Negocios especiales en La Matanza, G.B.A. Zona Oeste

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Dragones 4700, González Catan

USD 75.000

Casa con 3 locales

3 locales comerciales con frentes sobre calle tranway y ochava de dragones, potencial para hacer mas locales, sobre la calle dragones se ingresa a la vivienda con cochera descubierta, parque, parrilla patio y galeria techada. La casa se compone por amplio living comedor, 3 dormitorios, cocina, baño y lavadero, construccion preparada para otro piso. En el lavadero posee escalera de concreto que accede a la terraza.

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ALBERTO O CORTI INMOBILIARIA

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Entre Rios 100, Villa Luzuriaga

USD 75.000

Venta en bloque de 2 ph

Excelente oportunidad de inversión en villa luzuriaga. Se trata de dos ph ubicados en una destacada zona de villa luzuriaga, a metros de av. Don bosco, con rápido acceso a centros comerciales, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte. La venta se realiza en bloque e incluye: primer ph: local al frente con dependencia, con una superficie cubierta total de 105 m². Segundo ph: departamento de 3 ambientes a refaccionar, con patio y lavadero. Ambas unidades ocupan unaa superficie de 9 x 25 mts( total 225 m2) si hablamos de sup. Cub. Entre ambos, es de 175 m2 y descub 63 m2 considerando los los patios por sus características, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal para quien desee combinar vivienda y actividad comercial, para una familia numerosa, uso multifamiliar o incluso como proyecto de inversión con potencial de renta. Considerando que la venta se realiza en bloque, el valor de la propiedad resulta sumamente conveniente en relación a su ubicación, dimensiones y posibilidades de desarrollo. Se escuchan ofertas razonables.

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Susana Pereyra Roig Propiedades

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Cepeda Y Leones , González Catan

USD 98.000

4 locales comerciales y deposito

Importante construcción edificada sobre un lote de terreno de siete metros (7 mts) de frente sobre calle cepeda, cuatro metros con veinticuatro decímetros (4,24 mts) en su ochava sobre esquina leones y cepeda, dieciocho metros con cincuenta y siete decímetros (18,57 mts) en su otro frente sobre calle leones; diez metros (10 mts) en su contrafrente lindando con parte del lote 22 y veintiún metros con cincuenta y siete decímetros (21,57) en su otro costado lindando con lote 20, conformando una superficie total de doscientos once metros cuadrados (211 m2). Nomenclatura catastral: circ. V secc. A qta. 3 - mza. 3 f - parc. 21 infraestructura y servicios: con frentes sobre calles pavimentadas. Posee iluminación pública. Agua corriente. Gas natural y energía eléctrica. Características de la propiedad: importante losa preparada para seguir edificando en la planta superior. Deposito con frente sobre calle leones: ingreso por portón de hierro reforzado, techo de chapa, piso de cemento alisado, paredes sin revocar, luz. Local 1 y 2: frente revestido en cerámicas combinadas, persiana ciega con puerta de escape, vidriera comercial, pisos de cerámicos, ante baño (1.50 mts.x 1.30 mts.) Con lavamanos y baño (1.20 mts.x 1.30 mts.) Con inodoro y mochila. Entrepiso para deposito sobre baño, luz independiente. (3.50 mts x 8.50 mts) local 3 en esquina: ingreso por ochava, frente revestido en cerámicas 2 persianas ciegas con puerta de escape y amplios ventanales laterales, pisos de cerámicos, altura 4.50 mts.baño y antebaño instalado. Luz independiente. Local 4: igual estructura que los locales 1 y 2 con alguna diferencia en el largo del local que tiene 10 mts.

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ALBERTO O CORTI INMOBILIARIA

