Negocios Especiales en venta en Constituci&#xF3;n, CABA, Capital Federal

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Virrey Cevallos 1400, Constitución

USD 2.600.000

Depósito / galpón / oficina 6850m2 alquiler / venta en constitución

Importante desarrollo industrial / corporativo en constitución6.843 m2 cubiertos | lote propio 2.642 m2 disponible para venta & alquiler propiedad industrial de gran categoría, desarrollada en planta baja, entrepiso, tres niveles y subsuelo, con excelente estado de mantenimiento y amplia capacidad operativa. Dispone de acceso para camiones con dock de carga y descarga, dos montacargas y dos ascensores, sectores de depósito, producción y almacenamiento, junto con áreas administrativas y gerenciales completamente desarrolladas. Cuenta con infraestructura técnica completa: red contra incendio por hidrantes, gas industrial, potencia eléctrica trifásica, caldera central y sistema de aire comprimido. Incluye además laboratorio, áreas de elaboración, vestuarios, comedor para personal, salas técnicas y terrazas transitables, lo que la hace apta para múltiples rubros como industria, logística, farmacéutica, cosmética o centros de distribución. Ubicada en un punto estratégico, con excelentes accesos a principales avenidas y conexión directa con zona sur y amba. Áreas de producción y depósito desarrolladas en planta baja, entrepiso y subsuelo; sectores administrativos en primer y segundo nivel. Área de baja mixtura del usos de suelo 4 (alta). Marcelo gabriel pérezmatrícula cucicba no6644 los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para grupo perez servicios inmobiliarios s.A. En consecuencia, grupo perez servicios inmobiliarios s.A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de grupo perez servicios inmobiliarios s.A. Cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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Grupo Perez Servicios Inmobiliarios

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Presidente Luis Sáenz Peña 1000, Constitución

USD 590.000

Venta edificio de 2 plantas con terraza

Venta de edificio apto profesional desarrollado en dos plantas con terraza en muy buen estado se encuentra a minutos del centro porteño, cerca de las principales fuentes laborales y con una conexión inmejorable con gran parte de la ciudad: medios de transporte de todo tipo y arterias hacen del barrio un sitio de cómodo acceso, facilitando la vida cotidiana de quienes elijan vivir en la zona. Por si esto fuera poco, es uno de los últimos barrios que mantiene gran parte de su arquitectura original, invitando a vivir en un rincón donde el tiempo no pasa igual que en toda la ciudad, donde caminar por sus calles es un atractivo en sí mismo, más allá de toda la oferta de actividades que presenta día a día. La unidad se distribuye en planta baja donde se podrá encontrar el zaguán donde se conecta con el distribuidor que da acceso a cuatro dormitorios que uno de ellos da al frente, a una amplia y luminosa galería que posee cerramiento, a la cocina y al baño con ducha. Además, se encontrara un entrepiso donde hay dos dormitorios mas. Se tendrá acceso a planta alta mediante una escalera donde se encontrara un distribuidor que tendrá paso a nueve dormitorios, dos baños y otro entrepiso con otros dos dormitorios. Lote de 7.70x27.70. La propiedad cuenta con sus pisos originales de pinotea y mosaico granítico, techos de doble altura (4.65 metros) y una excelente luminosidad. Superficie: - cubierta: 354m2 - descubierta: 140m2 planta baja: - zaguán 3.85x1.25 - distribuidor 4.25x4.10 - habitación al frente 5x4.45 - galería 4.25x4.20 (con cerramiento) +4.60x2/7x4 - habitación 5.55x3.80 - habitación 3.90x3.50 - cocina 3.45x2.45 - baño con ducha 2.50x2.10 -entrepiso: - habitación 2.15x2.55 - habitación 3.60x2.50 planta alta: - habitación 4.80x2.65 - habitación 5x4.50 - habitación 3.50x2.20 - habitación 3.85x3.65 - habitación 3.60x3 - habitación 3.60x2.35 - habitación 3.40x2.90 - habitación 3.90x3.50 - habitación 3.65x2.50 - baño 2.25x1.15 - baño 1.15x0.75 -entrepiso: - habitación 2.55x2.15 - habitación 3.60x2.55

