y cocinas compartidos
renta mensual con posibilidad de optimizar ocupación y valores.
Estructura sólida, funcionando actualmente como pensión con ocupación activa
manzana completa: ideal para reconversión en desarrollo habitacional, coliving o housing estudiantil
por qué invertir acá:
propiedad con retorno inmediato + proyección a futuro
demanda constante en la zona por cercanía a universidades, líneas de transporte, y centros comerciales
ideal para inversores con visión: posibilidad de seguir explotando renta o desarrollar desde cero en terreno único
se escuchan ofertas
documentación lista para escriturar.
Los metros son aproximados, los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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