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Zapiola 3000, Centro

USD 550.000

Edificio a terminar en venta en san justo centro

Edificio en bloque a terminar | excelente oportunidad inversión | centro san justo descripción: ¡Atención constructores y desarrolladores! Presentamos una magnífica oportunidad de inversión en bloque en la zona más consolidada y demandada de san justo, partido de la matanza. Se trata de un edificio multifamiliar en construcción, estratégicamente ubicado sobre la calle zapiola nº 3047 , a solo minutos del centro comercial, administrativo y universitario de la ciudad. El proyecto cuenta con planos registrados y aprobados , listos para la continuidad de la obra, garantizando seguridad jurídica y administrativa desde el primer día. Detalle del proyecto: 9 departamentos: unidades funcionales con excelente distribución, optimización de metros cuadrados y ventilación natural (con balcones y patios de aire y luz). 8 cocheras: ubicadas en planta baja (fácil acceso y maniobrabilidad). Zonificación: u1b (zona de alta densidad y mezcla de usos). Tipo: vivienda multifamiliar (tipo c). Indicadores de superficie (según catastro): superficie del terreno: 270,78 m² superficie obra nueva cubierta: 665,33 m² superficie obra nueva semicubierta: 38,27 m² superficie obra nueva cubierta saliente: 62,24 m² superficie total a construir: 765,84 m² superficie libre (patio/terreno absorbente): 108,52 m² distribución: planta baja: entrada vehicular con portón metálico, rampa, vereda peatonal de acceso, hall distribuidor, núcleo de escaleras, foso proyectado para ascensor y patio libre. Plantas superiores (2º y 3º piso): unidades al frente y contrafrente. Cuentan con estar-comedor, cocina integrada, baños completos, dormitorios con espacio para placard, balcones propios y opción de escritorio según la planta. Valor de venta: usd 550.000 ideal para inversores que buscan capitalizarse mediante la venta individualizada de unidades desde el pozo/terminadas o para generar un flujo de renta masiva en un punto estratégico de la matanza. Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y analizar los planos en detalle.

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Marta Calvet Estudio Inmobiliario

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PERON, AV. PTE. JUAN D. 3500, San Justo

USD 850.000

Venta edificio san justo

Venta edificio en san justo, la matanza venta - edificio a estrenar 1.800 m² cubiertos sobre un lote de 374 m² ideal centro médico / consultorios excelente oportunidad de inversión. Edificio a estrenar de 1.800 m² cubiertos, desarrollado bajo proyecto aprobado para la construcción de consultorios médicos. El inmueble se distribuye en planta baja, sótano y cuatro pisos, conformados en dos cuerpos, con hueco previsto para ascensor. La obra se encuentra a terminar, realizada en construcción en seco, lo que permite flexibilidad en la adaptación de los espacios según necesidades del proyecto. Estado de la obra: estructura ejecutada faltan revestimientos faltan instalaciones de servicios servicios disponibles, no instalados documentación: planos de obra aprobados ideal para clínicas, centros de diagnóstico, consultorios profesionales o desarrollos de salud de gran escala. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Russo Propiedades

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Corrientes 91 Ramos Mejia , Ramos Mejía

USD 650.000

Venta ramos mejía- fondo de comercio y apart hotel

Inversión con rentabilidad comprobable | complejo de 6 monoambientes en ramos mejía el inmueble con seis unidades indepencientes totalmente equipadas, negocio de alquiler temporario en funcionamiento y facturación demostrable. Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de ramos mejía. Propiedad de características únicas, desarrollada en una propiedad que alberga seis departamentos monoambientes de aproximadamente 50 m2 cada uno, destinados actualmente al alquiler temporario a través de airbnb. Cada unidad se destaca por su excelente calidad de equipamiento, cuidada decoración y funcionalidad. Cuentan con cocina completamente equipada, baño completo y todo lo necesario para garantizar una estadía confortable. Además, disponen de cerraduras automatizadas que permiten el ingreso independiente de los huéspedes, optimizando la gestión operativa. Pudiendo organizar las estadias y trabajar a la distancia como anfitrion de cualquier plataforma de hospedaje temporal. El complejo cuenta con un espacio común al aire libre, cuaarto de guardado u oficina y un sector de laundry, servicios que complementan la propuesta de alojamiento. Negocio en funcionamiento y rentabilidad demostrable la propiedad se vende con la actividad de alquiler temporario en marcha, excelente reputación en airbnb y muy buenas calificaciones y recomendaciones de huéspedes. Cuenta con datos de facturación comprobables y rentabilidad confirmada, lo que permite evaluar la inversión sobre la base de información concreta del negocio en funcionamiento. Una alternativa ideal para inversores que buscan incorporar un activo inmobiliario con explotación comercial y una actividad ya desarrollada. Múltiples alternativas de explotación por su distribución, equipamiento y características, el inmueble ofrece posibilidades de uso para distintos segmentos del mercado: alquiler turístico y temporario. Alojamiento para pacientes, familiares y profesionales vinculados a clínicas y centros de salud. Hospedaje para clubes deportivos y delegaciones de fútbol. Alojamiento corporativo para empresas y personal por períodos determinados. Estadías temporales para profesionales, estudiantes y otros públicos que requieran unidades totalmente equipadas. Ubicación estratégica emplazada en pleno corazón de ramos mejía, combina una ubicación privilegiada con una propuesta de alojamiento versátil y un negocio operativo. Una oportunidad diferencial para quienes buscan invertir en una propiedad con seis unidades independientes, equipamiento integral, trayectoria en alquiler temporario y resultados económicos verificables. Consultanos para conocer los indicadores de rentabilidad, la facturación respaldatoria y coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