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GRAND PONCET NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Virrey Cevallos 1400, Constitución

USD 2.600.000

Edificio comercial en venta en constitución

Edificio en venta en constitución. Se trata de una propiedad de 47 mts de frente por 48 de fondo. Zonificación mixtura 4. Cuenta con depósito, entrada para contenedor, cocheras, ascensores, montacargas, hall de recepción, sistema contra incendio, oficinas, baños y vestuarios. Todo en excelente estado de conservación. Queres saber más sobre esta propiedad? Comunicate con nosotros. Puebla inmobiliaria

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Puebla Inmobiliaria-Constructora SRL

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15 De Noviembre De 1889 1800, Constitución

USD 230.000

Edificio en block en venta en constitución

Edificio en block en venta en constitución! - Superficie construible: 2010 m2 aprox - superficie vendible: 1654 m2 aprox - plusvalía: u$s 7902.- Aprox - zonificación: unidad de sustentabilidad de altura alta (7 pisos + 2 retiros) - mixtura 3 - medidas lote: frente: 9,02m2, fondo: 9m2, lateral menor: 29,83, lateral mayor: 29,94, superficie: 269,6 ubicación: a tan solo pasos de av. Entre ríos a 100 mts del hospital garrahan a 250 mts de av. Caseros a 500 mts de av. Pichincha a 550 mts de av. Juan de garay a 850 mts de av. Jujuy a 950 mts de av. San juan gran variedad de medios de transporte: colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 50, 61, 65, 84, 90, 91, 95, 97, 129, 133, 134, 143, 150, 151 vamos a visitarlo! Servicios: electricidad, pavimento, cloacas, gas, agua corriente nota: la información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N 2371/07 coti. | Caba ley 5859 - art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba ley 5859 - art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero gonzalo iribarren matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba.

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IRIBARREN PROPIEDADES

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Santiago Del Estero 900, Constitución

USD 209.000

Venta en block - local 2 phs - ideal renta

Excelente oportunidad única en capital federal dos ph y un amplio local en venta ideal para inversion dejando 3 rentas considerables! Presentamos esta propiedad versátil y con gran potencial ubicada en una zona estratégica de la ciudad de buenos aires. Características principales: amplio local comercial con excelente ventilación y gran espacio de guardado en el fondo, ideal para depósito, o locales de diversos rubros. Ph de 4 ambientes con terraza propia, luminoso y funcional, perfecto para vivienda familiar o renta. Otro ph de 4 ambientes con patio, cómodo y con distribución práctica, brindando privacidad y múltiples posibilidades de uso. -Una propiedad que combina espacios habitacionales y comerciales en un mismo lugar, ideal para familias que buscan vivir y trabajar sin desplazamientos, o para inversores que deseen generar varias rentas en simultáneo- no dude en consultarnos ante cualquier duda y poder coordinar una visita corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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GUIMAT PROPIEDADES

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Pedro Echagüe 1500, Constitución

USD 185.000

Edificio comercial en constitución

Excelente galpón sobre lote propio con entrepiso. Habilitado para taller mecánico techos parabólicos en muy buen estado con grandes bases no hay columnas intermedias fosa para auto entrepiso con 2 baños, cocina, vestidor y 1 oficina portón a control remoto entrada para camión o camioneta consulte por financiación propietaria

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SAN PEDRO TELMO INMOBILIARIA

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Pavon 1500, Constitución

USD 460.000

Edificio en block · 752 m² + estac. 20 autos · frente a plaza garay · constitución · u$s 460.000

