5 Negocios Especiales en venta en Villa General Belgrano, Calamuchita

USD 320.000

VILLA GENERAL BELGRANO

Negocio especial en Venta en Villa General Belgrano, Calamuchita

Venta de Complejo de Cabañas "La Antonia Elvira" en Los Reartes, Córdoba – ¡Llave en mano y con gran potencial de ampliación!

Ubicado en el corazón de los reartes, a solo 5 kilómetros de villa general belgrano, presentamos este espectacular complejo de cabañas en pleno funcionamiento. Una oportunidad única de inversión "llave en mano" en una de las zonas turísticas con mayor crecimiento y encanto de calamuchita, ideal para quienes buscan un cambio de vida o un negocio consolidado con excelente rentabilidad. El complejo se encuentra estratégicamente ubicado en el nuevo sector turístico del pueblo, dividido por el río, rodeado de naturaleza, cabañas y nuevos emprendimientos, y con imponentes vistas al valle entre las sierras chicas y sierras grandes. Distribución y superficies (desarrollado en 2 lotes de 1500 m² c/u - total: 3000 m²) lote 1: complejo en funcionamiento • cabañas 1 y 2: dos unidades de 45 m² cubiertos + 12 m² semicubiertos. • Cabaña principal: una unidad de 60 m² cubiertos + 12 m² semicubiertos, ideal para administración o vivienda de los dueños. Cuenta con un galpón contiguo de 10 m² para guardado de herramientas y mantenimiento. • Potencial de ampliación: planos ya aprobados para la construcción de una tercera cabaña de similares dimensiones. • Amenities: gran piscina 7.50 x 3m con un hermoso solárium de piedra. Lote 2: lote continuo parquizado • terreno espejo de 1500 m² totalmente arbolado, que incluye más de 10 árboles frutales. Ideal para expandir el complejo, sumar amenities o mantener como espacio verde de categoría. Servicios e instalaciones (conciencia ambiental y seguridad) • cada lote tiene una perforación con su correspondiente bomba a más de 33 mtrs. Agua de pozo con bomba sumergible. • Energía eléctrica y gas provisto por tubos. • Complejo diseñado y preparado con enfoque en el cuidado del medio ambiente. • Seguridad: sistema de alarma central y auxiliares con 6 cámaras de vigilancia. • Antigüedad menor a 12 años, instalaciones impecables y totalmente equipadas. Ubicación y acceso fácil acceso desde la ruta provincial 5 (km 71), ingresando por el pueblo villa ciudad parque (20 cuadras de asfalto y 20 cuadras de ripio consolidado). Condiciones de venta • precio: usd 320.000 (se vende totalmente escriturado y con planos al día). • Financiación / permuta: se acepta departamento en la ciudad autónoma de buenos aires (caba) como parte de pago.

USD 550.000

Rio Sena 700

Negocio especial en Venta en Villa General Belgrano, Calamuchita

• 5 cabañas de 120mts cada una

Bellisimo complejo de importantes cabañas con pileta y quincho, además tienen vista a las sierras

Se trata de un complejo de 5 bellísimas cabañas sobre un predio de 4000mts cuadrados. Ubicado a metros de la ruta, apenas antes de la entrada a villa gral. Belgrano. Las cabañas están realizadas en dos plantas, con entrada de auto cubierta para dos autos cada una, con tres dormitorios, cocina comedor, living, dos baños, muy solidas y bien hechas. Y todas tienen vista a las sierras. Todas las cabañas poseen agua corriente, gas natural, luz eléctrica, así como también hay teléfono y servicio de wifi el complejo tiene además un quincho, pileta con solarium. Toma propiedad en zona norte de buenos aires como parte de pago. Los datos, medidas y antigüedad son estimativos y fueron suministrados por el propietario. Ignacio m. Labate csi 5973 cualquier consulta comunicarse al o / o