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Moretti - Asociados Real Estate

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Chacabuco 300, Ramos Mejía

USD 1.100.000

Negocio - venta - argentina, la matanza - chacabuco 337

-Lote de 17 x 43 (2 lotes) actualmente destinado al uso de estacionamiento-se puede construir p.B + 3 pisos-venta directa

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BERTO INMUEBLES

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Entre Rios 100, Villa Luzuriaga

USD 45.000

Local en venta con posibilidad de venta en bloque

Local comercial con muy buena visibilidad y múltiples posibilidades de uso, ideal para comercio, oficina, depósito, showroom o emprendimiento profesional. La propiedad cuenta con un amplio salón principal al frente con persiana de acceso, sector de cocina, baño y ambiente adicional que puede destinarse a oficina privada, depósito o espacio de trabajo. Su distribución funcional permite adaptarlo fácilmente a diferentes rubros comerciales. Ubicado en una zona de permanente movimiento y con excelente accesibilidad, representa una alternativa ideal tanto para uso propio como para renta. Características principales: amplio salón comercial al frente. Ambiente adicional independiente. Cocina. Baño. Persiana metálica de seguridad. Servicios instalados. Muy buen potencial de actualización y revalorización. Oportunidad para inversores también se encuentra disponible el ph ubicado al fondo por usd 45.000. Posibilidad de adquirir ambas propiedades en bloque por usd 90.000, obteniendo una excelente relación precio-producto y la ventaja de contar con dos unidades independientes, ideales para generar doble renta, combinar vivienda y actividad comercial o desarrollar un proyecto integral. Ph + local comercial = usd 90.000

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Susana Pereyra Roig Propiedades

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FRENCH 100, Ramos Mejía

USD 280.000

Lote en venta en ramos mejia con dos locales alquilados, excelente renta y potencial

Venta de edificio 7 ambientes en ramos mejía, la matanza oportunidad unica lote propio alado del colegio french ramos mejia. A menos de 50 mts de estacion ramos mejia, linea sarmiento! A menos de 5 metros de el paseo peatonal de ramos mejia se vende el lote completo. Actualmente funcionan una empresa de seguridad y un local de bicicletería, ambos en actividad. Ideal para inversores que buscan renta inmediata o para desarrolladores, con excelente potencial según la normativa urbanística vigente. Actualmente funciona una empresa de seguridad donde tiene 7 habitaciones, 2 en suite (funcionan oficinas) cocina separada y 2 baños . Distribucion en dos plantas, en muy buen estado de conservacion. Donde las escaleras son de marmol y madera y los pisos de ceramica y parquet en todo el edificio, espacio descubierto luego por otra entrada independiente se encuentra un local bicicleteria lote espectacular imperdible veni a conocerla

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Concrete House Real State

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Entre Rios 100, Villa Luzuriaga

USD 40.000

Departamento en ph 3 ambientes

.Ph 3 ambientes con cochera | villa luzuriaga excelente oportunidad para primera vivienda o inversión. Ubicado a metros de av. Don bosco, con rápido acceso a comercios, colegios, centros de salud y transporte. La propiedad se encuentra en segunda ubicación dentro del lote y cuenta con ingreso por cochera con espacio para dos vehículos. Dispone de living-comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios. Se encuentra en condiciones de habitar, aunque algunas mejoras permitirían incrementar significativamente su valor, convirtiéndola en una interesante opción para quienes buscan invertir y revalorizar. Oportunidad para inversores: también se ofrece el local comercial al frente por usd 50.000. Existe la posibilidad de adquirir ambas propiedades en bloque por usd 90.000, obteniendo una mejor relación precio-producto y el potencial de generar doble renta o desarrollar un proyecto integral. Ph + local comercial = usd 90.000

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Susana Pereyra Roig Propiedades

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Jujuy 300, Villa Luzuriaga

USD 150.000

INMUEBLE PARA CONSTRUIR

Atención constructores

Excelente propiedad para construir departamentos, lote de 8,66 x 46,34 m, total de 401 m2 (fos 0,6 fot 2,25) consulte

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MILANO ANTONIO INMOB

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Senguel 6500, González Catan