Constitución edificio en block - frente a plaza garay 752 m² cub. + 632 m² estacionamiento · pb + 3 pisos · 25 habitaciones · ascensor · u$s 460.000 se vende edificio completo en block sobre av. Pavón, frente a plaza garay, en una de las localizaciones de mayor accesibilidad y flujo institucional de constitución. Actualmente en funcionamiento con uso hotelero habilitado, con 25 habitaciones distribuidas en pb y 3 pisos, ascensor, y estacionamiento propio para 20 vehículos en planta baja. Doble acceso vehicular por av. Pavón y luis sáenz peña. Estructura sólida de 50 años que requerirá refacción y puesta en valor - la oportunidad está en el precio de entrada y en la versatilidad del inmueble para múltiples usos. El edificio superficie cubierta: 752 m² estacionamiento: 632 m² (pb - capacidad 20 vehículos) plantas: pb + 3 pisos + azotea (sala de máquinas) habitaciones: 25 ascensor: 1 acceso peatonal: av. Pavón acceso vehicular: av. Pavón y luis sáenz peña antigüedad: 50 años estado: operativo - requiere refacción usos posibles la configuración del edificio - 25 habitaciones en tres plantas, ascensor, estacionamiento propio de escala con doble acceso vehicular - lo convierte en un inmueble versátil para múltiples reconversiones: salud: institución médica, pequeña clínica, obra social, centro de diagnóstico o consultorio múltiple. La proximidad al hospital garrahan y a la terminal constitución genera un flujo de pacientes y acompañantes que sostiene demanda real de servicios médicos en la zona. Hotelería y alojamiento: continuidad o reconversión del uso actual como hotel, apart hotel, residencia estudiantil o alojamiento corporativo de corta estadía. La cercanía a la terminal de trenes y al nodo de transporte de constitución posiciona al edificio en un radio de altísima accesibilidad para viajeros y usuarios de paso. Institucional y educativo: sede de ong, fundación, instituto de formación, centro de capacitación. La escala del edificio - 25 ambientes con servicios - permite organizar aulas, oficinas y áreas comunes sin obra estructural. Comercial: oficinas profesionales, coworking, centro de servicios. El estacionamiento propio para 20 vehículos con doble acceso vehicular es un diferencial competitivo difícil de igualar en la zona. Ubicación av. Pavón frente a plaza garay, constitución. Nodo de máxima conectividad: terminal constitución (trenes roca, subte c, decenas de líneas de colectivos), acceso rápido a autopistas y cercanía al hospital garrahan - el centro pediátrico de referencia nacional que genera un ecosistema de servicios de salud en todo su radio inmediato. Constitución es una zona en proceso de revalorización activa, con valores de incidencia que todavía permiten operaciones de alto retorno para quien identifica el potencial antes que el mercado lo ponga en precio. Precio: u$s 460.000 incidencia sobre m² totales (cubiertos + estacionamiento): u$s 332/m² incidencia sobre m² cubiertos: u$s 612/m² aviso importante/relevante: toda la información y las medidas publicadas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación adecuada, eximiéndose nuestra compañía de compromiso contractual. Los gastos indicados, como expensas y servicios, se refieren a la última información obtenida y deberán ser ratificados. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, por lo cual no son vinculantes ni contractuales.

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GO Propiedades

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Estados Unidos 1300, Constitución

USD 260.000

Venta de edificio con local en estados unidos 1322

Corredor responsable: martín speranza cpi 7912 / cpmcal 517 - contacto: edgardo pereiro edificio en venta constitución capital federal estados unidos se ofrece edificio de inversión ubicado en la zona de constitución, sobre la avenida estados unidos, con excelente potencial de rentabilidad y revalorización. La propiedad cuenta con 354 m² de superficie cubierta distribuida estratégicamente para maximizar el aprovechamiento del espacio. La construcción data de 1970, lo que refleja una estructura sólida característica de la época. Su emplazamiento en estados unidos, una de las arterias principales del barrio, garantiza visibilidad y accesibilidad constante. La zona se destaca por su dinamismo comercial, proximidad a transporte público y servicios esenciales, factores que consolidan su atractivo para inversores. Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan diversificar su portafolio inmobiliario en un sector con demanda sostenida. La ubicación estratégica permite múltiples opciones de uso y generación de ingresos. El edificio se presenta como una alternativa sólida en el mercado inmobiliario porteño, con potencial de crecimiento en el mediano y largo plazo. Se invita a inversores y compradores interesados a contactarse para conocer detalles adicionales, documentación completa y posibilidades de financiamiento. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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