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17 Negocios Especiales en Alquiler en Monserrat

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USD 13.500

BELGRANO AV. 1700

Negocio especial en Alquiler en Monserrat, Capital Federal

ANTUNEZ VEGA PROPIEDADES

ÚNICO INMUEBLE DE 2.642 m2 EN ZONA COMERCIAL EN EL CORAZON DE MONSERRAT

Único inmueble de 2.642 m2 en zona comercial en el corazon de monserratel inmueble se encuentra en una zona de alto tránsito vehicular y movimiento peatonal; con variedad de alternativas de transporte público incluyendo la línea de subterráneos "a".Construido en un lote de 14, 69 metros de frente con una profundidad de 50,40 metros.La edificación está desarrollada en un subsuelo, planta baja, entrepiso, y 4 plantas, compuesto por amplio espacio de estacionamiento con acceso por la calle solís, donde también se encuentran la sala de máquinas, grupo electrógeno, y dependencias de mantenimiento. La planta baja consta de importante acceso desde calle, donde se ingresa a un foyer, previo a un gran auditórium con su respectivo escenario con rampa para discapacitados y "backstage". Baños ambos sexos y discapacitados en el foyer. Constando además de un local al frente. En la planta entrepiso, hay una gran balconada con circulación en su perímetro interno, y oficinas en su alrededor, con núcleo sanitario de ambos sexos. En el primer piso, está el salón comedor, amplio quincho, cocina industrial, parrilla, depósitos, sanitarios ambos sexos, y un gran patio con comunicación a los ambientes principales. En el segundo piso, se encuentran las áreas de salas de reuniones principales, oficinas gerenciales y otras secundarias, sanitarios privados y otro núcleo de ambos sexos. Las plantas tercera y cuarta están afectadas a oficinas, con solo un sanitario en el tercer piso. Los pisos están comunicados por tres ascensores hasta el segundo piso y el resto solo por dos. Superficies aproximadas cocheras: 740 metrosplanta baja: 740 metrosentre piso: 460 metrosprimer piso: 246 metrossegundo piso: 169 metrostercer piso: 96 metroscuarto piso: 96 metros

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USD 11

Balcarce al 500

Negocio especial en Alquiler en Monserrat, Capital Federal

ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

Edificio Comercial - Monserrat

Excelente edificio comercial con hermosa fachada de estilo neo clásico, jardín, fuente ornamental y rejas con portón batiente, ubicado en el emblemático paseo de la historieta sobre la calle balcarce al 500 a una cuadra de av. Paseo colon, a dos de av. Belgrano y a cinco de plaza de mayo y casa de gobierno. Muy buenos accesos a au 25 de mayo, paseo del bajo y au bue-lp. Numerosas lineas de colectivos y bocas de subte cercanas. La propiedad de mas de 3000 m2 se desarrolla en en una planta baja, cuatro niveles superiores y un subsuelo, se encuentra muy bien conservada y con excepcional funcionalidad ya que esta compartimentada por tabiques móviles que pueden usarse tal como están o dejar la planta libre para re acomodar el layout de trabajo mas conveniente. Posee amplios ventanales, lo que la brinda buena luminosidad ademas de balcones semicirculares que miran hacia el espacio de aire y luz dando una aspecto fresco y amplio a la cara interna del edificio. Se compone de un hall de entrada con recepción, áreas operativas abiertas y oficinas privadas en todos los niveles, auditorio, salones de capacitación, kitchinet, comedor, área lateral de circulación auxiliar donde se ubican los baños para damas y caballeros y que se repiten en todos los niveles , ascensor, piso técnico, pulmón de manzana, espacio de aire y luz, pequeño patio seco aprovechado como área de descanso con expendedoras de snacks, cochera propia en subsuelo, pañol o sala de control, red de incendio, caja de seguridad, cuarto para tesorería, grupo electrógeno, todos los servicios. Es un edificio con carácter que esta provisto de todo lo necesario para que funcione cómodamente una sede corporativa o bien tiene la posibilidad por su diseño y circulación de ser alquilado por plantas. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 72.000