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Amplia fabrica

Bodegas-galpones industriales en venta, ubicado estratégicamente en gonzález catán, ideal para logística y producción. Cuenta con una superficie total de 8067 m² y 4000 m² construida. Dispone de 2 plantas y 5 o más naves, optimizando el espacio para diversas operaciones. La propiedad ofrece oficinas, vestuarios y acceso para personas con movilidad reducida. Además, cuenta con fuerza motriz, plaza de maniobras, y vigilancia, brindando seguridad y eficiencia. La cobertura de cocheras es semicubierta. El entorno industrial facilita la conexión con principales vías de acceso y centros de distribución. Antigüedad de 40 años. Dispone de 8 baños. Incluye 2 viviendas

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ALBERTO O CORTI INMOBILIARIA

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Avenida Brigadier General Juan Manuel De Rosas 26600, La Recoleta

USD 525.000

Venta de lote con local y quinta copn pileta en 8200 m2

Lote de 40 x 210 mts.con una losa de 10 x 40 mts frente a ruta 3, quinta con pileta al fondo, casa al frente de 4 ambientes, excelente ubicación

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Paola Avila Propiedades

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Centenera 2100, San Justo

USD 80.000

Propiedad con 2 phs ideal renta- apto financiación

Propiedad con 2 ph ideal renta la misma se encuentra ubicada a 100 metros del hospital de niños de san justo. Cuenta con: ph en planta baja: - gran cocina-comedor. - Lavadero cubierto. - 1 dormitorio en suite. Con placard. - Dormitorio con placard. - Dormitorio. - Parque con dos piletas y parrilla. - Cochera descubierta para 1 auto. - Cochera cubierta para 3 autos. Ph en 1er piso: - cocina-comedor. - Lavadero cubierto. - 1 dormitorio en suite. Con placard. - Dormitorio con placard. - 2 dormitorios en 2ºpiso. - Cochera descubierta para 2 autos

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Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias

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Argentina 2200, Ramos Mejía Sur

USD 190.000

venta importante inmueble comercial compuesto por 5 locales

-Venta importante inmueble comercial-compuesto por 5 locales-sup. Total 180 mts2-lote propio-zonificacion u1a1: se puede construir 3 viviendas, p.B y 2 pisos-fot 0,6-fos 1,4-dens. 250 hab/ha-ideal inversor: 4 de ellos se ncuentran alquilados

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BERTO INMUEBLES

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Avenida De Mayo 1500, Ramos Mejía

USD 240.000

Inmeble dos locales y departamentos

Inmueble ideal inversor consta de dos locales en planta baja (con renta ) planta alta 3 departamentos uno planta baja contrafrente dos en planta alta frente y contrafrente posee fondo libre . Venta directa venta con renta: vencimiento 02/12/2024 otros servicios: internet general

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Quintero - Mirazon

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ILLIA, ARTURO AV. , San Justo

USD 1.500.000

Edificio - venta - argentina, la matanza - illia, arturo av. 2692

Venta de edificio en san justo, la matanza excelente propiedad compuesta por local comercial y departamento de 4 ambientes. Planta baja: amplio local con baño, ideal para uso comercial o profesional. Primer piso: cómodo departamento de 4 ambientes que cuenta con luminoso living comedor, cocina, baño completo, toilette, lavadero independiente y terraza con hidromasaje, perfecta para disfrutar del aire libre. Propiedad versátil y funcional, ideal para combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación privilegiada de san justo.

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Russo Propiedades

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Venezuela 4700, Barrio Atalaya

USD 420.000

multipropiedad

Local mas departamentos en venta en atalaya

Venta en block - propiedad sobre lote de 10 x 34 - planta baja: local comercial 340 m2 cubiertos - planta primer piso: 4 departamentos 3 ambientes - patio terraza trasero con parrilla - acceso a terraza en segundo piso con construccion agregada sin declarara - total metros cubiertos 609 m2.

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CAUDANA PROPIEDADES

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Sarandí 3900, San Justo

USD 230.000

Edificio de 9 departamentos de 2 ambientes ubicado en esquina sarandí y matheu

Edificio de 9 departamentos de 2 ambientes ubicado en esquina sarandí y matheu a 400 metros de avenida maradona y a 400 metros de avenida juan manuel de rosas, cuenta con: 6 departamentos en planta baja de 2 ambientes con cocina-comedor; habitación, baño completo y patio. 3 departamentos en primer piso de 2 ambientes con cocina-comedor, habitación y baño completo. Condiciones de venta: gastos de escritura según ley. Honorarios comprador: 4% del valor de venta mas iva martillero y corredor público – colegiado cmcpdjlm 914 de acuerdo a ley 5.115 de accesibilidad es accesible para personas discapacitadas. -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. -Las imágenes expuestas son de carácter no contractual. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: /0638 email: costa-guarino propiedades inmobiliaria https: /

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COSTA - GUARINO PROPIEDADES