USD 2.000.000

Ruta Provincial 5 100

Negocio especial en Venta en Villa General Belgrano, Calamuchita

Posada la Soñada , Villa Gral. Belgrano

Hermosa posada "la soñada", con 12 habitaciones, y servicios de hotelería. Ubicación estratégica sobre ruta 5 km. 83, de villa general belgrano, camino para recorrer varios puntos turísticos de la zona, tanto para el norte como para el sur. Emprendimiento ideal por ser punto turístico de todo el año. La inauguración de la posada fue en enero 2010, teniendo su primer huésped en enero del 2010. Todo el complejo en impecable estado general. Muchas posibilidades de explotación, ampliación, renovación de instalaciones y/o servicios. Especificaciones técnicas: superficie de terreno: 9.000 mts2. Composición: una posada - edificio de 1.000 mts2 cubiertos aproximadamente. Una cochera de 125 mts2 semi-cubiertos una cabaña (casero) de 58 mts2 cubiertos y 16 mts2 semi-cubiertos servicios: energía eléctrica (luz), agua corriente, gas natural industrial (planta de reducción propia), teléfono fijo, internet, video cable, planta depuradora de líquidos (cloacal). Composicion edilicia: doce habitaciones con baño privado :las mismas se distribuyen en dobles, triple, cuádruples, duplos (dos habitaciones interconectadas) y suites especiales. (Capacidad máxima 36 plazas) cuentan con somieres marca simmons línea hotelería, televisores led de 32”, teléfono, aire acondicionado (split). Pileta principal + pileta climatizada + pileta en casa de huéspedes. Sector de spa. Toda la posada esta calefaccionada mediante sistema de loza radiante (bajo consumo y alto rendimiento). Las aberturas cumplen un rol fundamental ya que por su sistema de doble vidrio hermético (dvh) aportan una gran insonorización y excelente aislamiento térmico. Salón restaurante y desayunador. (Equipado para 40 cubiertos ) patio cervecero exterior cocheras techadas espacios de uso operativo: cocina altamente equipada para abastecer el restaurante, desayuno y eventos especiales, con almacén y sala de fríos (freezer y heladeras). Dos office, uno en planta baja y otro en alta, destinados a la organización del área de limpieza, guardado de ropa blanca, etc. Dos baños públicos (damas y caballeros). Dos salas de máquinas (calderas sanitarias y calefacción). Seguridad cámaras de vigilancia en todos los espacios comunes y exterior. Portón eléctrico con comandos a distancia para cada habitación. Alarma x28. Detalle de la cabaña (casero). Dos dormitorios baño cocina living-comedor cochera cuenta con aire acondicionado y calefacción como así también todos los servicios de la posada. Entre los servicios que se ofrecen cuenta con: amplia piscina y otra exclusiva para niños, sala de estar con sillones, living flotante con estufa a leña, instalaciones para discapacitados, cocheras cubiertas, plaza de juegos para niños al aire libre, solárium. Las habitaciones tienen un diseño arquitectónico de montaña, construida con materiales nobles y en armonía con el medio, posada cálidamente decorada con amplios ventanales con vista directa de los cerros. El paseo de los arroyos se sitúa a unos 4 km de este hotel mientras que la catedral santa rosa de lima está a 6 km de distancia. El posada la soñada se halla a 5 km del centro de villa general belgrano. El establecimiento se encuentra aproximadamente a 10 minutos en coche del sendero cerro de la virgen. El aeropuerto más cercano es córdoba, que está ubicado a 110 km. Fyf inmobiliaria contacto fyf inmobiliaria cuit : -3 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 4547 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

USD 1.100.000

AV. Belgrano 200

Negocio especial en Venta en Villa General Belgrano, Calamuchita

VENTA COMPLEJO CABAÑAS EN VILLA GENERAL BELGRANO

Corredor responsable: franco saravia cpcpi 6611 - contacto: gustavo ninin complejo de cabañas en venta - 8 unidades - 1000 m² - villa general belgrano complejo turístico premium ubicado en villa general belgrano, córdoba, con una propuesta integral de alojamiento y servicios de alta gama para inversores y operadores turísticos. Ubicación estratégica • distancia de 20 cuadras del centro de villa general belgrano • a 9 cuadras del patio cervecero • emplazamiento en zona elevada con vistas panorámicas al cerro champaquí y sierras grandes • entorno natural privilegiado con paisaje serrano características principales • superficie total construida: 1000 m² • terreno: 10.290 m² • 8 cabañas completamente equipadas • construcción año 2016 • habilitado y funcionando con excelente rentabilidad distribución de cabañas • cabañas 1-6: 85 m² cada una (4 huéspedes) • cabaña principal 7: 125 m² (6 huéspedes) • monoambiente cabaña 8: 50 m² • vivienda permanente: 85 m² amenities y servicios • 2 piscinas (una climatizada solar) • solarium de 130 m² • salón desayunador • gimnasio • sauna • duchas escocesas • oficina de recepción • cocheras para cada cabaña • wifi en todo el predio • cámaras de seguridad • portón eléctrico • reservorio de agua automatizado equipamiento incluido • blancos de categoría 5 estrellas • electrodomésticos completos • mobiliario • vajilla • televisores • aire acondicionado • calefacción • jacuzzis • cocinas equipadas inversión completa venta con equipamiento integral, listo para operar. Excelente cartera de clientes y rentabilidad comprobada en dólares. Oportunidad única para inversores del sector turístico. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS VILLA GENERAL BELGRANO

Corredor responsable: maria jose villada cpi 8062 - contacto: maximiliano cuello nieto oportunidad de inversión: complejo de cabañas “cerros de belgrano” naturaleza, confort y rentabilidad en el corazón del valle de calamuchita ubicado estratégicamente sobre la ruta provincial 5, este complejo combina la paz de las sierras grandes con la cercanía a los centros turísticos más importantes: a solo 5 minutos de villa general belgrano y pasos de santa rosa de calamuchita. Un oasis natural de 2.6 hectáreas el predio se destaca por su inmenso parque de 26.310 m², donde la naturaleza es la protagonista: • bosque autóctono: un entorno consolidado con árboles nativos que garantizan sombra natural, aire puro y una biodiversidad única. • Vistas panorámicas: postales inmejorables de los cerros desde cada rincón del complejo. • Recreación premium: gran piscina con solárium, quincho totalmente equipado para eventos sociales y un sector de juegos para niños, ideal para el público familiar. Infraestructura y capacidad con más de 2000 m² cubiertos de construcción reciente y mantenimiento impecable, el complejo está listo para operar hoy mismo: • 16 unidades habitacionales: 14 cabañas y 2 departamentos de categoría, totalmente amoblados y equipados. • Accesibilidad: departamento en planta baja 100% adaptado para personas con movilidad reducida. • Servicios al huésped: amplia recepción, salón de desayunos en planta alta con vistas a las sierras y balcones aterrazados. Condiciones de venta excepcionales pensado para facilitar tu próxima inversión: • financiación a medida: entrega del 65% y saldo en cuotas fijas. • Flexibilidad: se analizan departamentos o propiedades de interés como parte de pago. ¡Invertí en el destino más consolidado de córdoba! El complejo \"cerros de belgrano\" no es solo una propiedad, es un negocio en marcha con un entorno natural irrepetible. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer cada detalle. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.