De Mayo Av. al 1100

Negocio especial en Alquiler en Monserrat, Capital Federal

Toribio Achaval

De Mayo Av. 1145

Edificio antiguo totalmente reciclado a estrenar de categoría a. Desarrollado en 6 ss de cocheras, pb y 9 niveles de oficinas. Hall de acceso con doble altura. Local en pb con ep y ascensor independiente. Aire acondicionado vrv (lg). Cielorraso tipo amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Detalle de color, el lujoso departamento en el último piso con excelente vista y luz, el valor publicado incluye 45 espacios guardacoches con acceso por rivadavia.Resumen ejecutivo: categoría a. Desarrollo: 6 ss, pb y 9 niveles de oficinas. El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches, operados por el sistema alemán wöhr (ingreso por av. Rivadavia). Hall de acceso con doble altura. Local en pb con ep (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico). Tres ascensores (schindler – modelo 5500). Sprinklers, detectores y escalera presurizables. Aire acondicionado vrv (lg). Cielorraso tipo amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Tres grupos electrógenos para servicios comunes. Caracteristicas y detalles constructivos importante local en pb apto varios destinos, con conexión interna a entre piso del local. A continuación 9 plantas de oficinas (1-9) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contrafrente y reciben un adicional de luz desde el patio lateral calado en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario y 2 baños para discapacitados. A partir del 5 piso encontramos amplias terrazas de uso exclusivo de cada planta carpinterías con un sistema de muro cortina que permite recubrir al edificio con una gran superficie vidriada con un criterio envolvente, sin que se vea el aluminio (piel de vidrio estructural) o con una pequeña vista de aluminio (piel de vidrio contenida) con vidrios laminados y/o de doble vidriado hermético. Sistema de cocheras inteligentes y robotizadas, con doble sistema de acceso y capacidad para 130 autos, este sistema de última generación será provisto por la empresa whor de alemania (http: www.Woehr.De/en/all-projects.Html). Nota de color, el lujoso departamento en el último piso con excelente vista y luz,como solían tenerlo edificios emblemáticos como el de crónica, muebles diaz y otros.

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USD 49.000

Lima al 200

Negocio especial en Alquiler en Monserrat, Capital Federal

Toribio Achaval

Lima 241

Edificio sobre la 9 de julio con 15 m de frente en curtain wall y destacada vista. Impecable estado. Local de 300 m2 en pb. 3 ascensores. 12 pisos de oficinas de 300 m2. Muy buen estado. Posibilidad de uso inmediato. Piso técnico, alfombra, cableado y artefactos de iluminación instalados. 2 núcleos sanitarios por piso. 24 cocheras. Edificio 12 pisos de oficinas, con 15 m de frente sobre la avenida 9 de julio y local en la pb de 300 m2. 4.000 m2 de oficinas, 5.500 m2 totales y 24 cocheras con acceso por rampa listo para usar. 4 subsuelos. Remozado especialmente para ser entregado implecable. Rampa para discapacitados. Hall de entrada en doble altura. Acceso con tarjeta magnética. 3 ascensores x 12 pax. Local de 300 m2, 6 m de frente y patio al fondo. Plantas de 316 m2 con piso técnico. Frente de curtain wall con carpintería de vidrio de doble vidrio hermético (dvh) con aislación acústica y térmica; pueden abrirse las ventanas al exterior. Cortinas roller instaladas. Artefactos de iluminación; instalación de sistemas en funcionamiento: servers, cableado, rucks, (único usuario durante 10 años: grupo assa). Medidor tarifa 3. Dos núcleos sanitarios por piso (se pueden usar como semipisos). Aire acondicionado de volumen de refrigeración variable (vrv) 6 equipos daikin por piso. Kitchinette con anafe eléctrico. Excelente estado. 24 cocheras fijas con acceso por rampa. Al presente el edificio se ofrece completo. Es probable que en breve se comienzen a ofrecer los pisos individualmente, con lo que dejaría de ser un edificio completo.

