Venta por unidad o en bloque de Complejo Turístico

Oportunidad de Inversión: Venta por unidad o en Bloque de ¡Complejo Turístico con Alta Rentabilidad!

Se ofrece a la venta un activo inmobiliario operativo con renta inmediata y potencial de apreciación, ubicado en el polo turístico estratégico de Gualeguaychú.
Rentabilidad Asegurada: Retorno anual neto estimado entre el 6% y el 8% en USD, posicionándose como una inversión superior a la media del mercado.
Capacidad Operativa: 9 unidades en total (8 funcionales + 1 casa de 2 dormitorios) que permiten una gestión centralizada y eficiente de los costos operativos.
Negocio "Llave en Mano": El complejo se entrega totalmente equipado, con clientela fidelizada y sistemas de seguridad y conectividad (WiFi/DirecTV) ya instalados.Ubicación de Alta Demanda: Situado en una zona de constante flujo turístico por su cercanía al Balneario Ñandubaysal y la ruta, garantizando niveles de ocupación sostenidos durante todo el año.

Por qué invertir aquí?Protección de Capital: El valor del inmueble combina tierra, infraestructura y equipamiento, actuando como un refugio de valor en moneda dura.

Bajo Riesgo Operativo: Al contar con múltiples unidades, el riesgo de vacancia se diversifica; si una unidad no se alquila, el resto sigue generando ingresos.

Potencial de Crecimiento: Gualeguaychú es un destino consolidado pero en expansión, lo que asegura que la plusvalía del terreno aumente con el tiempo.

Ficha Técnica para Inversores, Total de plazas: Estimadas en 30-35 huéspedes (basado en la distribución de las 9 unidades), cada unidad se puede alquilar fácil 90 días al año (Temporada alta) a razón de u$s22 dólares por persona.

Infraestructura: Cocheras individuales, 2 piscinas (adultos/niños), solárium, y sistema de monitoreo 24 hs. Servicios Incluidos: Gas, luz, WiFi (Starling) de alta velocidad y DirecTV.

Los huéspedes pueden disfrutar de piscinas separadas para adultos y niños, solaruim, sombrillas, reposeras, sillones, duchas, parrillas, pérgolas, garantizando diversión para toda la familia. Además cuenta con cocheras privadas para cada unidad. Para mayor seguridad y tranquilidad, el complejo cuenta con un sistema de monitoreo por cámaras. Además, ofrecemos comodidades modernas.