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USD 25.000

Venezuela al 100

Negocio especial en Alquiler en Monserrat, Capital Federal

Toribio Achaval

Edificiio de oficinas en alquiler en Monserrat

Edificio de oficinas, ubicado en el barrio de montserrat. El mismo posee una antiguedad de aproximadamente 15 años, desarrollado en planta baja y 11 pisos, posee 14 cocheras distribuidas en 2 subsuelos, a los mismo se puede acceder mediante una rampa hidráulica de acceso del tipo basculante, controlando de esta manera el acceso a la pa o pb del subsuelo.El inmueble posee un amplio hall de acceso con recepción y la instalación para habilitar molinetes de acceso mediante sistemas digitales. Núcleo central de escalera con puertas a prueba de incendio más dos ascensores con acceso a todos los pisos, los mismo acceden a un hall privado de distribución en cada piso, sector frente y sector contrafrente. Los pisos de oficinas poseen una superficie de 200 m2 con la posibilidad de dividirlos en semipisos independientes, ya que cada planta posee dos offices y 4 baño y acceso privado de ascensor. Pisos de porcellanato, en su mayoría las plantas poseen divisiones desmontables vidriadas y algunos pisos poseen divisiones de durlock. Por su orientación y ante la ausencia de edificios de altura en la zona, el edificio de oficinas posee muy buena luz natural y vistas. Las oficinas poseen dos equipos de aire acondicionado frio/calor por piso regulables mediante controles termostáticos en cada planta, marca daimin de 14 ton, piso ductos y cielorrasos desmontables con lo que se puede readaptar fácilmente el diseño de la planta al intercambiar paneles ciegos y luminarias. El último piso se desarrolla mayoritariamente en planta libre ya que en el mismo se encontraba la gerencia de la empresa que alquilaba anteriormente. En el frente del edificio se instaló un curtainwall dvh con vidrio laminado y templado, en el contrafrente del mismo un sistema de ventanas. Como sistema anti incendios, el inmueble posee un tanque de incendio de 20.000 lts.

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USD 10.000

MORENO 350

Negocio especial en Alquiler en Monserrat, Capital Federal

Sumatres Proposito Inmobiliario

ALQUILER DE EDIFICIO COMERCIAL EN BLOCK DE 926 M2 EN MONSERRAT

Alquiler de edificio corporativo en block moreno 356, monserrat edificio corporativo de 926 m2 cubiertos, desarrollado en 6 pisos más azotea, con excelente accesibilidad y prestaciones de nivel empresarial. Cuenta con entrada vehicular, acceso para montacargas al subsuelo con capacidad para 6 autos (4 en subsuelo y 2 en planta baja), además de persiana eléctrica y ascensor. En planta baja, dispone de baño adaptado para personas con movilidad reducida y patio interno con aire y luz natural. El edificio cuenta con aire acondicionado frío/calor central en todos los niveles. Distribución funcional por piso: piso 1: áreas técnicas para gas, data center y cajas de conexión eléctrica. Piso 2: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 3: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 4: 2 despachos, amplia sala de reuniones, 2 baños y cocina con termotanque. Piso 5: 2 despachos con divisiones de blindex, 2 baños, cocina con termotanque y balcón. Piso 6: balcón aterrazado y acceso a azotea. Detalles adicionales: pisos alfombrados entrada trifásica sistema de incendios y ascensor con mantenimiento al día libre de expensas ubicación y entorno: ubicado sobre moreno al 300, en el corazón del barrio de monserrat, a metros de av. Belgrano, av. 9 de julio y av. De mayo, una de las zonas más tradicionales y con mejor conectividad del centro porteño. Excelente acceso a transporte público: líneas de subte c (estación moreno), subte a (estación lima) y subte e (estación belgrano) a pocos metros. Numerosas líneas de colectivos por avenidas cercanas. Rápida salida hacia autopista 25 de mayo y av. Paseo colón, facilitando el ingreso y egreso desde distintos puntos de la ciudad. Entorno comercial y corporativo en constante desarrollo, con cercanía a tribunales, casa rosada, san telmo, y servicios de todo tipo: bancos, gastronomía, estacionamientos y hoteles. Valor de alquiler u$s 10.000 + iva + gastos esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres propósito inmobiliario matricula cucicba 4293

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